房貸首套房**比例為20%-30%,二套房**比例為50%-70%,執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準;(一般情況下:首套房貸,普通住房**不低于30%,執(zhí)行基準利率;二套房貸**均不低于60%,執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房,在購買新房與購買二手房時,貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時,**款是按照購買時的市場價作為參考,并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是,辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當時的市場情況,通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。
全部5個回答>??我**近想買房子想問問利中央花園房價是多少?應該怎么查詢呢?
148****2001 | 2019-10-15 14:31:35
已有4個回答
-
142****0518
嘉祥的房價現(xiàn)在不低。而且好的樓層也不多了。你抓緊選吧。如果選環(huán)境好的,建議你到盛世花園看看,那里的小區(qū)綠化很好,房子建的質(zhì)量也不錯,很多濟寧人都在那買的房子,但現(xiàn)在新小區(qū)入住率都很低。
查看全文↓ 2019-10-15 14:31:57
而且近兩年的在那住應該有個車方便點。出門就是剛挖的人工湖,現(xiàn)在還沒竣工。 -
147****5607
老人進出方便,而且地方大,不過也比較亂,因為6樓如果沒有電梯,進出人多的話,就比較亂,而且可能會比較如果沒有陽光可能會比較潮!
查看全文↓ 2019-10-15 14:31:50
-
133****5485
買5-6比較好吧。底層的光線不是很好,高層萬一停電梯也是件麻煩事兒。
查看全文↓ 2019-10-15 14:31:47 -
相關問題
-
答
-
答
讓物業(yè)的通知開發(fā)商,質(zhì)保期范圍內(nèi)的,可以保修的,把裂縫敲開,鋪上一層網(wǎng),再重新裝修即可。
全部3個回答> -
答
1我認為是新香洲,剛剛發(fā)展起來的城市,很多東西都在慢慢的完善.很有發(fā)展?jié)摿? 2我認為還是新香洲 3現(xiàn)在就在修珠港澳大橋.還有廣珠輕軌(以后到廣州只要40分鐘) 4治安比深圳.東莞.廣州這幾個城市要好的多.因為這幾個城市我都跑過,所以我選擇的還是珠海.
全部3個回答> -
答
二手房交易十大注意事項:一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn),買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。二、土地情況是否清晰二手房中買受人應注意土地的使用性質(zhì),看是劃撥還是出讓,劃撥的土地一般是無償使用,政府可無償收回,出讓是房主已繳納了土地出讓金,買受人對房屋享有較完整的權(quán)利;還應注意土地的使用年限,如果一個房屋的土地使用權(quán)僅有40年,房主已使用十來年,對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價格來衡量時,就有點不劃算。
全部3個回答> -
答
1、價格你能不能承受。2、質(zhì)量商品房工序太多,施工人員素質(zhì)太低??梢杂胸埬伒牡胤胶芏啵暨x好的房地廠商很重要。3、地段商業(yè)區(qū),買東西方便。當然也不是非要商業(yè)區(qū),只要周圍有超市,或者菜市場之類。買東西方便就好。
全部5個回答>