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• 136****4478

  一般情況下，購房者違約要損失定金的，
  或按違約條款約定支付違約金，
  二者居其一。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 12:34:17
• 154****8843

  這種屬于客戶個人原因造成的貸款辦不下來的情況，應該客戶自己負責解決，開發(fā)商一般是不會給予退房退款的。實在要退房的話，開發(fā)商會根據(jù)合同約定的違約條款收取客戶違約金的。

  查看全文↓ 2019-11-14 12:34:12
• 151****8259

  如果合同里沒有提到這個事.那么定金全部沒得退.如果你們沒簽合同,那么他就沒有證據(jù)了,你還可以拿回一萬元,但那是不可能的,因為他不可能還給你,會同里怎么樣就怎么樣.打官司只靠書面的,不靠口頭的.
  

  查看全文↓ 2019-11-14 12:34:07
• 141****4886

  商品房認購合同是約定商品房買賣合同基本事項，以約束雙方繼續(xù)就合同訂立進行磋商談判的合同。合同載體包括認購書、訂購書、優(yōu)先購買協(xié)議等文書。作為購房意向書或者是認購書來說，只是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性的協(xié)議，對房屋的一些具體問題都沒有包括進去，需要雙方簽署正式的買賣合同，才能在法律上正式確定一個房屋的買賣關系的成立。

  查看全文↓ 2019-11-14 12:34:00

相關問題

• 問 ??天津市碧桂園房子產(chǎn)權50年能辦理落戶嗎？誰能說說呢？
  答

  根據(jù)我國相關規(guī)定，居住用地使用期為七十年；綜合或者其他用地使用期五十年，而房屋的產(chǎn)權是永久的。由于房屋與土地是不可分割的，所以，土地的使用期會隨著房屋的使用期延續(xù)下去。 無論50年產(chǎn)權和70年產(chǎn)權，房屋的使用“年限”是從屬于土地的使用年限，也就是從開發(fā)商與國土和房產(chǎn)部門實際簽定《土地使用權出讓合同》的那一年開始算起，購房人實際上享受不到70年的使用權。 土地使用權出讓合同期屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用，可提前一年向相關部門提出申請，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的應重新簽定土地使用權出讓合同，支付土地使用權出讓金。因社會公共利益需要國家收回的，也要按照《城市房屋拆遷管理條例》進行補償。

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• 問 ??天津市碧桂園的房價是多少呢？應該怎么查詢呢？
  答

  只要是碧桂園的房子，都是豆腐渣工程。不要相信他們的樣板房和會所。把你迷過去之后，就只有倒霉的像。特別是精裝修的房子，裝修材料用的很水，做工也很水。不信你搜搜“碧桂園質(zhì)量”，全國各地的碧桂園業(yè)主會給你更多精細的答案。

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• 問 ??天津市保利海棠灣買房需要簽合同嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  房地產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性要求銷售人員有較深的產(chǎn)品知識與專業(yè)知識。尤其是所售樓盤周邊有競爭樓盤存在、而樓盤差異化又不大時，知其然又知其所以然的銷售人員是戰(zhàn)勝競爭對手的決勝砝碼。

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• 問 ??天津市北寧灣房子的五證都有什么？誰知道呢？
  答

  目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價”，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。

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• 問 ??天津市劍橋港灣房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰知道呢？
  答

  1、產(chǎn)權年限是指房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期。

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