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• 134****8142

  公證機關在辦理公證房產(chǎn)的案件時，是要按照國家的相關規(guī)定標準收取一定的公證費用。以下是房屋公證收費的具體標準：
  1. 證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。
  2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:
  (1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。
  3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。
  4.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50～200元。
  5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。
  6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。

  查看全文↓ 2019-10-31 07:32:14
• 132****1932

  1.各個省市都有房屋公證處，不同城市、不同地區(qū)的房屋公證處在不同的地方，根據(jù)公證事項的不同，需要攜帶的材料也不一樣。一般辦理的都需要攜帶身份證、戶口本和所需公證的材料原件(比如公證、土地使用權轉讓、房屋轉讓、房屋買賣及股權轉讓：
  (1)50萬元以下的部分收3‰，不足200萬元的收200元；
  (2)50萬元至500萬元的部分收2.5 ‰；
  (3)500萬元至1000萬元的部分收2‰；
  (4)1000萬元至2000萬元的部分收1.5‰；
  (5)2000萬元至5000元的部分收1‰；
  (6)5000萬元至1億元的部分收0.5‰；
  (7)1億元以上的部分收0.1‰。
  5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性，收費10～50元。
  6.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元。
  7.證明印鑒屬實，副本、節(jié)本、譯本與原本相符，影印件與原件相符，收費5元。
  8.證明遺囑的，收費200元；證明遺囑效力的，收費300元。
  各個省市都有房屋公證處，但是不同省市的房屋公證處在不同的地方，而房屋公證處的公證費用大致相同，對各個項目的費用都比較明確，這樣比較方便辦事。

  查看全文↓ 2019-10-31 07:32:09
• 157****2832

  【1】家里有繼承糾紛，可以試試人民調解
  
  **近有個朋友小李向我咨詢家里的事情。事情很糟心，但說起來其實很簡單。就是小李的父親剛剛去世，小李作為兄弟間的兄長，琢磨著把父親生前的房子讓母親繼承——把父親原有的份額盡快轉移到母親名下，讓母親能有房產(chǎn)100%的份額，住著也踏實。
  
  小李還是很有法律意識的，知道即使父母中只有一方過世，也要盡快辦理繼承手續(xù)，初衷也是好的。問題就是，每次小李提“辦理繼承權公證”的事情，弟弟似乎不太愿意配合。表面上說著“沒問題，可以放棄自己的份額”。但是每次真約他去公證處辦理，都說“**近太忙，沒有空”。其實小李也明白弟弟的意思，但總這么拖著也不是個事情。有人說可以打官司解決，但母親也還在，兄弟倆的情誼也不至于鬧上法庭。所以這才來找我咨詢。
  
  “其實真不用太擔心。通過人民調解委員會調解，既可以解決糾紛，又可以辦理繼承?！蔽衣犕晷±畹墓适?，給他支招，但看他對于“調解”這個詞有點迷惑，我就接著解釋：“對于遺產(chǎn)分配，如果家里有大矛盾就打官司，如果沒糾紛就公證處公證，這個基本大家都知道。但是如果家里只是有點小矛盾，家庭內(nèi)部沒法解決，卻又沒到打官司的程度，可以找人民調解委員會調解。調解委員會出具的調解書，經(jīng)過司法認證后，跟法院判決書和公證書一樣都是有法律效力的?！?br/>
  
  
  【2】什么叫人民調解委員會？
  人民調解委員會是致力于調解民間糾紛的群眾性組織，通常會在村民委員會、居民委員會設立，部分企業(yè)事業(yè)單位也可以根據(jù)需要設立。調解委員會可以聘任人民調解員，具體實施調解工作。通常人民調解員都有退休的法律從業(yè)者，例如退休法官、退休律師等，都具備一定的法律常識。所以如果碰到繼承方面的矛盾，可以先去房產(chǎn)所在地或當事人戶籍所在地的人民調解委員會嘗試調解；調解不成的，再通過法院訴訟判決解決。
  
  【3】人民調解委員會的調解協(xié)議書有法律效力嗎？
  答案是有一定的法律效力，但只要經(jīng)過“司法確認”后，法律效力就和判決書等同了。
  
  在完成調解后，調解委員會出具調解協(xié)議書，并由雙方當事人簽字或者蓋章，這樣的調解協(xié)議書具有民事合同性質，也就相當于平時咱們老百姓間自己簽署的合同，但是不具備強制執(zhí)行性。如果一方當事人想要反悔，不按照協(xié)議執(zhí)行，也可以向人民法院提起訴訟。
  
  所以“司法確認”這個步驟就非常重要。雙方當事人必須在調解協(xié)議生效的三十天內(nèi)，向人民法院申請司法確認，法院會對調解協(xié)議的形式和內(nèi)容進行審查，只要符合法律規(guī)定，就會出具民事裁定書，這樣就可以與法院的判決具有同樣的法律效力。
  
  【4】需要收費嗎？
  這樣看起來，調解和公證處、法院辦理繼承相比，手續(xù)更簡單、流程更短。所以更多人關心，費用方面是否很高？答案是免費的。
  
  （1）調解方式收費：根據(jù)《中華人民共和國人民調解法》第四條規(guī)定人民調解委員會調解民間糾紛，不收取任何費用。
  
  （2）公證方式收費：如果是普通的商品房，房產(chǎn)價值在20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。
  
  如果是房改房，按每平方米60元收取。
  
  如果是平房，按每平方米40元收取。
  
  （3）訴訟方式收費：通常律師代理費用2-10萬不等，還需要依據(jù)財產(chǎn)標的情況，向法院繳納一定的立案費。
  
  **終過戶，僅需支付百元左右的小額工本費即可。所以顯而易見，通過調解辦理繼承手續(xù)是**經(jīng)濟的。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-31 07:32:04
• 133****2394

  和錢袋子有關喲~
  
  大家又能省一大筆錢……
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  以往父母將房子過戶給子女
  
  都會有買賣、贈與、繼承三種過戶方式
  
  其中繼承是**經(jīng)濟快捷的途徑！
  
  但是繼承人們在進行遺產(chǎn)繼承的時候，
  
  需要一定的繼承權公證費。
  
  但是從本月開始，
  
  子女繼承父母房子無須公證！
  
  ▼▼▼
  
  
  
  7月5日，司法部發(fā)布關于廢止《司法部、建設部關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，這項新政策規(guī)定，以下這3種房屋產(chǎn)權變更登記已無須公證 ：
  
  1
  繼承房產(chǎn)。包括法定繼承、遺囑繼承、協(xié)商繼承和訴訟繼承。
  2
  贈與房產(chǎn)。
  3
  涉外和涉港澳臺的房產(chǎn)所有權轉移事宜。
  
  
  
  
  
  
  如果繼承或者贈與房產(chǎn)不需公證的話，
  
  對我們來說有哪些好處呢？
  
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  免去跑來跑去的麻煩
  
  
  
  
  
  
  
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  辦過公證的人都知道，繼承手續(xù)繁多！
  
  央視曾經(jīng)進行過專題報道，
  
  比如辦理繼承權公證需要提交如下證明：
  
  
  
  （一）當事人的身份證明。
  
  　　(二)被繼承人的死亡證明。
  
  　　(三)被繼承人所遺留財產(chǎn)的產(chǎn)權證明。
  
  　　(四)被繼承人生前立有遺囑的，應提交遺囑原件。
  
  　　(五)當事人與被繼承人關系的證明。
  
  　　(六)代位繼承人申辦公證的，還應提供繼承人先于被繼承人死亡的證明，及本人 與繼承人的關系。
  
  　　(七)公證機構要求提交的其他材料。
  
  
  
  小編頭暈，實在看不下去了......
  
  所以這繼承權公證的條例被廢止后，
  
  很多人在繼承房產(chǎn)時會簡便不少。
  
  
  
  
  
  可以省一大筆錢
  
  
  
  
  
  
  
  Tn_2006453.jpg
  
  以往辦理房屋繼承手續(xù)，主要有兩種方式：
  
  其一是通過公證的方式辦理繼承權公證；
  
  其二是通過法院訴訟的途經(jīng)解決。
  
  然而辦理繼承權公證
  
  公證機構要收取1.2%、1%、0.8%的公證費
  
  （各地公證公證機構收費不一）
  
  另外公證機關還要求繼承人辦理評估手續(xù)
  
  因此，公證辦理繼承至少要交公證費+評估費！
  
  
  
  
  
  
  
  按照以往的慣例
  
  房屋贈送給子女要交多少費用？
  
  舉個例子
  
  以合肥一套面積為100平米，
  
  市值100萬的普通住房為例
  
  ▼▼▼
  
  

  查看全文↓ 2019-10-31 07:32:00

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• 問 一般公證處,公證房產(chǎn)要多少錢?10萬元房屋公證費用多少錢？
  答

  成都律政公證專業(yè)從事婚前公證 .一直遵循 誠信乃立身之本,專業(yè)乃執(zhí)業(yè)之基 的處訓,勇于實踐.提供房產(chǎn)按揭,經(jīng)濟公證,民事公證涉外等公證.專業(yè)團隊,高效可靠,集思廣益,效果好,成功先例眾多,群眾的選擇,成都市公證處

  全部3個回答>
• 問 做房產(chǎn)公證要多少錢?10萬元房屋公證費用多少錢？
  答

  一、證明法律行為1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓標的額200萬元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費不到200元的，按200元收??；200萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經(jīng)濟合同標的額2萬元以下的，收取比例為1%；2萬元—10萬元部分，收取0.6%；10萬元—100萬元部分，收取0.4%；100萬元—300萬元部分，收取0.2%；300萬元—500萬元部分，收取0.1%；500萬元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協(xié)議每件收費200元，涉及財產(chǎn)關系的加倍收取。四、證明收養(yǎng)關系生父母共同送養(yǎng)的，每件收費400元；生父母單方送養(yǎng)的，每件收費600元；其他監(jiān)護人送養(yǎng)的，每件收費800元。五、證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收費20萬元以下的按2%收??；20萬元—50萬元部分按1.5%收取；50萬元—100萬元部分按1%收??；100萬元以上部分按0.5%收?。?*低收費200元

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)公證多少錢? 公證處公證費用是多少錢
  答

  公證機構是依法設立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。公證費的收費標準由國務院財政部門、價格主管部門會同國務院司法行政部門制定。公證房產(chǎn)，根據(jù)不同的目的，其收費標準也有所不同。法條鏈接：《公證費的收費標準 》公證機關辦理公證，按照規(guī)定收取公證費，公證收費標準簡介如下： 1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元; 2、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元; 3、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元; 4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權、證明查無檔案記載，收費10元; 5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元; 6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元; 7、證明商標注冊，收費50元;

  全部3個回答>
• 問 ??公證處房產(chǎn)公證多少錢
  答

  房屋公證處公證費用1.證明財產(chǎn)繼承、贈與的，按接受人收取金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元；(2)1萬元以上的，按2%收費。2.證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但較低收費不得低于10元。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的，收費10元。4.證明土地使用權出讓、土地使用權轉讓、房屋轉讓、房屋買賣及股權轉讓：(1)50萬元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；(2)50萬元至500萬元的部分收2.5 ‰；(3)500萬元至1000萬元的部分收2‰；(4)1000萬元至2000萬元的部分收1.5‰；(5)2000萬元至5000元的部分收1‰；(6)5000萬元至1億元的部分收0.5‰；(7)1億元以上的部分收0.1‰。5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性，收費10～50元。6.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元。7.證明印鑒屬實，副本、節(jié)本、譯本與原本相符，影印件與原件相符，收費5元。8.證明遺囑的，收費200元；證明遺囑效力的，收費300元。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)33萬公證需要多少錢?一般公證處，公證房產(chǎn)要多少錢?
  答

  依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財政部關于降低部分行政事業(yè)性收費標準》（發(fā)改價格[2013]1494號）中第二條：公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經(jīng)營服務性公證收費）中證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。

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