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• 142****1954

  這個(gè)交房的具體時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處
  其他人無(wú)權(quán)回答，即便回答了，也不權(quán)威
  一般購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-11-18 13:52:36
• 158****6778

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 13:52:33
• 143****5566

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-11-18 13:52:28

相關(guān)問題

• 問 ??合生伴海開盤是什么時(shí)候呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、惠州**大汽車站--惠陽(yáng)汽車客運(yùn)總站對(duì)面 　　惠陽(yáng)汽車客運(yùn)總站去年十月分開通，惠陽(yáng)老城區(qū)的發(fā)展主要圍繞惠陽(yáng)以前的兩個(gè)老汽車站，現(xiàn)在兩個(gè)老汽車站的車都搬至這個(gè)新客運(yùn)總站，注定花樣年別樣城（小區(qū)網(wǎng)論壇）（小區(qū)網(wǎng) 論壇）位于惠陽(yáng)將來(lái)的發(fā)展核心區(qū)域，潛力無(wú)限 　　二、七十萬(wàn)平建面的大社區(qū),整個(gè)惠陽(yáng)沒有能與之媲美的洋房大盤，大社區(qū)，大家庭，社區(qū)配套可自成體系。 　

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• 問 ??合生伴海三期開盤時(shí)間是什么時(shí)候？誰(shuí)知道呢？
  答

  地產(chǎn)市場(chǎng)面臨拐點(diǎn)夠開的，就看開發(fā)商的實(shí)力了，還有地產(chǎn)市場(chǎng)只有高端才有買家，位置好，質(zhì)量好，口碑好，服務(wù)好，主要的是打造出**和保值的牌子，才能吸引有閑錢的主！普通老百姓讓國(guó)家忽悠的只有觀望等待，確實(shí)需要房子的，要不買安居房，

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• 問 ??合生伴海二期開盤是什么時(shí)候呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1；項(xiàng)目介紹： 在售戶型：90-102.4平米的實(shí)用三房，163-165平米的精品純復(fù)式，二梯四戶。 占地4萬(wàn)，建筑22萬(wàn)，私密性超強(qiáng)；盡享風(fēng)情園林社區(qū)，安靜無(wú)灰塵噪音污染。 2、項(xiàng)目介紹：愛琴海共由14棟33層建筑組成，擁有約1.5萬(wàn)平米的經(jīng)典中央園景，近百米的超寬樓間距，9.6米高氣派會(huì)所。

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• 問 ??太倉(cāng)合生伴海樓盤是什么時(shí)候開盤呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  樓房開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)。時(shí)間根據(jù)售樓部的公告或者通知。開盤流程：一、圈地：就是開發(fā)商在政府手里通過行政劃撥或者競(jìng)標(biāo)購(gòu)買拿到土地的使用權(quán)。二、奠基（挖坑）。三、蓋樓。四、封頂：就是樓的立面基本出來(lái)了，一棟樓已經(jīng)形成了。五、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設(shè)施做好。比如上下水、電網(wǎng)、煤氣等。

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• 問 ??合生伴海新樓盤是什么時(shí)候開盤呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  原則上是按照樓盤施工工程進(jìn)度及建筑綜合驗(yàn)收的時(shí)間進(jìn)度來(lái)界定，說(shuō)到底就是建筑進(jìn)度和質(zhì)量（政府主管部門驗(yàn)收）決定開盤到入住時(shí)中間時(shí)間的長(zhǎng)短。

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