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根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w征收補(bǔ)償安置方案確定，一般超出應(yīng)進(jìn)面積15%以?xún)?nèi)的面積，應(yīng)按評(píng)估單價(jià)收取相應(yīng)的面積款。（例如：你家回遷應(yīng)該進(jìn)50平的房子，超出50平但在57.5平以?xún)?nèi)的面積*評(píng)估單價(jià)=交款數(shù)）至于物業(yè)方面存在的問(wèn)題，應(yīng)該向物業(yè)提出！
全部3個(gè)回答>拆遷安置房一般都是多少平米?拆遷安置房一般都是多少平米，拆遷安置房一般
157****2468 | 2019-10-14 10:48:59
已有3個(gè)回答
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134****4028
不可以。拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說(shuō)是一平方還一平方，那你原來(lái)有多少平方，就補(bǔ)償你多少平方，如果房屋建后沒(méi)有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開(kāi)發(fā)商談、以?xún)?yōu)惠價(jià)格處理給你的多的平方。
查看全文↓ 2019-10-14 10:49:14 -
154****3195
拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說(shuō)是一平方還一平方，那你原來(lái)有多少平方，就補(bǔ)償你多少平方。
查看全文↓ 2019-10-14 10:49:10
如果房屋建后沒(méi)有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開(kāi)發(fā)商談、通?？梢园磧?yōu)惠價(jià)格處理給你的多的平方。 -
134****4243
近日，有讀者拿到了“安置房戶(hù)型明白紙”，明白紙上明確了拆遷戶(hù)可選擇的房屋類(lèi)型。
查看全文↓ 2019-10-14 10:49:05
根據(jù)“明白紙”，安置房考慮了不同家庭的成員結(jié)構(gòu)，共確定了四種住房需求，分別是：
1、單身或者獨(dú)居老人的家庭；
2、新婚或者老年夫妻的家庭；
3、一般家庭；
4、二孩家庭。
“明白紙”稱(chēng)，根據(jù)上述四種基本住房需求類(lèi)型，可以進(jìn)行疊加組合、合理搭配，實(shí)現(xiàn)**優(yōu)配置。
對(duì)應(yīng)上述四種住房需求，安置房共確定四種面積：
1、一居室：50平米
2、二居室：70平米、90平米
3、三居室：100平米、120平米
4、四居室：140平米
“明白紙”以三口之家舉例稱(chēng)，按照每人50平方米安置房和每人購(gòu)買(mǎi)**多不超過(guò)20平方米的標(biāo)準(zhǔn)，可總共獲得210平方米的安置房。
那么，根據(jù)上述面積，拆遷戶(hù)可選擇一套120平方米的三居室，一套90平方米的兩居室；也可以選擇90平方米、70平方米兩居室各一套，再加上一套50平方米的一居室。
公眾號(hào)“新區(qū)晚參”注意到，在大家普遍關(guān)心的裝修標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題上，“明白紙”也做了說(shuō)明。
其稱(chēng)，結(jié)合北京、天津“拎包入住”小區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)安置房進(jìn)行室內(nèi)基礎(chǔ)裝修，對(duì)于客廳、餐廳、臥室、廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的頂棚、墻面和地面及室內(nèi)門(mén)窗進(jìn)行必要裝修。
此外，在各功能間布置基礎(chǔ)照明，設(shè)分戶(hù)門(mén)和室內(nèi)門(mén)，門(mén)窗包口預(yù)留窗簾盒、窗簾杠，廚衛(wèi)預(yù)設(shè)灶具、潔具、三盆五金件齊全，使安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)足基本入住條件。
至于很多“新區(qū)晚參”讀者關(guān)心的上述面積是否是套內(nèi)面積，或者是否包含公攤面積，“明白紙”并未予以說(shuō)明。不過(guò)，目前城市商品房絕大多數(shù)指稱(chēng)的面積都為建筑面積，且包含公攤面積在內(nèi)。
此外，還有新區(qū)晚參讀者留言對(duì)樓層表示擔(dān)憂(yōu)，腿腳不便擔(dān)心上下樓吃力。這個(gè)問(wèn)題從此前網(wǎng)傳的安置方案看，不是什么問(wèn)題。上述住房應(yīng)該均有電梯，且物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)的50%由政府出，從交房之日起，將連續(xù)補(bǔ)貼5年。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??拆遷安置房一般都是多少平米答
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答
宿遷沭陽(yáng)將是我們的網(wǎng)絡(luò)家園。我們會(huì)盡**大努力維護(hù)每個(gè)會(huì)員合理合法表達(dá)自己言論的自由。 我們希望在這里，看到更多值得思考的文字。 我們希望在這里，能夠有更多的精神分享和交流。 我們希望在這里，每個(gè)人都樂(lè)于幫助他人，并且在自己遇到問(wèn)題的時(shí)候得到幫助。 我們希望在這里，會(huì)員能夠獲得更多更新更好的實(shí)用信息。宿遷沭陽(yáng)吧律師顧問(wèn)：劉紹康 手機(jī)： 江蘇瀛揚(yáng)律師事務(wù)所 我們希望在這里，能幫助會(huì)員和商家實(shí)現(xiàn)更坦誠(chéng)、直接的交流互動(dòng)。 我們希望，和大家一起，打造出沭陽(yáng)**優(yōu)秀的社區(qū)sns。 我們的第一個(gè)目標(biāo)，就是要成為沭陽(yáng)**優(yōu)秀的社區(qū)sns。 我們樂(lè)于將我們的思想，經(jīng)驗(yàn)，和更多的朋友們一起分享。 我們將用我們的努力，證明人與人之間，愛(ài)和關(guān)懷，始終是**基本的情感需要。 這是我們的理想，我們的期望。 我們很有信心。因?yàn)槲覀兿嘈牛覀兊男拍?，是值得我們付出一些東西的。歡迎您融入宿遷沭陽(yáng)吧的大家庭當(dāng)中沭陽(yáng)百姓生活,關(guān)注宿遷沭陽(yáng)吧！宿遷沭陽(yáng)吧，沭陽(yáng)**新的新聞城事、新鮮事、沭陽(yáng)網(wǎng)友爆料讓您一手掌握！QQ:3120888971 商務(wù)合作：添加微信：mifeiniao ！ 我們希望在這里，能幫助會(huì)員和商家實(shí)現(xiàn)更坦誠(chéng)、直接的交流互動(dòng)。 我們希望，和大家一起，打造出沭陽(yáng)**優(yōu)秀的社區(qū)sns。 我們的第一個(gè)目標(biāo)，就是要成為沭陽(yáng)**優(yōu)秀的社區(qū)sns。 我們樂(lè)于將我們的思想，經(jīng)驗(yàn)，和更多的朋友們一起分享。 我們將用我們的努力，證明人與人之間，愛(ài)和關(guān)懷，始終是**基本的情感需要。 這是我們的理想，我們的期望。 我們很有信心。因?yàn)槲覀兿嘈牛覀兊男拍?，是值得我們付出一些東西的。 歡迎您融入大沭陽(yáng)大家庭當(dāng)中網(wǎng)友咨詢(xún)，沭陽(yáng)韓山鋼桔園村（原周揚(yáng)村）什么時(shí)候拆遷，安置房面積多大？相關(guān)部門(mén)回復(fù)如下↓↓↓網(wǎng)友咨詢(xún)：領(lǐng)導(dǎo)您好，請(qǐng)問(wèn)韓山鋼桔園村（原周揚(yáng)村）什么時(shí)候拆遷？拆遷價(jià)格多少錢(qián)一平方？安置房自己另外花錢(qián)買(mǎi)嗎？安置房多大？是五六層的那種還是2層獨(dú)家獨(dú)院那種？相關(guān)部門(mén)回復(fù)：1.韓山鎮(zhèn)桔園村計(jì)劃明年拆遷，2.因安置方案還未出臺(tái)，因此拆遷價(jià)格暫不清楚；3.安置房超出安置面積部分另外購(gòu)買(mǎi)；4 .安置房面積在120至170平方米之間；5.安置房屋類(lèi)型鎮(zhèn)區(qū)安置的規(guī)劃由縣統(tǒng)一設(shè)計(jì)。謝謝！你家在拆遷范圍內(nèi)嗎？歡迎留言討論
全部3個(gè)回答> -
答
您好，你是農(nóng)村房屋拆遷還是城市的？（1）如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積**低1：1；（2）如果是城市（國(guó)有土地）的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段**低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，**低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)；我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢(qián)一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、地價(jià)來(lái)評(píng)估和計(jì)算，一般**低是重建成本價(jià)。
全部4個(gè)回答> -
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拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價(jià)值也不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。 1、相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜； 2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決； 3、建議到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)了解有關(guān)拆遷安置的有關(guān)文件?！ ∮姓辗亢蜔o(wú)照房補(bǔ)償金額是不一樣的，補(bǔ)償時(shí)將對(duì)產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償，也就是你一定要確保產(chǎn)權(quán)證上時(shí)你的名字，現(xiàn)在很多棚戶(hù)區(qū)改造的房屋有幾種情況，一是就地安置，就是在所拆房屋地點(diǎn)安置，采取拆一還一政策，就是會(huì)在原地分給你一套房子，超出的面積按照成本價(jià)補(bǔ)差價(jià)；二是異地安置，也就是在你被拆遷房以外的區(qū)域進(jìn)行安置；三是貨幣安置，就是按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償政策，每平米給與被拆遷人一定數(shù)額的貨幣進(jìn)行安置。
拆遷安置房如何？房屋拆遷一般都是怎樣賠償?shù)模?/a>答按你的新舊程度×成新率＝房產(chǎn)原值。拆房賠償金簡(jiǎn)單的說(shuō)就是你的舊房屋，屬于你們市的什么地段。一般給你安置房，賠償金相對(duì)就會(huì)少很多
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