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• 153****1806

  公攤面積該占多大比例 公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積、套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(山墻)、計(jì)入套內(nèi)建筑面積之外的共用墻體面積。
  普通多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%;高層住宅相對(duì)更高一些，約在20%-25%。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，合同上都會(huì)注明房屋的公攤系數(shù)范圍。房屋面積以沈陽市房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測(cè)繪部的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上標(biāo)注的面積也以此為準(zhǔn)。 公攤面積如何計(jì)算 房屋公攤面積的計(jì)算公式是，房屋的總建筑面積乘以公用建筑面積除套內(nèi)建筑面積之和。公用建筑面積公攤系數(shù)等于公用建筑面積除套內(nèi)建筑面積之和。

  查看全文↓ 2019-10-15 09:45:25
• 143****8517

  丹陽地處長(zhǎng)江三角洲、上海經(jīng)濟(jì)圈走廊，位于江蘇省南部，屬太湖流域片區(qū)。東距上海200公里，西距省城南京68公里；西距省城南京68公里；東與常州市武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)相鄰，西與鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)、句容市相連，南與常州金壇區(qū)接壤，北接鎮(zhèn)江新區(qū)，并與揚(yáng)中市隔江相望，現(xiàn)為鎮(zhèn)江市行政代管。

  查看全文↓ 2019-10-15 09:45:12
• 152****2206

  有個(gè)計(jì)算公式的：
  第1步：計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)
  
  分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=（總建筑面積之和一
  
  各套內(nèi)建筑面積之和）/各戶套內(nèi)建筑面積之和。
  
  第2步：各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 09:45:00

相關(guān)問題

• 問 ??想問問別墅多大面積呢？誰能說說呢？
  答

  是幾層都算起來的面積，一般都另外再注明花園面積有多少平方米，畢竟想買別墅的人肯定會(huì)關(guān)注花園面積的大小。

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• 問 ??想問問恒大名都房子如何呢？誰能說說呢？
  答

  很不錯(cuò)，戶型好，南北通透，陽面房間多，房子動(dòng)靜區(qū)域分布合理。就是貴

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• 問 ??想問問潤(rùn)恒御園房子的房?jī)r(jià)？誰能說說呢？
  答

  在售戶型：83㎡三房?jī)蓮d （贈(zèng)送19㎡）實(shí)際購(gòu)買面積102㎡ 97㎡四房?jī)蓮d（贈(zèng)送23㎡）實(shí)際購(gòu)買面積121㎡ 103㎡四房?jī)蓮d（贈(zèng)送28㎡）實(shí)際購(gòu)買面積131㎡ 商鋪：一樓面積區(qū)間30㎡--110㎡商鋪，層高5.2米，2 -6W/㎡。 二樓面積區(qū)間30㎡--110㎡商鋪，層高4.6米，1 -2.5W/㎡。

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• 問 ??韶關(guān)恒大城房子好嗎？誰能說說呢？
  答

  就在韶關(guān)市高鐵站（韶關(guān)站）對(duì)面。就叫恒大地產(chǎn)，每平米帶裝修的4500元左右。好多現(xiàn)房。

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• 問 ??恒大城房子在哪里？誰能說說呢？
  答

  恒大城在象湖，屬于南昌縣，當(dāng)然在南昌縣就讀。不過，象湖現(xiàn)在好像有**哦。也有像南昌恒大城這種東新河下中心**唯一的學(xué)區(qū)樓盤，它主打產(chǎn)品是91-110㎡精裝豪宅，戶型不錯(cuò)，現(xiàn)**5萬起這優(yōu)惠也是非常給力。除此之外，值得欣喜的是，蓮塘一中（東新校區(qū)）和南昌現(xiàn)代外國(guó)語**（象湖校區(qū)）是所有象湖新城（昌南新城）樓盤的地域劃分范圍

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