房產(chǎn)已交房但房產(chǎn)證尚未辦下來的原因:A、開發(fā)商買地時違規(guī)了并未及時補齊地價;
全部3個回答>??柯橋百合花園可以辦理貸款買房嗎?誰能說一下呢?
131****8876 | 2019-10-22 16:43:38
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136****4403
可以的,可以準備好資料直接申請貸款的。
查看全文↓ 2019-10-22 16:43:55
申請住房公積金貸款需具備的條件:
1.城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款;
3.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
4.夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款;
5.一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房;
6.貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
7.同意用所購住房做抵押。
申請住房公積金貸款需要提供的資料:
1. 購買自住住房:個人申請,單位證明,購房合同及發(fā)票(看原件留復印件);
2.離、退休:個人申請,單位證明,離、退休批文(原件及復印件) ;
3. 在職死亡:委托提取人身份證明,提取人單位證明,死亡證明(原件及復印件); -
133****8200
若通過招行辦理房貸,**/貸款金額需要看當?shù)卣咭约霸u估價格決定,建議您直接咨詢貸款經(jīng)辦行客戶經(jīng)理。
查看全文↓ 2019-10-22 16:43:51
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144****7468
用按揭房產(chǎn)再抵押貸款,按照目前銀行政策,需要轉(zhuǎn)到新的貸款銀行才能實現(xiàn),這種手續(xù)俗稱為非交易轉(zhuǎn)加按,可以通過向新的銀行申請“理財貸”業(yè)務(wù)辦理。
查看全文↓ 2019-10-22 16:43:47
辦理該業(yè)務(wù)需具備以下條件:
1.房產(chǎn)按揭已經(jīng)還款期數(shù)超過銀行要求的**低供款期數(shù)。
大部分銀行要求借款人貸款至少需供滿一年之后才可以申請?zhí)崆斑€款或轉(zhuǎn)按。您之前已經(jīng)供了幾年時間,顯然已經(jīng)滿足該條件。
2.可以通過辦理理財貸,加按的額度要求必須滿足“新增貸款額+尚未還清的貸款余額”不能超過房產(chǎn)**新評估價的7成。
該條件決定借款人是否可以加按,以及可以加按的額度。如果房產(chǎn)已經(jīng)供了若干年,目前已經(jīng)**,則可以貸款的額度為:房子**新的評估價值×70%-尚未還清的貸款余額。
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桂林市中心現(xiàn)在沒有新樓盤的,全是二手房,二手房的價格大概在8000左右,也得看房齡跟學區(qū)房來點,水晶酈城應(yīng)該跟漓江花園很近,前年去年房價是五千左右,現(xiàn)在不知道是不到了六千多了.用桂林人的話說,離市中心太遠了
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商品房銷售面積的計算問題,有三種計算方式。一個是按套計價,一個是按建筑面積計價,還有一個是按套內(nèi)建筑面積計價值。通常,按套內(nèi)面積計價的方法比較少用,而通常用的是按照建筑面積,它是指按住宅面積外圍線來計算。一般商品房的銷售面積是套內(nèi)銷售面積和分攤的公用面積之和,是對購房者**為有用的是套內(nèi)的使用面積,因為這種面積是購房者真真切切能夠具體使用的。簽訂商品房買賣合同的時候,要把套內(nèi)的建筑面積和公攤的面積寫清楚。
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你看那里買了西區(qū)便宜點6000多吧金水區(qū)管城區(qū)7000多東區(qū)都過萬了新房首套**3成二套6成 二手房就根據(jù)年代而定了新點的**4成左右老點的**5成左右過20年的要一次性
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行政區(qū)域:水磨溝區(qū)區(qū)域板塊:七道灣項目位置:烏魯木齊水磨溝區(qū)紅光山路888號建筑類型:法式多層物業(yè)類別:公寓戶型面積:三房180-220平米,四房240-285平米開發(fā)商:新疆俊發(fā)綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)費:2.8元/月/平方米
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