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• 142****0023

  合同期內(nèi)增加保證金必須和承租方協(xié)商，協(xié)商一致才可以。要看你的合同中有沒有約定對承租方的限制，比如不得改動廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。如果有這些現(xiàn)在，那么承租方屬于違約了，你可以依法要求承租方改正，拒不改正的可以向法院起訴要求解除合同。而空地種菜、毀壞綠化顯然也不是承租方的權(quán)力，那么你可以向法院起訴對方的侵權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 11:53:54
• 155****6626

  第一條 合同當(dāng)事人
  　　出租人(甲方)：
  　　承租人(乙方)：
  　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
  　　第二條 甲方同意將坐落在 (巷、里) 號座 房號的房地產(chǎn) 出租給乙方作 商業(yè) 用途使用，建筑面積 平方米。
  　　第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
  　　租賃期限
  　　月租金額(幣種：人民幣 ) 元
  　　小 寫
  　　大 寫
  　　注：期限超過20年的，超過部分無效。
  　　租金按 月 結(jié)算，由乙方在每 月的第 日前按 轉(zhuǎn)入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。

  查看全文↓ 2019-10-30 11:53:50
• 142****4662

  簽訂租房合同的時候是需要身份證復(fù)印件的。
  簽租房合同的注意事項：
  1、確認(rèn)出租人對房屋的所有權(quán)或管理權(quán)。
  合同簽訂之前，需要查看出租方的房產(chǎn)證或者該房屋的使用管理權(quán)證明，以免遭遇糾紛。
  2、切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。
  房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣；在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用；許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同；在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。
  3、長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。
  目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項，否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。
  4、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。
  租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用；在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三。

  查看全文↓ 2019-10-30 11:53:45

相關(guān)問題

• 問 ??廣州綠地中央廣場詳情怎么查詢呢？誰能說說呢？
  答

  郵編查詢510670 廣東省廣州市蘿崗區(qū)科學(xué)大道綠地中央廣場

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• 問 ??想問問廣州綠地中央廣場的房子在哪呢？誰能說說呢？
  答

  宏城廣場在天河城、正佳廣場旁邊，以前是一個商城，亞運前改造成被改建成綠地公園和亞運主題場所，廣場中央的巨型“魔方”；亞殘會后，將升級建成“地上廣場、地下停車場+購物城”。

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• 問 ??綠地中央廣場招租房子戶型面積多大？誰能說一下呢？
  答

  市、縣級市、區(qū)綜合治理部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)各地推進(jìn)社會治安防控體系建設(shè)，全面落實社會治安綜合治理各項措施。組織、協(xié)調(diào)、督促各有關(guān)部門共同做好出租房屋管理工作，定期召集有關(guān)部門研究分析管理中存在的問題，及時提出解決措施。對各部門開展出租房屋管理工作情況進(jìn)行考核。

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• 問 ??廣州蘿崗綠地中央廣場房子戶型面積怎么計算呢？誰能說說呢？
  答

  1.可算面積　　室外樓梯的建筑面積，按其在各樓層水平投影面積之和計算。計算建筑面積的房屋，層高（高度）均應(yīng)在2.20米以上（含2.20米）。同一樓層外墻，既有主墻又有玻璃幕墻的，以主墻為準(zhǔn)計算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計算。房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)（坡屋頂?shù)模?，層高（高度?.20米以上的部位計算建筑面積?！　?.不算面積　　樓梯已計算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱、是否有維護(hù)結(jié)構(gòu)，均不計算建筑面積。與室內(nèi)不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑，不計算建筑面積。

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• 問 ??現(xiàn)在南寧綠地中央廣場房價是多少呢？誰能說說呢？
  答

  南寧綠地中央廣場就是屬于南寧市公安局青秀分局建政派出所。

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