已有5個(gè)回答

• 135****7550

  恒大名都的房子是精裝修交房，精裝修交房收房要驗(yàn)房的話(huà) 主要還是看細(xì)節(jié) 到時(shí)候自己多看看 看細(xì)點(diǎn)就可以了 或者是可以找安邦置家專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房公司看看

  查看全文↓ 2019-10-31 16:59:41
• 151****9155

  這個(gè)得要看具體查驗(yàn)結(jié)果后才知道的，有條件還是請(qǐng)驗(yàn)房師一起去收樓，給房屋做一次詳細(xì)的查驗(yàn)，我上次是火眼金睛驗(yàn)房公司查驗(yàn)的，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題還挺多的。

  查看全文↓ 2019-10-31 16:59:36
• 132****5736

  (一)在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要把關(guān)于精裝修交付的各個(gè)產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等情況詳細(xì)的約定在合同里。
  (二)精裝修房驗(yàn)收的時(shí)候購(gòu)房者是看不到隱蔽在裝修后面的基本工程的。所以首先提醒購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后，如果您選的房子是開(kāi)發(fā)商承諾的精裝房，在交房之前，建議您開(kāi)始做工程裝修前有時(shí)間過(guò)去工地看看，可以拍照作為證據(jù)，將來(lái)萬(wàn)一出現(xiàn)這方面引起的問(wèn)題可以防止開(kāi)發(fā)商推脫責(zé)任。
  (三)收房時(shí)要注意檢查以下幾方面：1、地板?？纯吹匕迨欠衿鹇N，聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心，有沒(méi)有明顯的縫隙和不平整;地板與踢腳板的結(jié)合是不是緊密;尤其是地板墻角及門(mén)口的位置要多加留意。2、瓷磚。檢查瓷磚的鋪貼水平是不是整齊，有無(wú)翹起，磚縫之間有沒(méi)有過(guò)大或過(guò)小的問(wèn)題。3、衛(wèi)生間。在浴缸里放半缸水浸過(guò)夜，隔天可以查出浴缸是否滲水，出水是否順暢。還可以與樓上業(yè)主商議用同樣方法查驗(yàn)天花板是否滲水。4、坐廁。洗面臺(tái)要打磨光潔不能出現(xiàn)裂紋或刮花痕跡。在檢查坐便器的下水情況時(shí)反復(fù)多次的進(jìn)行排水試驗(yàn)。5、廚房。檢查廚具是否有崩裂，刮花;櫥柜門(mén)是否開(kāi)閉自如，螺絲有無(wú)脫落等。6、電話(huà)線路、電視天線信號(hào)是否清晰。7、檢查電器。注意檢查燃?xì)鉄崴骰蛘唠姛崴鳎照{(diào)等等.是否是質(zhì)量合格的。

  查看全文↓ 2019-10-31 16:59:32
• 135****4066

  交房指的依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為.
  現(xiàn)狀
  長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)大多數(shù)省市，商品房交易中對(duì)交房條件的界定比較模糊，主要以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同約定的條件為準(zhǔn)。有的開(kāi)發(fā)商為了趕工期，往往不顧房屋質(zhì)量和配套設(shè)施是否齊全便倉(cāng)促交付，使購(gòu)房者的權(quán)益不能得到有效保障。

  查看全文↓ 2019-10-31 16:59:27
• 153****0724

  1）、按《入住通知書(shū)》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。
  2）、由專(zhuān)門(mén)接待人員陪同購(gòu)房者共同查驗(yàn)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》(即兩書(shū)一表)原件。
  3）、由專(zhuān)門(mén)接待人員陪同購(gòu)房者共同驗(yàn)房，并填寫(xiě)《房屋驗(yàn)收情況表》。
  4）、如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，業(yè)主要對(duì)開(kāi)發(fā)商提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿(mǎn)意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。
  5）、簽署《商品房實(shí)測(cè)面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。
  6）、開(kāi)發(fā)商向業(yè)主交付房門(mén)鑰匙。
  7）、辦理完上述手續(xù)后，開(kāi)具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。

  查看全文↓ 2019-10-31 16:59:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??恒大明恒大名都交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1.購(gòu)房時(shí)只需看一下 《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。2.開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的3.你可以電話(huà)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的

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• 問(wèn) ??恒大名都旁邊別墅精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  恒大名都是恒大地產(chǎn)集團(tuán)武漢公司繼恒大華府、恒大金碧天下、恒大綠洲、恒大城全面啟動(dòng)后的第五個(gè)大盤(pán)項(xiàng)目。它位于武漢“第四鎮(zhèn)”——盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核心地段，區(qū)域內(nèi)立體交通網(wǎng)縱橫捭闔，四通八達(dá)。完善的交通使得恒大名都與城市中心城區(qū)幾大商圈的距離，均在30分鐘以?xún)?nèi)可任意通達(dá)。恒大名都項(xiàng)目總占地約37.8萬(wàn)㎡，總建筑面積約79萬(wàn)㎡，分多期開(kāi)發(fā)，首期產(chǎn)品涵蓋精裝修的70-120㎡高層精裝華宅、130-200㎡3+1情景花園洋房，以及140-230㎡的高檔聯(lián)排別墅。

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• 問(wèn) ??白廟恒大名都精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  　　國(guó)家《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十四條規(guī)定“在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

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• 問(wèn) ??恒大名都洋房嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  根據(jù)不同地方的恒大來(lái)說(shuō) **空間都有的 畢竟也是裝修好交樓雙氣入住

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• 問(wèn) ??八都碧桂園交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 2）1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度 4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高 5）1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通

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