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• 154****5265

  若公積金貸款被拒，可以通過以下途徑解決：
  根據《住房公積金管理條例》等相關法規(guī)，如果開發(fā)商拒辦公積金貸款，市房地產主管部門將責令整改，拒不整改將對其記入信用檔案進行扣分，并公示曝光。
  若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金熱線進行投訴，公積金中心還將與其他主管部門展開聯合執(zhí)法。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 15:05:29
• 145****3045

  看您要在哪里購買第三套房子了，如果是成都不在主城區(qū)是可以用公積金貸款買房的。

  查看全文↓ 2019-11-13 15:05:25
• 144****4384

  期房當然是可以用住房公積金貸款，購買時需要確認具有“五證二書”即：
  一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的；一個是住宅質量保證書，第二是住宅使用說明書；
  住房公積金管理中心審核是也會審核開發(fā)商的資質啥的。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 15:05:21
• 136****5100

  1、貸款人繳納當地住房公積金賬戶滿一年，并且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算，連續(xù)（必須連續(xù)）繳納房公積金一年以上。
  2、許多地方需要有社保一年以上的要求，可以找代理公司付費代繳，收取部分利息費用和代理費用看，但如果您只是為了買房去某地買社保要小心，萬一貸款不到就虧大了，所以先按照次序把前面的辦好。
  3、另外關于申請貸款額度： 和您的月薪，年齡，性別和公積金類型有關，所以有些貸款個人只能采用公積金和商業(yè)貸款合并申請就是這個原因。
  第三套房子可以辦理房屋按揭貸款并不是所有地區(qū)的銀行都在執(zhí)行，目前也有不少銀行或者地區(qū)是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。在申請第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當地銀行的相關政策再辦理房屋按揭貸款的相關手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-13 15:05:17
• 146****4581

  經濟適用房不能用公積金貸款。
  因為經濟適用房的購買以前沒有享受優(yōu)惠政策。住房公積金是優(yōu)惠政策。具有沖突性。
  住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
  申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
  (一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準(見附錄);
  (三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低于10平方米;經濟適用房
  (四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;
  2. 2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
  3. 3. 參加本單位內部集資建房;
  4. 4. 落實僑房政策專用房;
  5. 5. 其他購房優(yōu)惠政策。
  (五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

  查看全文↓ 2019-11-13 15:05:13

相關問題

• 問 ??中國鐵建國際城三期房子為什么不能用公積金貸款呢？應該怎么查詢呢？
  答

  一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協議。二、住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核； 審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 ??綠地中心正大樂城房子為什么不能用公積金貸款呢？誰知道呢？
  答

  1、現在各大房企庫存壓力大，資金周轉周期變長，融資成本增加。開發(fā)商要想保證利潤，必須加快資金周轉，降低融資比例。而公積金貸款審核交商業(yè)貸款更加嚴格，并且放款周期長。這無形增加了開發(fā)商前期的資金投入，拖累資金周轉放緩，這是切實關系到開發(fā)商利益的問題，所以很多開發(fā)商不簽公積金貸款。2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款

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• 問 ??中國鐵建國際城武漢房子為什么不能用公積金貸款呢？誰知道呢？
  答

  原則上是不能。我覺得你應該去武漢房管局去查檔，看你在武漢房管局上能不能查到有房，沒有實地操作過，我也不太清楚，你可以咨詢武漢當地的置業(yè)顧問，他們對當地的比較熟。

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• 問 ??恒大城三期房子在哪？誰知道呢？
  答

  一、依據《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。二、按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》有關規(guī)定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)?，F售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，房地產開發(fā)企業(yè)應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！比?、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

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• 問 ??翡翠城三期的房子現在怎么樣？誰知道呢？
  答

  天洲沁園那個項目無任何證 現在靠賣樓花（僅有個戶型圖 就賣房）集資然后建房 ，

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