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• 158****3477

  保利紫薇花語目前均價5300元/㎡，8棟熱銷中，戶型建筑面積區(qū)間在63-92㎡套二套三。目前在售還有12棟建面96㎡和92㎡，15棟、1棟、2棟，建筑面積58--96㎡套二套三均可選擇。目前享受搜房網(wǎng)團購報名8%的優(yōu)惠！一次性付款惠4%，分期3%，按揭2%，支持公積金。
  92戶型的套內(nèi)面積大概是：80平方米左右。詳情請咨詢售樓處。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 15:10:00
• 131****4659

  戶型圖上面每個房間，都是有尺寸的，按尺寸乘起來算出每個房間的面積在加起來，不過你
  可以不用算，因為戶型圖上都是有總面積的，算出來沒有意義，

  查看全文↓ 2019-11-05 15:09:53
• 142****7751

  購買復(fù)式樓的業(yè)主請注意！根據(jù)目前的國家建筑面積計量規(guī)范：“套內(nèi)建筑面積系指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽臺建筑面積之和。”。而計算套內(nèi)使用面積的時候，按照建筑規(guī)范：“躍層住宅的套內(nèi)使用面積包括其室內(nèi)樓梯，并將其按自然層數(shù)計入使用面積?！币簿褪钦f，我們復(fù)式樓內(nèi)如果有樓梯的應(yīng)計算戶內(nèi)樓梯面積?？蓪τ谖湟拿髦閺?fù)式樓的業(yè)主來說，開發(fā)商并沒有在戶內(nèi)建造樓梯,合同上也寫明了不建樓梯，留二次裝修?，F(xiàn)在有樓無梯，只留下了上下貫通的空間，這個貫通空間不產(chǎn)生水平投影，因此我們不應(yīng)該重復(fù)計算不存在的樓梯。我認(rèn)為開發(fā)商已經(jīng)將這個不存在的樓梯計算在內(nèi)，理由是如果沒計算在內(nèi)的話，我的戶型即使加上公攤，也不會有這么大的面積，每層室內(nèi)樓梯的面積在5平左右，不是個小數(shù)目。特別是對于上下跨3、4、5層的也中間層復(fù)式樓來說，如果把不存在的室內(nèi)樓梯重復(fù)計算兩次，則可能多算了10平方，價值25000——30000元。

  查看全文↓ 2019-11-05 15:09:47

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• 問 ??保利海棠灣戶型面積是多大呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  保利中央公館住宅部分面積約57萬方，20棟33-34層的上層建筑、6棟5層的英倫洋房、17棟3層的別墅構(gòu)成。各樓棟公攤見房地產(chǎn)預(yù)測報告。

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• 問 ??東莞洪梅保利海棠戶型面積怎么計算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  露天平臺有沒有圍起來，沒圍起來不算面積，圍起來沒封頂算一半面積。閣樓超過2.2米算兩層建筑面積，2.2米以下算一層面積。

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• 問 ??中金海棠灣戶型面積是怎么計算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  中金海棠灣 三期 全部房型不是所有的房子都是朝南的，還是有房間是朝北的

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• 問 ??保利海棠灣克拉墅房子戶型面積多大？怎么計算的呢？
  答

  保利名邸建筑面積為410平方米，是獨棟別墅的代表作品，座落于重慶市保利白云山莊32號，占地面積1200平米以上，南依保利國際高爾夫球場，北起翠云山，在海拔凈高502米的自然景觀上，近觀南北高爾夫，遠眺整個經(jīng)開片區(qū)，得天獨厚的自然氣候，朝夕云霧繚繞，加上亞熱帶季風(fēng)氣候日照的充足，年平均氣溫處于18.℃～23℃左右，對人體健康有益的空氣中負(fù)離子、植物精氣濃度值高出城區(qū)含量萬倍之多，徒步運動之余，亦可享受天然洗肺，站在山上波瀾壯闊、氣勢磅礴、如書似畫的美意盡收眼底。

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• 問 ??6圖保利海棠灣房子契稅怎么計算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、契稅住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。2、營業(yè)稅2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5%，加上城市建設(shè)維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。3、個人所得稅一般賣方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交。4、土地增值稅5、普通住宅免征；非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。

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