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• 147****6101

  公式:房產(chǎn)證的面積是=房屋的套內(nèi)面積+公攤面積房屋的套內(nèi)面積是以墻體中線為準(zhǔn),如果是陽臺(tái),只算一半面積,如果你房屋平面圖,你把具體尺寸告訴,我可以幫你算出來。至于公攤面積就要整個(gè)小區(qū)及整棟樓房的圖紙才可以計(jì)算準(zhǔn)確。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 15:52:07
• 146****5144

  確切的說是按圖紙軸線算的,但也與實(shí)踐有偏差！建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積重+墻體占用面積。 算一套房子的建筑面積，看自身實(shí)際使用的面積，只算套內(nèi)面積，只按中軸線計(jì)算！注意的是，陽臺(tái)面積按其一半計(jì)算
  

  查看全文↓ 2019-10-23 15:52:03
• 154****2055

  住宅建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積兩部分：套內(nèi)面積是整個(gè)戶型外框線所圍面積，外墻部分算到粉刷層外側(cè)，和相鄰戶型處算到墻中；公攤面積是公共交通部分（樓梯、電梯、公共走到等）面積按比例攤到每個(gè)戶型的面積。如果不是住宅那就簡(jiǎn)單了，每層建筑面積就是外墻外邊線所圍的面積，雨棚的話算一半。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 15:51:59

相關(guān)問題

• 問 ??億城燕西華府新樓盤交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰知道呢？
  答

  一、記得索要“三書一表”毛坯房收房時(shí)須注意向開發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。其中，尤其應(yīng)該注意索要《竣工驗(yàn)收備案表》，而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有備案，例如消防設(shè)施等?！犊⒐を?yàn)收備案表》對(duì)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對(duì)終生負(fù)責(zé)，出了問題，如果是發(fā)展商的過失，可以追究其責(zé)任。二、簽驗(yàn)收單前先簽《物業(yè)管理公約》在您查看了房產(chǎn)后并準(zhǔn)備簽收《房屋驗(yàn)收單》之前，您一定先簽訂《物業(yè)管理公約》，做一個(gè)事先約定，避免日后起糾紛。您要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定，做到明明白白。同時(shí)，考察一下您的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，是否具備您要求的管理標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 想問問億城燕西華府房?jī)r(jià)應(yīng)該是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  60平米左右，層高5。8米，幫隔好二層，裝修好的。你可以去看的，售樓中心就在市職教中心正對(duì)面。 我都去看過了。60平米左右，層高5。8米，幫隔好二層，裝修好的。你

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• 問 ??想問問燕西華府樓盤詳情如何查詢呢？誰能說說呢？
  答

  億城物業(yè)，擁有海淀區(qū)高端物業(yè)多年服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，目前萬城華府、西山華府等樓盤的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，客戶反饋良好。

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• 問 匯景華府房?jī)r(jià)是多錢呢？誰能說一下呢？
  答

  燕西華府 是別墅小區(qū)，山水文化類型的， 雙排送電梯入戶，適口一家多口入住。

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• 問 ??億城燕西華府洋房房產(chǎn)證是在哪里辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  落戶要看你買的房子是多大面積的，60㎡一下一個(gè)名額，70-80平米2個(gè)名額，110平米以上四個(gè)名額，需要攜帶個(gè)人證明材料及購(gòu)房稅票房產(chǎn)證等，

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