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• 155****3353

  只要達(dá)到要求，就可以的。住房公積金貸款指的是按照國(guó)家的規(guī)定繳存住房公積金在一定的期限以上，當(dāng)然根據(jù)不同城市的規(guī)定，期限也是不同的。在使用這些公積金購(gòu)買(mǎi)房子不夠的時(shí)候可以使用貸款的方式來(lái)幫助購(gòu)買(mǎi)房子。但是申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候還是需要一些條件的：
  
  　　公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如天津?yàn)?2個(gè)月以上)的在職職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可申請(qǐng)公積金貸款。其貸款的基本條件是：
  
  　　1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;
  
  　　2、未超過(guò)法定退休年齡;
  
  　　3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;
  
  　　4、借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn);
  

  查看全文↓ 2019-11-18 13:12:45
• 153****6451

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足公積金貸款條件就可以
  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金，
  第一步：首先到公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)審批表，
  第二步：原商業(yè)貸款銀行在申請(qǐng)表上證實(shí)商業(yè)貸款本金金額及有無(wú)逾期等情況。
  第三步，中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。
  第四步;借款申請(qǐng)人將房屋所有權(quán)證原件交與擔(dān)保公司總部，并用自有資金或用擔(dān)保公司的資金將原商業(yè)貸款還清，
  第五步：申請(qǐng)人將原商業(yè)貸款的他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)申請(qǐng)表交給擔(dān)保公司（總部或設(shè)在個(gè)委托銀行的網(wǎng)點(diǎn)）
  第六步：擔(dān)保公司為貸款人辦理公積金貸款擔(dān)保手續(xù)。
  第七步：委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔(dān)保公司，
  第八步：擔(dān)保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)及公積金貸款抵押反擔(dān)保的他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)。
  第九步：擔(dān)保公司通知借款人取回房屋所有權(quán)證。
  第十步：借款人用公積金借款歸還擔(dān)保公司所借資金（借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的，擔(dān)保公司將公積金借款款交與借款人）。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 13:12:39
• 141****2696

  不這種情況不能貸，公積金貸款必須是貸款之前連續(xù)繳足12個(gè)月才行 ，以前不關(guān)你繳多長(zhǎng)時(shí)間，斷檔就不行了，必須是貸款之前連續(xù)繳足12個(gè)月。其他的就沒(méi)有什么限制的條件了，個(gè)人****高能貸50萬(wàn) ，夫妻組合**高能貸70萬(wàn)等
  

  查看全文↓ 2019-11-18 13:12:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??富力城天越園房?jī)r(jià)是多錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  今天去看的15棟現(xiàn)在開(kāi)的價(jià)錢(qián)比**還貴！一平米比9月開(kāi)盤(pán)高了800多，

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• 問(wèn) ??天津富力城天霖園房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??天津翡翠藍(lán)灣可以用公積金買(mǎi)房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、公積金貸款**要求：職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款；購(gòu)買(mǎi)第二套及其他符合我市購(gòu)房條件的自有住房，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款。購(gòu)首套房→**款≥房?jī)r(jià)20%購(gòu)二套房→**款≥房?jī)r(jià)30%優(yōu)勢(shì)凸顯，原政策要求首套房貸90平米以上三成，二套房貸**五成。二、公積金貸款**長(zhǎng)能貸：購(gòu)買(mǎi)商品房、限價(jià)商品房、定向銷(xiāo)售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款期限**長(zhǎng)30年。購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)房公積金貸款期限**長(zhǎng)20年。確定貸款期限還受借款人年齡的限制，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算；國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過(guò)65周歲。

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• 問(wèn) ??天津富力津門(mén)湖云舒花園的房子可以用公積金買(mǎi)房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  （1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 （2）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 （3）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

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• 問(wèn) ??金隅悅城晟悅園可以用公積金買(mǎi)房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，需書(shū)面填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交如下資料：1、本人有效身份證件；2、居住地址證明（戶口簿等）；3、個(gè)人職業(yè)證明；4、借款申請(qǐng)人本人及家庭成員的收入證明；5、銀行規(guī)定的其他資料。

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