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• 132****9065

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 15:37:44
• 134****7165

  1、申請(qǐng)住房公積金的房屋，其產(chǎn)權(quán)證需要用你親戚的名字來(lái)辦理，即，法律意義上你不擁有該套房屋的產(chǎn)權(quán)，你每月是在為別人的房屋來(lái)支付月供。一旦你親戚不承認(rèn)這房屋是你所有，你的風(fēng)險(xiǎn)就很大。
  
  2、公積金操作轉(zhuǎn)按揭貸款比較麻煩，因此如果你還貸款還一半，想轉(zhuǎn)成自己名字的公積金貸款，很麻煩。

  查看全文↓ 2019-11-13 15:37:39
• 146****2748

  可以用公積金再買(mǎi)房，只要公積金是處于沒(méi)有貸款狀態(tài)，并且公積金在貸款前處于連續(xù)繳存12個(gè)月以上的即可。二手房和新房的公積金貸款手續(xù)基本一樣，沒(méi)什么區(qū)別，無(wú)非就是公積金貸款的放貸速度比較慢，買(mǎi)二手房有些業(yè)主不愿意等。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 15:37:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??翡翠原石莫灣基可以用公積金買(mǎi)房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  在用公積金買(mǎi)房的問(wèn)題上，政策規(guī)定并不是很死，但將公積金用于購(gòu)房**款是肯定不行的?！稗k理公積金支取時(shí)，應(yīng)提供辦理支取業(yè)務(wù)所需的購(gòu)房合同及發(fā)票，確定支取人所發(fā)生的購(gòu)房行為以及購(gòu)房時(shí)發(fā)生的房款金額，因此辦理公積金支取時(shí)應(yīng)首先提供購(gòu)房發(fā)票。但在沒(méi)付**款之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是不會(huì)給你開(kāi)具任何發(fā)票的?！?提取住房公積金必須通過(guò)匯交單位辦理。由匯交單位開(kāi)具《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，加蓋單位預(yù)留印鑒。辦理支取時(shí)，購(gòu)房人須提供所購(gòu)房屋所有權(quán)證，契稅完稅憑證及房產(chǎn)交易發(fā)票。對(duì)于夫妻雙方都繳存公積金的，夫妻雙方可將各自的公積金用于同一處房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) ??廣州江南家園可以用公積金買(mǎi)房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  有可能沒(méi)辦下來(lái)預(yù)售許可證吧，辦理公積金貸款必須由開(kāi)發(fā)商提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和預(yù)售許可證復(fù)印件，如果沒(méi)有這些的話(huà)就辦不下公積金貨款，再者還要看開(kāi)發(fā)商允不允許讓用公積金貨款，好多嫌麻煩都不讓用

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• 問(wèn) ??盛世1期可以用公積金買(mǎi)房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  一般是可以的，具體可以咨詢(xún)售樓中心。　　公積金貸款條件：　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)十二個(gè)月以上;　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購(gòu)房款;　　4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;　　5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道公積金怎么用？
  答

  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；3、準(zhǔn)予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對(duì)公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心

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• 問(wèn) ??天津翡翠藍(lán)灣可以用公積金買(mǎi)房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、公積金貸款**要求：職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款；購(gòu)買(mǎi)第二套及其他符合我市購(gòu)房條件的自有住房，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款。購(gòu)首套房→**款≥房?jī)r(jià)20%購(gòu)二套房→**款≥房?jī)r(jià)30%優(yōu)勢(shì)凸顯，原政策要求首套房貸90平米以上三成，二套房貸**五成。二、公積金貸款**長(zhǎng)能貸：購(gòu)買(mǎi)商品房、限價(jià)商品房、定向銷(xiāo)售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房公積金貸款期限**長(zhǎng)30年。購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)房公積金貸款期限**長(zhǎng)20年。確定貸款期限還受借款人年齡的限制，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算；國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過(guò)65周歲。

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