已有5個回答

• 158****4105

  根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。
  內(nèi)銷商品住宅應(yīng)建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集：
  （1）房屋出售人應(yīng)一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。
  （2）購房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層房屋建設(shè)面積成本價的3%繳納房屋維修基金。
  （3）開發(fā)單位自用或出租的房屋，應(yīng)根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第（1）項、第（2）項規(guī)定繳納。

  查看全文↓ 2019-10-31 15:32:45
• 154****8347

  是120以內(nèi)的沒有好房型，三是 差不多的位置，為什么恒大精裝修才5000左右，

  查看全文↓ 2019-10-31 15:32:29
• 145****9766

  恒大名都目前在售電梯洋房，均價在18000-19000之間，不同樓層價格會有差異，但是價格相差不多。
  目前在售面積有三種戶型：1.80平米的全陽戶型。2.108平米的通透戶型。3.180平米的通透戶型。

  查看全文↓ 2019-10-31 15:31:55
• 133****5294

  恒大名都是恒大地產(chǎn)集團武漢公司繼恒大華府、恒大金碧天下、恒大綠洲、恒大城全面啟動后的第五個大盤項目。
  它位于武漢“第四鎮(zhèn)”——盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心地段，區(qū)域內(nèi)立體交通網(wǎng)縱橫捭闔，四通八達。完善的交通使得恒大名都與城市中心城區(qū)幾大商圈的距離，均在30分鐘以內(nèi)可任意通達。

  查看全文↓ 2019-10-31 15:31:51
• 138****7917

  在售6、7號樓，購房享9折優(yōu)惠，及時簽約另享99折優(yōu)惠，全款98折，面積127-172平方米，均價4900元/平方米，另在售5號樓，面積為86-95平方米，詳詢售樓處。
  恒大名都位于淮安市清浦大橋南側(cè)，毗鄰京杭運河景觀帶、陽光湖主題公園，締造淮安鼎級全能生態(tài)豪宅社區(qū)。恒大名都總建筑面積約90萬平米，典雅歐洲新古典主義風(fēng)格建筑，圍繞上萬平米皇家園林、約8600平米超大湖面而建。約5200平米超五星級尊榮會所、繁華風(fēng)情商業(yè)街、國際雙語幼兒園等國際級奢華配套，打造超前精致生活。滿屋名牌，9A精裝，整合世界知名品牌，人性化設(shè)計，精選專家級施工企業(yè)，構(gòu)建完美空間。恒大旗下國家一級資質(zhì)物業(yè)管理金碧物業(yè)公司，24小時管家式服務(wù)理念，提供私人鉑金級服務(wù)。

  查看全文↓ 2019-10-31 15:31:47

相關(guān)問題

• 問 ??恒大名都詳情怎么查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  在武漢市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上查詢到的恒大名都主要分兩期，一期一共2887套房，二期在售的86、88號樓一共382套，還有二期兩次開盤的，分別出售191、259套房。

  全部3個回答>
• 問 ??現(xiàn)在恒大名都戶型面積是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  今年契稅政策規(guī)定，家庭首套住房買入前提，90平以上契稅1.5%，如你是二套房買入，90平以上契稅2%，三套以及三套以上征收全額趨勢3%

  全部5個回答>
• 問 ??現(xiàn)在恒大名都房子怎樣呢？誰能說一下呢？
  答

  一般來說，現(xiàn)在樓盤都是期房，購房的時候是拿不到房的，需要等待到購房合同上的交房時期才能收房。而簽購房合同時就要辦理貸款，所以提前還貸但是還拿不到房的情況是比較常見的。如果沒有特別理由，退房需要支付給開發(fā)商賠償金的。

  全部3個回答>
• 問 ??淮安恒大名都房子契稅怎么計算公式？誰能說一下呢？
  答

  90平米以下的按規(guī)定是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90－144平米之間的又會是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的分為是一個標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3－4％?！　∑醵惗惵蕦嵭?％～5％的調(diào)整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定?！　?、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。2、應(yīng)納稅額的計算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價

  全部3個回答>
• 問 ??恒大名都恒大雅苑首套房的契稅怎么計算？誰能說一下呢？
  答

  首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價的1%交；大于90小于144平方米的房產(chǎn)，契稅是1.5%；大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅房產(chǎn)及非居住性質(zhì)房產(chǎn)，契稅都是3%地區(qū)可調(diào)整，部分地區(qū)將上稅率調(diào)整為2%及4%。

  全部4個回答>