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• 142****6151

  根據(jù)《住房公積金管理條例》等相關法規(guī)，如果開發(fā)商拒辦公積金貸款，市房地產主管部門將責令整改，拒不整改將對其記入信用檔案進行扣分，并公示曝光。
  若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金熱線進行投訴，公積金中心還將與其他主管部門展開聯(lián)合執(zhí)法。

  查看全文↓ 2019-11-14 14:57:49
• 158****4510

  是商住兩用那種，50年使用權的，就只能這樣了。所以買房要看清楚房子的情況喔。

  查看全文↓ 2019-11-14 14:57:44
• 131****6841

  買房一般都可以使用公積金貸款，但是不是所有的樓盤都可以所有住房公積金貸款。住房公積金貸款需開發(fā)商與住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議，即可進行住房公積金貸款，同時開發(fā)商必須具備五證，營業(yè)執(zhí)照，建設用地規(guī)劃許可證，建設用地施工許可證，登記備案證，預售房許可證。住房公積金貸款支持的住房包括：主體結構已經封頂?shù)纳唐贩科诜?、商品房現(xiàn)房、經濟適用房、房改房、集資合作建房、二手房。
  1.五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。 2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全，可以放心購買！

  查看全文↓ 2019-11-14 14:57:37
• 159****4089

  開發(fā)商手續(xù)齊全是可以用公積金貸款的，個人去辦理，手續(xù)復雜。而且時間拖得很長

  查看全文↓ 2019-11-14 14:57:30

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• 問 ??碧桂園鳳凰房子為什么不能用公積金貸款呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  可以打電話到樓盤銷售中心咨詢客服。具有當?shù)匦姓^(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；公積金中心規(guī)定的其他條件；申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額。

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• 問 ??天津碧桂園鳳凰房子為什么不能用公積金貸款呢？誰知道呢？
  答

  其實，公積金和貸款的性質是一樣的，只是貸款的利率不同，公積金國家有利率補貼，比較低，但是要取出公積金，必須給開發(fā)商繳納**款，取得**款發(fā)票，《商品房買賣合同》等手續(xù)去辦理。 公積金繳納三年完全可以去申請，但是有如下情況： 情況一：你和開發(fā)商的關系比較牛，開發(fā)商在你沒有交款的情況下，給你開發(fā)票，簽訂合同，然后你拿這些去公積金管理中心審批貸款。但是，公積金只給你貸款的一部分，比如房子100萬，**款30%的話，你只能貸款70萬，30萬的**款你還是要交的。

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• 問 ??鄭州碧桂園海昌房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說說呢？
  答

  大部分樓盤都支持住房公積金貸款。具體到某一個樓盤是否支持住房公積金貸款，需要咨詢該樓盤的售樓人員。

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• 問 ??碧桂園惠東房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說一下呢？
  答

  公積金貸款申請條件有：在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；

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• 問 ??碧桂園售樓房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說一下呢？
  答

  只要你有繳納公積金，在國內買房都是支持的。但是公積金貸款的金額，各地方有所不同。還有你戴的多超出的金額要走商業(yè)貸，這就變成了組合貸款，具體的你還是要去問該樓盤銷售人員。

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