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• 146****8385

  帶：榔頭、卷尺、便插燈或電筆、圓珠筆、筆記本、報(bào)紙、塑料袋、包裝繩
  一、查看資料
  1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》（蓋章原件可帶走）
  2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（蓋章原件可帶走）
  3、《竣工驗(yàn)收備案表》（蓋章原件）
  4、面積實(shí)測(cè)表/測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)（可為復(fù)印件但要有章）
  5、管線(xiàn)分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖（可帶走）
  6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》
  7、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》
  8、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”
  二、樓房結(jié)構(gòu)
  1、檢查房屋有無(wú)裂縫。
  （1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。
  （2）露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬?lài)?yán)重質(zhì)量問(wèn)題。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆。

  查看全文↓ 2019-10-23 06:18:33
• 132****0834

  怎樣才算完成商品房交付？對(duì)于房屋的交付，**高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》第十一條規(guī)定：“對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外?！惫试瓌t上，交房?jī)H僅意味著對(duì)房屋的移轉(zhuǎn)占有。由于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)以產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記為要件，與動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)以標(biāo)的物交付行為的完成即意味著標(biāo)的物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)完全不同。因此，房屋的交付只是房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行行為的一部分，完整的履行行為應(yīng)當(dāng)包括出賣(mài)人交付房屋于買(mǎi)受人并使其取得該物所有權(quán)的行為。
  房屋交付與房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)是兩種不同性質(zhì)的履行行為，應(yīng)當(dāng)予以區(qū)分。當(dāng)然，按照上條規(guī)定，如果當(dāng)事人在合同中明確約定“房屋交付使用”不僅是轉(zhuǎn)移占有房屋，而且同時(shí)要移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)的，就應(yīng)當(dāng)按照約定來(lái)確定當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容。
  在此約定下，出賣(mài)人不僅應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋移轉(zhuǎn)給買(mǎi)受人占用，而且還應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)移轉(zhuǎn)于買(mǎi)受人，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果當(dāng)事人僅約定了“房屋交付使用”的時(shí)間，而未明確約定其中包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，出賣(mài)人只要在約定的期限內(nèi)將房屋移轉(zhuǎn)給買(mǎi)受人占用，即“交鑰匙”，就應(yīng)認(rèn)定出賣(mài)人按期履行了“房屋交付使用”的義務(wù)。
  交房必須達(dá)到法定的以及約定的交付使用條件交房，并不能簡(jiǎn)單地從字面理解出賣(mài)人在約定的時(shí)間將房屋轉(zhuǎn)移于買(mǎi)受人占有。交房必須達(dá)到交付使用條件。
  交付使用條件，指的是房屋具備了按照房屋的性質(zhì)、用途使用的完整功能。在非商品房買(mǎi)賣(mài)情況下，由于非商品房通常不是新建房屋，往往具備了一般的交付使用條件，所以其交付使用條件的具備，主要看當(dāng)事人是否對(duì)房屋的交付使用條件有特殊的約定。
  在商品房買(mǎi)賣(mài)情況下，由于商品房通常系新建，新建房屋要具備按照房屋的性質(zhì)、用途使用的完整的功能常常需要一個(gè)過(guò)程，因此，應(yīng)主要考察房屋是否具備了完整的使用功能。一般來(lái)說(shuō)，新建商品房具備完整使用功能需要兩個(gè)要件：房屋已經(jīng)完工。主體結(jié)構(gòu)已封頂、完工，房屋的外裝修已完成；房屋的基本配套設(shè)施，如水、電、暖氣、電梯等已經(jīng)可以使用。出賣(mài)人就出售房屋已取得政府有關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收手續(xù)，并能在交付時(shí)向買(mǎi)受人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》以及《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。原則上，出賣(mài)人不能在約定時(shí)間交付房屋便構(gòu)成延期交房。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 06:18:28
• 134****7347

  動(dòng)則幾十萬(wàn)，動(dòng)輒幾百萬(wàn)，對(duì)于許多人來(lái)說(shuō),買(mǎi)房子是一輩子**大的投資,在它身上發(fā)生的任何“小事”對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō)都是“大事”。當(dāng)面積縮水、虛假?gòu)V告、延期交房、私改規(guī)劃等讓購(gòu)房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生時(shí),我們才意識(shí)到掉進(jìn)了營(yíng)銷(xiāo)陷阱。
  
  此次，我們就購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商糾紛頻率較高的十五個(gè)陷阱進(jìn)行曝光并“支招”防范，希望購(gòu)房者擦亮雙眼，理性購(gòu)房，謹(jǐn)防受騙。
  
  
  
  【陷阱一】房屋質(zhì)量陷阱
  
  我們?cè)谏痰昀镔?gòu)物，既看價(jià)格，又看質(zhì)量。但在我們目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，銷(xiāo)售的大多數(shù)是期房，所以房子的質(zhì)量在購(gòu)買(mǎi)時(shí)無(wú)法鑒定，而往往入住后會(huì)發(fā)現(xiàn)很多質(zhì)量問(wèn)題。
  
  規(guī)避:房屋存在重大安全隱患或不能滿(mǎn)足基本使用功能時(shí)，購(gòu)房者可以拒絕接房。購(gòu)房者在哪些條件下可以拒絕接房？一要尊重當(dāng)事人的約定；二要看是否滿(mǎn)足法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；三要考慮房屋存在的質(zhì)量瑕疵是否能夠滿(mǎn)足房屋的基本使用功能。
  
  【陷阱二】合同陷阱
  
  業(yè)主在買(mǎi)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商尤其是置業(yè)顧問(wèn)會(huì)承諾很多優(yōu)勢(shì)，但后期又不能如期履行。待購(gòu)房人發(fā)覺(jué)現(xiàn)實(shí)與開(kāi)發(fā)商所說(shuō)不一致時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)以“此承諾并無(wú)書(shū)面說(shuō)明”等各種理由搪塞過(guò)去。而這時(shí)即使購(gòu)房者準(zhǔn)備訴諸法律武器也因“口說(shuō)無(wú)憑”而喪失主動(dòng)權(quán)。如購(gòu)房人買(mǎi)房時(shí)被售樓員承諾后期不會(huì)再降價(jià)，但購(gòu)房人買(mǎi)房后卻慘遇項(xiàng)目大幅度降價(jià)，引發(fā)先期業(yè)主的激烈維權(quán)等。
  
  規(guī)避:看清楚補(bǔ)充協(xié)議的條款,特別是免除開(kāi)發(fā)商義務(wù),削減業(yè)主權(quán)利的條款,遇到空白處應(yīng)填上對(duì)自己權(quán)益有利的內(nèi)容。
  
  【陷阱三】精裝修陷阱
  
  市場(chǎng)中出現(xiàn)了越來(lái)越多的“精裝修/全裝修房”，但是開(kāi)發(fā)商并不在合同中明確寫(xiě)明裝修及配套設(shè)施所使用的材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)，此種情況下，經(jīng)常是開(kāi)發(fā)商逃避責(zé)任，或讓裝修公司直接與購(gòu)房者簽訂獨(dú)立的裝修合同，在出問(wèn)題時(shí)一推了之。
  
  規(guī)避:消費(fèi)者首先要搞清楚精裝房合同上約定的是“精裝修”還是“全裝修”。但如果合同沒(méi)有明確約定，房屋一旦出現(xiàn)問(wèn)題，維權(quán)會(huì)比較麻煩。同時(shí)，購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)要鎖定相應(yīng)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，接房時(shí)要一一檢查。
  
  【陷阱四】配套縮水陷阱
  
  很多房子都是預(yù)售的期房,房屋的規(guī)劃和配套基本都是看開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)圖和規(guī)劃圖。但是開(kāi)發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中為了節(jié)省成本從而實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)**大化，擅自更改規(guī)劃，如小區(qū)綠化變更、原有的沿街會(huì)所和物管用房都將用作商鋪經(jīng)營(yíng)、承諾的幼兒園消失、外立面材料私自變更等等。到實(shí)際交房時(shí),不少規(guī)劃都變成了空的,配套設(shè)施要么沒(méi)有,要么質(zhì)量和數(shù)量大縮水。
  
  規(guī)避:購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性,不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開(kāi)發(fā)商提供免費(fèi)交通車(chē),能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎?二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門(mén)所認(rèn)可。三是看周?chē)欠裼刑鎿Q的配套設(shè)施。
  
  【陷阱五】按揭陷阱
  
  按揭陷阱分兩種:一是某些開(kāi)發(fā)商推出零按揭、一成按揭等賣(mài)房措施；二是開(kāi)發(fā)商為了盡快售罄，盲目為那些并不具備還貸能力的購(gòu)房戶(hù)貸款提供“擔(dān)?！薄?br/>
  規(guī)避:購(gòu)買(mǎi)前應(yīng)先了解按揭的性質(zhì)。貸款購(gòu)房要注意三要點(diǎn)，一是**承擔(dān)能力，二是貸款政策的穩(wěn)定程度，三是預(yù)留至少三年的貸款還款準(zhǔn)備金。做到這三條，就可以貸款買(mǎi)房了。
  
  【陷阱六】樣板間陷阱
  
  樣板間是開(kāi)發(fā)商吸引消費(fèi)者的“門(mén)面”，自然經(jīng)過(guò)了精雕細(xì)琢。但與實(shí)際的房子相比，有的樣板間“悄悄”變大，有的裝修產(chǎn)品被“偷梁換柱”，各種問(wèn)題層出不窮，購(gòu)房人需要擦亮雙眼。
  
  規(guī)避：如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)事先申明，樣板間和實(shí)物有一定的差距，**后以實(shí)物為準(zhǔn)，那么消費(fèi)者在選擇是否買(mǎi)房時(shí)就要考慮清楚，很可能自家的房屋與樣板間差別很大。如果開(kāi)發(fā)商有承諾樣板間和實(shí)物是一樣的，則一定要在購(gòu)房合同中增加“補(bǔ)充條款”，約定所有的相關(guān)內(nèi)容。
  
  【陷阱七】廣告陷阱
  
  房地產(chǎn)虛假?gòu)V告是指以虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞重要事實(shí)的方法發(fā)布含有國(guó)家禁止內(nèi)容的廣告,欺騙購(gòu)房者。房地產(chǎn)行業(yè)的廣告額是所有行業(yè)中**高的，而其中的虛假宣傳也是**多的。類(lèi)似的還有“購(gòu)房返租，以租金抵購(gòu)房款”、“購(gòu)房送全屋家具”等，基本都是用利益來(lái)蒙蔽購(gòu)房者雙眼的套路。
  
  規(guī)避:應(yīng)到實(shí)地考察、保留廣告單、樓花等宣傳資料,**好把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中。日后開(kāi)發(fā)商若不兌現(xiàn),這些資料可作為追究其法律責(zé)任的有力憑證。
  
  【陷阱八】定金陷阱
  
  現(xiàn)在市場(chǎng)上開(kāi)發(fā)商在簽正式合同之前都要求購(gòu)房者繳納一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為定金或訂金。如果合同簽不成或消費(fèi)者不來(lái)簽合同，定金或訂金不退。這種定金或訂金的約定，對(duì)消費(fèi)者極為不利，使消費(fèi)者在簽約時(shí)處于受制于人的境地，在簽約談判時(shí)雙方因?yàn)楹贤哪承l款達(dá)不成協(xié)議而導(dǎo)致談判破裂，開(kāi)發(fā)商都會(huì)以對(duì)方?jīng)]有簽約違反定金的約定為由，拒不退還定金。
  
  規(guī)避:應(yīng)對(duì)此類(lèi)陷阱，專(zhuān)家提醒購(gòu)房者在還沒(méi)有完全確定要購(gòu)買(mǎi)的情況下，不提倡簽認(rèn)購(gòu)書(shū)，另一方面，購(gòu)房者應(yīng)該先簽合同后交定金。
  
  【陷阱九】交房陷阱
  
  部分開(kāi)發(fā)商也學(xué)會(huì)了在流程上耍手段，先交錢(qián)、拿鑰匙，完成收房手續(xù)后，然后才能驗(yàn)房。而實(shí)際上房子可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，甚至還沒(méi)有建好，但是因?yàn)橘?gòu)房者簽了收樓手續(xù)，根據(jù)契約自由、自治的原則，就表示對(duì)樓盤(pán)質(zhì)量認(rèn)可，這樣對(duì)購(gòu)房者利益就會(huì)有巨大損害。
  
  規(guī)避:購(gòu)房者須“先驗(yàn)后收”，收樓前先要開(kāi)發(fā)商出示該項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格的文件。法律上也有規(guī)定交房前業(yè)主有權(quán)先驗(yàn)再收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)限期維修，而不應(yīng)將問(wèn)題推向施工方或物業(yè)，由此導(dǎo)致業(yè)主逾期收房的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  
  【陷阱十】特價(jià)陷阱

  查看全文↓ 2019-10-23 06:18:23
• 138****6555

  
  
  01
  鐘文在郊區(qū)買(mǎi)了一套單身公寓，因?yàn)闆](méi)錢(qián)請(qǐng)裝修工，一交房她就開(kāi)始自己裝修，在建材市場(chǎng)插著腰跟老板討價(jià)還價(jià)，為了便宜五塊錢(qián)都能跟老板撒個(gè)嬌，賣(mài)個(gè)萌。
  所謂的裝修也僅僅是鋪了木地板，刷了墻，掛了扇廉價(jià)窗簾，連床都是從公司拖來(lái)的舊沙發(fā)，但是鐘文還是很開(kāi)心，她終于有了自己的房子，哪怕只有25平米。
  鐘文能這么快就從浪漫派變成務(wù)實(shí)派，是有原因的。她剛跟李松原在一起的時(shí)候就說(shuō)過(guò)，哪怕是一輩子都住出租房，也不愿意當(dāng)房奴，可是分手的時(shí)候，她從李松原的住處搬出來(lái)，站在車(chē)水馬龍的街上，看著千家萬(wàn)戶(hù)的燈火，破天荒覺(jué)得害怕。在朋友宿舍里擠了一周后，她一狠心，決定要買(mǎi)房子。
  可是瘋漲的房?jī)r(jià)，也波及了這座邊緣三線(xiàn)小城，她工作五年的積蓄也不夠付單身公寓的**，拼了命的省吃?xún)€用，還賣(mài)了之前25歲生日時(shí)李松原送她的愛(ài)馬仕包才算夠。
  心甘情愿的當(dāng)了房奴，鐘文心里也不會(huì)覺(jué)得空落落了，沒(méi)人來(lái)催著交房租，打掃衛(wèi)生起來(lái)很賣(mài)力，25平米的房子給她的安心，是那些戀愛(ài)里不曾有的。
  鐘文躺在舊沙發(fā)上，后悔沒(méi)早點(diǎn)買(mǎi)房子，不然也許可以買(mǎi)個(gè)30平的，多出來(lái)的5平米可以放個(gè)秋千架。
  以前總覺(jué)得女孩子是要嫁人的，在男方的聘禮單上加一條有房子就夠了，她決定買(mǎi)房子的時(shí)候，父母也是一萬(wàn)個(gè)不同意，差點(diǎn)跳起來(lái)罵她蠢。
  鐘文在電話(huà)里扔下一句，錢(qián)是我賺的，想怎么花就怎么花，就掛了電話(huà)。
  從前她也以為女生是不需要自己買(mǎi)房子的，工資用來(lái)買(mǎi)護(hù)膚品，出去旅游，甚至可以買(mǎi)個(gè)輕奢品犒賞自己，活的既漂亮又有品質(zhì)?，F(xiàn)在，買(mǎi)了房子之后，她才懂得買(mǎi)房子是有成就感和安全感的，尤其是在這個(gè)房?jī)r(jià)比天高的年代。
  
  
  02
  鐘文在一家德企工作，福利和待遇在這座小城市算的上不錯(cuò)，工資一發(fā)下來(lái)還了房貸后還能有剩余，她想著一個(gè)月買(mǎi)一件家具，不到一年就可以湊齊了。
  那天，鐘文上著班，接到老媽的電話(huà)，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)說(shuō)了半天家長(zhǎng)里短，**后終于扯到正題——相親。
  鐘文一聽(tīng)就想掛電話(huà)，自從和李松原分手以后，她媽就著急的不行，成天給她介紹對(duì)象，一起逛超市都能拉住超市經(jīng)理問(wèn)人家有沒(méi)有結(jié)婚。
  她媽在電話(huà)里說(shuō)，你都28了。
  鐘文不由火冒三丈，沖著電話(huà)吼到：“28怎么了，28就一定要結(jié)婚嗎？28就是剩女嗎誰(shuí)他媽規(guī)定的??！”
  鐘文掛完電話(huà)，委屈的眼淚就涌出來(lái)。從前，她跟李松原戀愛(ài)的時(shí)候，他們說(shuō)過(guò)28歲結(jié)婚，29歲生孩子，30而立之前完成所有的人生大事?？蛇@一切都因?yàn)槔钏稍魄閯e戀而告終了，所以28歲成了她的心結(jié)，一提就痛。
  半個(gè)月老媽都沒(méi)再給鐘文打電話(huà)，鐘文自知理虧，主動(dòng)打回去，破天荒地表示愿意相親，但她不是真的想結(jié)婚，只是單純的遂了她媽媽的愿。
  沒(méi)買(mǎi)房子之前，老媽一直遵著門(mén)當(dāng)戶(hù)對(duì)的準(zhǔn)則給她找對(duì)象，沒(méi)想到這一次老媽提高了標(biāo)準(zhǔn)，必須有房有車(chē)，而且還要有存款，年齡不能超過(guò)35歲，理由是一臉驕傲地說(shuō)：“我女兒都自己買(mǎi)房子了?！?br/>鐘文沒(méi)想到一間單身公寓也能成為她身價(jià)的籌碼，不禁苦笑。
  老媽這次給她找的對(duì)象，完全符合標(biāo)準(zhǔn)，有房有車(chē)有存款，年齡29歲，鐘文出于禮貌還是精心打扮了一番，走進(jìn)咖啡館之后，一眼就看見(jiàn)了周唯。
  鐘文愣在門(mén)口，心里好像有一群鹿奔逐而過(guò)，她怎么也沒(méi)想過(guò)相親對(duì)象會(huì)是她合作公司的負(fù)責(zé)人，她忐忑地在他對(duì)面坐下來(lái)，兩人四目相對(duì)，點(diǎn)頭示好。
  見(jiàn)到對(duì)方?jīng)]認(rèn)出自己，鐘文才松了口氣，原來(lái)他并不記得她這號(hào)小人物，周唯和平時(shí)一樣西裝革履，打著扎眼的深藍(lán)色領(lǐng)帶，他也在說(shuō)話(huà)間打量她，兩人的目光總是短暫觸碰又收回，電光火石之間，仿佛有什么東西從她心里溫柔地涌出。
  原本只是想應(yīng)付一下就走的鐘文，那個(gè)下午咖啡喝了一杯又一杯，跟周唯從旅行聊到天南海北，兩人越聊越投機(jī)。
  聊到**后，周唯突然說(shuō)，“聽(tīng)說(shuō)你自己買(mǎi)了房子?！?br/>鐘文想起那個(gè)25平的房子，羞愧地點(diǎn)了點(diǎn)頭，周唯笑起來(lái)，背后的玻璃窗外是西垂的落日，在他肩上灑落一層光輝，他說(shuō)，現(xiàn)在像她這樣自己買(mǎi)房子的女生不多。
  這種收斂的贊美讓鐘文有幾分得意，也讓她對(duì)周唯的好感暴增。
  
  
  03
  鐘文開(kāi)始跟周唯頻繁的見(jiàn)面，有時(shí)候約在咖啡館，有時(shí)候約在公園，從工作到生活總是有說(shuō)不完的話(huà)，都愛(ài)吃川菜，對(duì)未來(lái)也有共同的想法。
  在此之前，鐘文從來(lái)沒(méi)想過(guò)有一天她會(huì)跟周唯這樣優(yōu)秀的男人約會(huì)，周唯這樣的黃金單身漢，是她們?nèi)締紊砉媚锏哪繕?biāo)，而她只因?yàn)橘I(mǎi)了一個(gè)25平米的房子就有了這樣的機(jī)會(huì)，不知道是幸運(yùn)，還是巧合。
  周唯說(shuō)，在此之前他也通過(guò)相親認(rèn)識(shí)了一些姑娘，他問(wèn)過(guò)她們，幾乎都沒(méi)有積蓄，更別提自己買(mǎi)房了，所以他一聽(tīng)說(shuō)鐘文的時(shí)候就好奇而欣賞她了。他在意的當(dāng)然不是姑娘存了多少錢(qián)，有沒(méi)有買(mǎi)房子，買(mǎi)的房子多大，而是她們對(duì)生活的態(tài)度。
  如果一個(gè)人一無(wú)所有，自然沒(méi)有去愛(ài)別人的底氣。
  鐘文深以為然，所以當(dāng)周唯提出交往的時(shí)候，她也沒(méi)有反對(duì)。畢竟到這個(gè)年紀(jì)了，又是相親認(rèn)識(shí)的，彼此的用意了然于心，鐘文也決定試一試。雖然跟李松原分手的時(shí)候，她都覺(jué)得30歲之前不談戀愛(ài)了，沒(méi)想到這么快就遇上了合適的人。
  周唯算不上很浪漫，但絕對(duì)是個(gè)合格的男友，去接她下班才知道他們是合作公司，才想起他們從前就見(jiàn)過(guò)，他更是感慨他們之間的緣分。下班后兩人一起開(kāi)車(chē)?yán)@著小城兜風(fēng)，或者去川菜館體驗(yàn)變態(tài)辣，辣得胡子都快冒煙了也能眉開(kāi)眼笑。
  交往一個(gè)月后，周唯第一次去了鐘文的家里。
  那時(shí)鐘文的小房子里已經(jīng)有了基本的家居設(shè)施，有多肉盆栽也有鮮花，小小的房間整潔而溫馨，周唯對(duì)她又是一番夸贊，兩人在小小的房間里坐著，話(huà)頭停下來(lái)突然就有些尷尬了。是周唯先吻的鐘文，漫長(zhǎng)的擁吻到解開(kāi)她的衣扣，一切都自然而然。
  鐘文望著天花板，上面貼滿(mǎn)了星星，真是一種奇妙的體驗(yàn)，在自己買(mǎi)的房子里和自己喜歡的人，沒(méi)什么比這個(gè)更棒了。
  后來(lái)，周唯常到鐘文的小房子里來(lái)，他說(shuō)她的房間布置的簡(jiǎn)單而溫馨，鐘文也高興讓他來(lái)，兩人在屬于自己的小天地里就靜靜地發(fā)呆也很幸福，那時(shí)候鐘文的腦海里，冒出“結(jié)婚”兩個(gè)字，連自己也嚇了一跳。
  十一月，鐘文28歲生日，周唯求了婚，沒(méi)什么驚喜也不盛大，只是一枚鉆戒和一束紅玫瑰的標(biāo)配，鐘文猶豫了三秒鐘，就答應(yīng)了求婚。
  戴上戒指后，鐘文還是問(wèn)出了她一直想問(wèn)的話(huà)，“如果我沒(méi)有買(mǎi)房子，你會(huì)選擇我嗎？”
  周唯笑了笑，說(shuō)道：“是你買(mǎi)了房子才讓我對(duì)你感興趣，我們才會(huì)相遇，但這個(gè)只是前提，愛(ài)，才是讓我選擇你的原因。如果我們不合適，就算有十棟房子也沒(méi)用啊。”
  鐘文笑起來(lái)，真是疏而不漏的回答，但也真是她心里的滿(mǎn)分答案。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 06:18:18
• 148****1743

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  1 東莞工作29 2 雙方每年過(guò)節(jié)可視情況走親戚1次 3 不要孩子。 4需要擺酒，打證 費(fèi)用aa 5 婚前公證所有條約 和這個(gè)要求匹配的朋友聯(lián)系我， 每個(gè)人的要求不同 對(duì)號(hào)入座而已 非誠(chéng)勿擾廣東湖南附近地區(qū)都可以 合適的加VX Xfn315 此條小哈認(rèn)證（信息、人品屬實(shí)）
  
  
  
  
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  89年170，64kg湖南人，在澳門(mén)工作，住珠海，尋拉拉（湖南，廣東地區(qū)）形婚，可不要小孩只辦簡(jiǎn)單婚禮，要小孩的話(huà)也可以，承擔(dān)大部分費(fèi)用。無(wú)房無(wú)車(chē)（硬性要求的可免談）要小孩的可以考慮珠?；蛘?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20572.html">長(zhǎng)沙買(mǎi)房要求：不斤斤計(jì)較，孝順父母的，有穩(wěn)定工作。小孩必須有一方照顧，不可全部由父母看管.本人工作穩(wěn)定，大學(xué)本科，酒店管理，廚藝不錯(cuò)，長(zhǎng)的還挺好/vx:xiaowantong617此條小哈認(rèn)證（信息、人品屬實(shí)） 照片如下：：：：：：：：：：：：：：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  男，1987年生，研究生學(xué)歷，目前在長(zhǎng)沙國(guó)企上班，為正式職工，身高176，體重75，長(zhǎng)相端正，目前單身，生活圈子簡(jiǎn)單，不混圈，大部分精力投入在工作中，有房也有車(chē)，可以不與父母同住，希望要小孩，希望對(duì)方家庭和諧，女孩子比我小就可以，希望外在看起來(lái)女生一些，好相處就行。此條小哈認(rèn)證（信息、人品屬實(shí)）
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  1990.180.66.株洲。國(guó)企本科生，外形較佳，有房有車(chē)。每天笑嘻嘻的性格好隨和，喜歡看電影健身旅游。可以接受異地?？梢⒆右部刹灰ＯＭ闳似泛蒙屏夹㈨?。我想找長(zhǎng)株潭地區(qū)的P。希望能夠互相理解成為好朋友或兄妹。微信Dylan1125此條小哈認(rèn)證（信息、人品屬實(shí)）
  
  
  
  
  
  
  
  
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  g找les出生年：1993身高體重：174 60 城市：長(zhǎng)沙 常德學(xué)歷：本科是否同?。翰煌。ǔ龖?yīng)付家人外是否要小孩：看雙方意愿（近3年不考慮）經(jīng)濟(jì)：AA是否要彩禮：彩禮、紅包雙方都私下返還對(duì)方年齡：1991-96個(gè)人描述：長(zhǎng)沙工作，音樂(lè)行業(yè)，有房有車(chē)，父母在常德。不混圈，外形優(yōu)秀清新干凈，重感情，性格好，無(wú)不良嗜好。目標(biāo)：希望對(duì)方女性化，外形不錯(cuò)為人真誠(chéng)友善，能和朋友一樣相處，遇事一起溝通解決，不混圈不出柜，無(wú)不良嗜好。雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，給雙方自由空間不干涉私生活，但在親戚朋友面要不露痕跡，孝敬雙方父母，希望雙方父母開(kāi)心，同等對(duì)待。形婚不易，請(qǐng)認(rèn)真對(duì)待，目的是雙方一起解決屬性帶給我們的麻煩，相互扶持微信：503551629此條小哈認(rèn)證（信息、人品屬實(shí)）
  
  G
  
  G，171,68,1989年. 正規(guī)工作，本科學(xué)歷，不娘，要求湖南常德人，常德人在外地也闊以。 第一，要小孩，領(lǐng)證，希望對(duì)方有責(zé)任心；經(jīng)濟(jì)各自獨(dú)立。小孩子一起盡心撫養(yǎng)、教育，費(fèi)用方面：女方視自己經(jīng)濟(jì)能力，盡力而為，我可以承擔(dān)大部分；小孩平時(shí)可以由我父母帶（當(dāng)然，你父母也可以帶），周末可以我們以及我們對(duì)象自己帶一帶；女方生小孩期間不容易，會(huì)給予一定補(bǔ)償； 第二，大家彼此就是親情，平時(shí)多走動(dòng)，多聚聚，互相幫助，不是單單演戲，彼此真心對(duì)待； 第三，不同住。也是方便不和父母住一起（詳聊）。大家偶爾一起住住，增進(jìn)感情。有小孩了，平時(shí)上班沒(méi)空帶，他父母可以幫忙照顧。有時(shí)候周末可以大家一起帶出來(lái)照顧； 第四，一些不可推辭的場(chǎng)合，盡力配合； 第五，一起孝順父母，真心對(duì)待彼此父母，讓他們安心。 其他事宜，微信祥說(shuō)。wechat :406376472。備注形婚。此條小哈認(rèn)證（信息、人品屬實(shí)）

  查看全文↓ 2019-10-23 06:18:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣才算交房?怎么才算是正規(guī)交房
  答

  　　一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成?！　《⒕唧w的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　∪?、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣才算交房
  答

  業(yè)主購(gòu)房后只要拿到“一證兩書(shū)”(房產(chǎn)證、住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū))就算交接完畢,手續(xù)齊全了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣才算交房?怎樣才能達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)
  答

  拿到住房鑰匙，自己能正常裝修入住。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣才算交房呢？
  答

  一、查看資料1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》（蓋章原件可帶走）2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（蓋章原件可帶走）3、《竣工驗(yàn)收備案表》（蓋章原件）4、面積實(shí)測(cè)表/測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)（可為復(fù)印件但要有章）5、管線(xiàn)分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖（可帶走）6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》7、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》8、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”二、樓房結(jié)構(gòu)1、檢查房屋有無(wú)裂縫。（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。（2）露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬?lài)?yán)重質(zhì)量問(wèn)題。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆。（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險(xiǎn)隱患。（4）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)裂痕2、檢查空鼓。（1）檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線(xiàn)一圈。輕敲各面若聽(tīng)到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。（2）檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無(wú)空聲。3、檢查傾斜與水平。（1）在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。（2）目測(cè)大致地平。（3）檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜，是否彎曲、起浪4、測(cè)量房間的層高。建筑層高為2．8米，實(shí)際高度不能低于2．6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2．75米，住宅層高不能低于2．8米。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣算交房?怎么才算是正規(guī)交房
  答

  　　一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成?！　《?、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。　　三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部5個(gè)回答>