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• 142****9470

  您好，我國法律分別對國有土地和集體土地上的房屋拆遷補償標準作了規(guī)定，但是都沒有具體到多少錢一平米，這要根據(jù)房屋具體情況和當?shù)卣邅泶_定的。

  查看全文↓ 2019-10-29 23:32:30
• 146****6968

  為了發(fā)展農(nóng)村，征用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補償則是農(nóng)民**關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農(nóng)民的權益，也對拆除補償標準作了明確規(guī)定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準。具體標準如下：
  1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;
  2、磚瓦房補償2400元/平米;
  3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;
  4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將**多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。**后，對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

  查看全文↓ 2019-10-29 23:32:26
• 141****0296

  農(nóng)村拆遷房子比較簡單的，沒有城市里怎么復某雜，比如100個平方房子，拆遷后補償100個平方，另加20元錢一平方的拆遷費就行了。

  查看全文↓ 2019-10-29 23:32:21
• 144****0249

  目前新農(nóng)村正在不斷建設當中，有些地區(qū)已經(jīng)開始拆遷舊房子了，房子每平方米賠償五百元，大家覺得這個金額合理嗎？小編覺得這個金額是比較低的，非常的不合理，那農(nóng)民朋友應該怎樣維護自己的權益呢？
  
  
  
  
  
  新農(nóng)村拆遷舊房子，搬遷到樓房是很多地區(qū)已經(jīng)開始實行的措施了，但是農(nóng)民房子拆遷的補償款是個值得人們重視的問題，有的地方補償金額太低，于是造成了這樣一個現(xiàn)象，原本的房子拆除了，但是新房子又買不起。
  
  
  
  
  
  
  
  要是按照舊房子的面積換新房子的面積的話，讓農(nóng)民補一點差價也是可以的，畢竟新房子肯定是要比老房子貴一點的，但是補的差價太大的話，農(nóng)民朋友肯定不樂意的。
  
  
  
  
  
  
  
  現(xiàn)在這種拆遷補償?shù)霓k法，價格合適也可以，但是一平方米五百元太不合算了，因為新房子一平米至少要一千元，要農(nóng)民再拿出一半的價錢，農(nóng)民是很難接受的。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-29 23:32:18
• 139****9616

  農(nóng)村房屋拆遷，每平米補貼1000元左右，而一般的農(nóng)民家庭的住房面積大約在300平米左右，那么就是30萬的補償款了，而有的農(nóng)戶家庭的住房面積就更加小了，補償款遠遠達不到30萬。
  
  農(nóng)村拆遷以后，可以說是一無所有了，如果說不提供住房問題，僅僅憑靠30萬是完全不夠的。30萬說實話買個房子都買不回來，更何況農(nóng)戶拆遷以后還得穿衣吃飯。拆遷以前雖然日子過得艱辛些，但是有地可種，所以溫飽問題可以保障，農(nóng)村人心里面比較踏實。
  
  其實，農(nóng)村房屋拆遷一定得解決農(nóng)村人的住房問題，只有滿足這個條件，我覺得1000元的補貼標準大家都可以接受，而且還合情合理。1000元的補貼標準，完全可以滿足拆遷戶拆遷以后的生活問題，可以讓拆遷戶從陌生的環(huán)境完全過渡過來。所以說，農(nóng)村房屋拆遷，每平米補貼1000元左右我認為很合理，但前提條件是得提供住房問題。
  
  農(nóng)村房屋拆遷平米補貼1000塊錢左右，不合理。
  
  
  1，農(nóng)村房屋拆遷和每一平米補貼1000塊錢左右。個人覺得，肯定是不合理，毫無疑問啊。
  1，原因在哪里?。渴紫饶愕?個看看，現(xiàn)在中國有哪個城市的它的這種，你不要說這個房價了，你就是一個基礎的，這個基建土建的費用都不止1000塊錢一平米的哦，更何況你是縣城的房子，對不對？
  
  2，就是我們所說的，現(xiàn)在農(nóng)村這個房子拆遷哈，他的這個補償費一般是由三部分組成的。
  A，那就是我們說的這個房子，它本身占地面積的一種補償。就是按照你們城市拆遷辦或者是征地的他們的具體的文件為準，這每一家每一戶都是一模一樣的。
  
  B，費用就是說你這個房屋建筑，地基上的這種建筑物的賠償。然后呢，他根據(jù)你們家建筑物的不同的結構，比如說你們家是那個磚混泥土的這種結構是在700塊錢到800塊錢一平方進行補貼，如果你們家是那個，嗯，混泥土的這種結構，那是在1500塊錢左右，如果是鋼混這種結構是在1100塊錢左右一平方。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-29 23:32:15

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• 問 農(nóng)村拆遷多少錢?農(nóng)村拆遷房子多少錢一平方
  答

  為了發(fā)展農(nóng)村，征用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補償則是農(nóng)民**關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農(nóng)民的權益，也對拆除補償標準作了明確規(guī)定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標準。具體標準如下：1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將**多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。**后，對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

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• 問 拆遷民房多少錢一平米？新五里廟建材市場月底關停將拆遷建房安置回遷居民
  答

  " 被譽為南京“主城**后一塊洼地”的南部新城，眼下正在進行土地整理拆遷工作，許多人關心新城的模樣啥時能看到？在省第十三次黨代會會議間隙，南京秦淮區(qū)委書記、南部新城開發(fā)建設管委會主任曹路寶接受了的采訪。規(guī)劃：五年內南部新城模樣初現(xiàn)南部新城的模樣啥時能看到？曹路寶給出了時間表：今年開始一年內完成拆遷，三年拉開框架，五年初見形象，八到十年全面建成或者說實現(xiàn)繁榮。據(jù)介紹，年內有希望按照計劃，把南部新城核心區(qū)10平方公里能夠一次性完成征收?！跋Ｍ诿髂甏汗?jié)后，整體地對10平方公里的道路等設施一次性建出來?！辈苈穼毐硎荆喜啃鲁菍⑹侨薪现鞒?*重要的建設開發(fā)地區(qū)及發(fā)展增長極之一?！澳喜啃鲁墙ǔ珊螅瑢⒑托陆挚?、河西形成三足鼎立之勢，成為南京重要的增長極和功能板塊之一。”宜居：垃圾分類處理有專項規(guī)劃曹路寶表示，按照國家**新的城市規(guī)劃建設理念，對南部新城進行了高水平的規(guī)劃。目前規(guī)劃方案已經(jīng)固化。他特別提到，南部新城要打造“小街區(qū)、密路網(wǎng)”的格局，也就是眾所周知的“沒有圍墻的城市”。具體啥樣子？曹路寶解釋說，“城市道路密度非常大，基本上是200米×200米這樣格局的一塊一塊的土地，不是大院圍墻圍出來的大型社區(qū)那種樣子。” 不僅如此，還將十分宜居。他表示，除了常規(guī)的公交、排水等規(guī)劃外，垃圾分類處理也做了專項規(guī)劃。“市政設施會在房地產(chǎn)建設開發(fā)前先行建設，先行啟動?！辈苈穼毻嘎?，明年計劃新建兩所**、兩所**、一所**和一個全民健身中心，目前正在建設的是全民健身中心和文化藝術中心。出行：苜蓿園大街南延工程計劃年內開工南部新城的開發(fā)建設，還將徹底打通南京東南部交通“腸梗阻”。目前正在施工的緯七路東進工程就是一個例子，它將城東、河西有效連接?！坝媱?017年年底前竣工通車，通車后會部分解決卡子門的擁堵問題。”曹路寶介紹說，同時正在推進的是苜蓿園大街南延工程，向南和江寧對接，這樣使江寧進入主城又多了一條快速通道，計劃今年年內開工。此外，今年12月還要啟動緯七路東進工程北上，北上接滬寧高速公路的一期，接石楊路，這樣能改善整個東部地區(qū)的交通。多條軌道交通也將在南部新城交織。曹路寶介紹說，包括地鐵5號線、6號線、10號線、3號線等。 "

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• 問 拆遷民房多少錢一平米？做好征地拆遷推進17號線平谷線等建設
  答

  "住建部督促浙江調查處理紹興嵊州百戶村民新居拆遷問題?據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站消息，11月14日上午，有媒體報道了“浙江嵊州上百戶村民剛住新居又遭拆遷，城改規(guī)劃被指折騰人”。住房城鄉(xiāng)建設部對此高度重視，要求浙江省住房城鄉(xiāng)建設廳和紹興市立即調查核實有關情況并妥善處理。同時，住建部已組成工作組赴浙江省進行督促。相關：浙江百戶村民剛住新居又拆遷 城改規(guī)劃被指折騰人據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，俗話說，安居才能樂業(yè)。但對浙江省紹興市下轄的嵊州市三江街道合新社區(qū)的上百戶村民來說，想要安居卻沒那么容易。五年前，當?shù)匾蚨鄠€項目的建設，將五里浦村、隔水村、三板橋村共1820人、695戶村民，以宅基地安置的形式，整村拆遷安置到現(xiàn)在的位置。按照政府要求的統(tǒng)一標準，村民自建安置房，三個村莊合并為合新村。幾年來，村民陸續(xù)建好安置房并搬進新居，有的家庭受條件所限，花去半生積蓄，今年初才建好新居入住。但今年8月，合新社區(qū)的村民突然接到通知，稱合新村已被列入城中村改造區(qū)域，要求村民必須在11月底前騰空剛建好的新居。查看更多"

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• 問 房屋拆除多少錢一平方? 農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方米
  答

  現(xiàn)在各地的賠償標準還不太確定,房屋會被送去評估,但是評估的價格都普遍偏低,可以根據(jù)評估的價格,然后翻一番就是很高的標準了。參考下: 農(nóng)村房屋拆遷補償安置操作實務被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的,除違章建筑外,應以實際為準。補償安置的時間界點:1,征地公告時,已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時,已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,應當立即停止建房,具體補償金額可以

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• 問 拆遷多少錢一平方？一女子占房拒騰退法院強制執(zhí)行
  答

  " 既是全國人口第一大縣，也是安徽省貧困人口**多的縣，阜陽市臨泉縣現(xiàn)在又多了一個“稱號”——第一個也是目前惟一一個限房價的國家級貧困縣。今年春節(jié)，在外務工的李娜回到位于安徽省阜陽市臨泉縣的老家，發(fā)現(xiàn)這里的房價已經(jīng)變了天?！叭ツ赀^年回來，臨泉的房價還不到5000元/平方米，我們已經(jīng)覺得很高了，可今年房價已經(jīng)漲到了6000多元/平方米。”李娜說，自己在浙江杭州做電商平臺生意，年收入四五十萬元，已經(jīng)在杭州買了房定了居，回臨泉主要是看父母，父母住的是自家宅基地上的房子，上下四層300多平方米，但想著能讓父母住進品質更好的商品房，而且手上也有一些余錢，放在銀行利息太低，看著房價大漲，周圍的人都在買，也就趕緊買房?！案举I不到！各個售樓處的房子都賣光了，好容易才在城南的一個樓盤買到一套120平方米的，單價6500元/平方米?！崩钅日f，“帶自住，也帶投資吧。”在李娜回鄉(xiāng)買房一個多月后，臨泉縣政府于3月23日正式發(fā)布《臨泉城區(qū)商品住宅類房地產(chǎn)用地出讓“限房價、控地價”實施意見》。文件稱：原則上，全縣毛坯房均價控制在每平方米5200元以內，精裝房均價控制在每平方米6000元以內。在臨泉縣政府辦公室3月23日發(fā)出的新聞稿中，將該縣“房價持續(xù)火熱”的原因歸結為：龐大的人口基數(shù)和市場需求，再加上近兩年征地拆遷力度不斷加大。國家級貧困縣也是勞務輸出大縣根據(jù)臨泉縣政府公布的數(shù)據(jù)，今年2月份，該縣房地產(chǎn)市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，商品房銷售均價為6143元/平方米，與去年當月同比增幅28%。臨泉縣房管局公布的更為詳細的數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)所在的2月份，全縣商品房銷售面積12.5萬平方米，與去年當月同比增幅388%；其中住宅11.33萬平方米，與去年當月同比增幅353%；2月份商品房銷售中的住宅均價為5709元/平方米，與去年當月同比增幅21%。與商品房銷售三倍多增幅相對應的是，臨泉縣2月份的商品房預售面積僅為4.24萬平方米，其中住宅供應為零。在房價高亢的背后，臨泉縣還有一頂“國家級貧困縣”的帽子。臨泉縣位于安徽省西北部，隸屬阜陽市管轄，周邊分別與豫皖兩省9個縣市區(qū)接壤。據(jù)臨泉縣委副書記李向章介紹，臨泉縣于2001年被評為全國592個國家級貧困縣之一，2012年被評為全國14個貧困片區(qū)之一的大別山片區(qū)，目前也是安徽省貧困人口**多的一個縣；其中，貧困人口占全省的5%，占阜陽市的25%。截至2016年底，全縣共有貧困人口14.6萬人，相當于皖南山區(qū)一個縣的總人口。全縣人均收入在全安徽省排末位。2016年，全縣生產(chǎn)總值為171.4億元，財政收入為15.4億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入23372元，農(nóng)村居民人均可支配收入9344元。關于國家級貧困縣的評定，李向章表示主要有兩個標準，一是貧困人口年人均收入低于3000元，二是貧困發(fā)生率不低于10%。國家級貧困縣摘帽的標準是貧困發(fā)生率低于2%?！敖衲暌詠?，我們又將貧困人口減少了1.2萬戶，3.6萬人，爭取在2019年全面脫貧?！绷頁?jù)臨泉縣縣委宣傳部相關負責人介紹，臨泉是一個農(nóng)業(yè)縣，國家對臨泉的定位是糧食產(chǎn)區(qū)，主產(chǎn)小麥、玉米，因此有著基本農(nóng)田保護的要求，不能過多發(fā)展工業(yè)，這也是臨泉地區(qū)發(fā)展滯后的原因之一。國家級貧困縣也是勞務輸出大縣?！芭R泉縣是全國人口第一大縣，戶籍人口達237萬人，同時也是勞務輸出大縣，長年在外打工的人口有80-100萬人，每到春節(jié)，回鄉(xiāng)置業(yè)的人很多，這也是每到春節(jié)的月份，房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)波動很大的原因之一。”臨泉縣房產(chǎn)局房地產(chǎn)政策股股長陳嶺告訴澎湃新聞。臨泉縣2015年商品房的全年均價為4757元/平方米，2016年的全年均價為5093元/平方米，房價從2015年開始抬頭，但屬于穩(wěn)漲，不是暴漲?！班l(xiāng)鎮(zhèn)進城的人多，棚戶區(qū)改造拆遷的人多，在外打工回鄉(xiāng)置業(yè)的也多，臨泉有80-100萬在外務工人員，據(jù)我了解，夫妻倆在外打工，幾年下來就可以回來買一套房。他們打工所在的東部地區(qū)房價都是幾萬元/平方米，所以對于臨泉的房價水平能夠接受?！标悗X說。陳嶺透露，今年春節(jié)初一到初七，一個樓盤每天的簽約套數(shù)在100套左右，銷售很火爆，樓盤都沒房子賣了，“全縣的商品房庫存截止2月底只有340套，去化周期也就1個月?！迸R泉縣房管局局長王佳杰說，臨泉人口多，基數(shù)大，這幾年城鎮(zhèn)化建設、棚戶區(qū)改造的力度也較大，剛性需求強。雖然總體收入水平低，但臨泉是勞務輸出大縣，外出打工的多，有不少都掙到了錢，甚至創(chuàng)業(yè)成功，這部分人往往回鄉(xiāng)買房置業(yè)?！百I房的主要以自住為主，這幾年房地產(chǎn)市場的供應量比以前要好，但對于全縣來講，仍然是供不應求，沒有 去庫存 一說?！币晃辉?jīng)在臨泉開發(fā)過房地產(chǎn)項目的房企人士說，臨泉的房地產(chǎn)市場從2013年才開始正式起步，發(fā)展程度不高，人口多，項目少，政府供地謹慎，去年引入了兩家品牌房企，對當?shù)胤績r拉升作用較大，“去年3、4月份均價在4500元/平方米，到了年底漲到5000元－6000元/平方米，貴的6500元/平方米?！痹摲科笕耸糠Q，臨泉人口基數(shù)大，能買得起房的人絕對數(shù)量還是挺多的，購房客戶主要是拆遷戶、外出打工人員，“如果外出打工人員買了房不住，一般都會出租，因為臨泉棚戶區(qū)改造、拆遷的力度很大，租房人群較多，所以房屋的空置率不高?！薄跋薹績r令”是為了老百姓拿著拆遷補助買得到房李娜即是回鄉(xiāng)置業(yè)大軍中的一員。但城鎮(zhèn)化大潮中的拆遷安置剛性需求，也是推動房價上漲的一個重要原因。據(jù)新華社4月11日報道，目前，臨泉縣加速城鎮(zhèn)化建設，2016年，中心城區(qū)人口由21.07萬人增加到33萬人，城鎮(zhèn)化率由18.9%提高到26.6%。相較于衛(wèi)生、教育等配套設施較差的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，縣城無疑成為了購房的優(yōu)選區(qū)域。3月30日，臨泉縣城所在地城關街道碧桂園，可謂當?shù)貥藯U樓盤，韓學永和妻子一起在售樓處看房。該樓盤推出的毛坯房均價為6000元/平方米，精裝修房為7500-8000元/平方米?！昂觅F。我們是拆遷戶，自家110平方米的老房子要拆遷，每平方米的拆遷補償是5200元，如果在這里買**便宜的毛坯房，拆遷款也不夠用，還得多付10多萬元?！表n學永說，自己和妻子都是**教師，月收入3000-4000元，在縣城也算是“中產(chǎn)”，可買房壓力還是很大?！氨仨氋I，我們是剛性需求，不買房沒地方住。”韓學永說，去年到現(xiàn)在，臨泉的房價漲了30%，這在一個中部地區(qū)的縣城，實在難以想象，周邊與臨泉交界的河南省的縣城房價只有2000元－3000元/平方米。而據(jù)臨泉碧桂園相關負責人介紹，樓盤于去年6月開盤，2300多套房子到現(xiàn)在只剩下幾十套，“上周五領的400多套預售證，周末兩天就全賣完了?！睋?jù)了解，該樓盤的拿地成本為160萬元一畝，樓板價在2000多元/平方米。3月31日，臨泉碧桂園的銷售人員給澎湃發(fā)來消息，該樓盤剩余的兩棟樓已經(jīng)封盤不賣了，“接下來可能還要調價?！贝藭r，臨泉政府的“限房價令”頒發(fā)已逾一周。臨泉縣城關鎮(zhèn)新華社區(qū)的居民張英抱怨說，他們家的房子即將拆遷，政府給出的拆遷補償標準是4800元/平方米，可縣城的商品房均價都在6000元/平方米甚至更高，拿到的拆遷款根本不夠買新房?！皹潜P的房價漲了，政府的補償標準卻沒有漲，要是去年這個時候拆遷，我倒還愿意，現(xiàn)在可真叫我難辦?！睆堄⒄f，作為拆遷戶，她也可以選擇政府的安置房，但安置房的品質比不上商品房。在臨泉縣常務副縣長劉峰看來，老百姓拿著拆遷補助買不到或買不起房是縣政府**大的擔憂，也是房價地價調控政策出臺的初衷。臨泉縣房管局相關負責人表示，近兩年臨泉城鎮(zhèn)化建設、棚戶區(qū)改造力度較大，2016年共進行了6個片區(qū)，20多萬平方米的棚戶區(qū)改造，涉及動拆遷戶1490戶，2017年棚戶區(qū)改造力度將進一步加大，涉及5個片區(qū)，70萬平方米，涉及動遷戶5000多戶。國有土地動拆遷的補償標準是4500元/平方米，一年內買房每平方米補貼300元。動拆遷戶既可以選擇貨幣安置，又可以選擇產(chǎn)權調換，即入住政府建筑的安置房，“但我們鼓勵居民走向商品房市場?！薄暗貎r高，**終會回到政府頭上。”劉峰在接受新華社采訪時說，2016年，選擇貨幣化安置的可以拿到每平方米5070元的拆遷補貼外加300元的購房補貼，卻不夠當?shù)氐淖≌鶅r。“今年，補貼上調100元，如果再不及時調控，政府對于棚戶區(qū)改造的投入會越來越大，形成惡性循環(huán)?！笨h城“限價”的新聞也傳導到當?shù)氐泥l(xiāng)下。3月30日，家住臨泉鄉(xiāng)下的張秋蘭在看到“限價”的新聞后，當天一早來到臨泉縣城南“名邦國際花都”售樓處詢問價格。“銷售人員說毛坯房5200元、精裝修6000元的限價指的是平均價格，樓盤前期**低曾賣過3000多元/平方米，拉低了均價，所以符合限價規(guī)定，目前在售的洋房仍然是6400元-6800元/平方米的價格。”在售樓處門口，張秋蘭十分沮喪。她是臨泉農(nóng)村人，自己沒有工作，平日照管著兩個小孩，丈夫是貨車司機，一個月收入在5000-6000元，之前夫妻倆曾在上海打工了10多年，后來因為小孩要上學，他們在上海卻沒有戶口，只能回到老家，但農(nóng)村的**不好，想在縣城買房方便小孩上學，但房價實在太貴了，“超過6000元/平方米肯定買不起，本來以為政府限價了，5200元/平方米的價格還能考慮考慮?！迸R泉縣房管局局長王佳杰向澎湃新聞表示，3月23日限價文件中的價格確實是平均價格，由于實行的是一房一價，開發(fā)商只要整個項目的均價不超過文件規(guī)定的價格，就符合要求。安徽省內70多個縣城房價都在漲據(jù)易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進分析，一般來說，全國一年房價的總體漲幅在8%-10%，一二線城市的漲幅在20%-30%，臨泉縣作為一個四線城市，房價的漲幅已經(jīng)比肩甚至超過了一二線城市，不過由于其房價基數(shù)較低，稍微漲個1000多元百分比上就顯得很高。合肥學院房地產(chǎn)研究所副所長凌斌說，據(jù)他們調查，今年1至3月安徽省內的70多個縣城，也即四線城市，房價都在漲，**高的達35%，由于這些四線城市房價基數(shù)較低，所以漲幅呈現(xiàn)出高幅度也比較正常，除了看漲幅，還應該看其房價收入比，一般來說房價收入比在6倍以內買房都不是很大的負擔。除了房價暴漲，臨泉縣的房屋租賃價格也水漲船高，“一套三室一廳的房子，一年的租金過去只要三四千元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到1萬-1.5萬元，還租不到?！表n學永說，近兩年臨泉縣拆遷、棚戶區(qū)改造的力度很大，很多拆遷戶拆了房子沒地方住，商品房、安置房的交房時間又要一兩年以后，所以全城不但買房難買房貴，租房也難也貴。關于政府出臺限價政策對市場的影響，臨泉縣某房企負責人在接受澎湃新聞采訪時表示，由于目前臨泉各樓盤房子都賣得差不多了，沒有什么房源，所以大多持觀望態(tài)度，接下來房價會不會繼續(xù)上漲，要看政府的管控力度，如果政策執(zhí)行得嚴，那么房價會有所平穩(wěn)，停止過快上漲的勢頭。臨泉縣主力銷售樓盤“名邦國際花都”相關負責人說，從他們所做的客戶區(qū)域分析看，購房客戶一是下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)的剛性需求，二是拆遷戶、棚戶區(qū)改造的客戶，還有一些縣城自建房客戶購買商品房改善的?！拔覀內ツ?月首次開盤的均價在5000元/平方米，目前高層的均價在5600元/平方米，洋房均價6200-7000元/平方米。整個項目2100套房子，10個月下來已經(jīng)賣掉80%?！痹撠撠熑诉€說，不單是臨泉縣，去年以來，整個阜陽地區(qū)的樓市和房價都比較向好，同屬阜陽下轄的太和、潁上、阜南等縣房價也都在5000元-6000元/平方米的水平。其中，阜南縣、潁上縣均為國家級貧困縣。 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