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• 141****7646

  　　一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  　　二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-10-08 14:53:35
• 146****3339

  具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。

  查看全文↓ 2019-10-08 14:53:28
• 155****3637

  具體的交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

  查看全文↓ 2019-10-08 14:53:24

相關(guān)問題

• 問 ??恒大雅苑打折？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房地產(chǎn)公司公布的**低價(jià),均價(jià)等都沒有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)可查,**低家的房子可能不存在就算有也是整個(gè)所銷售房源里戶型設(shè)計(jì)阿\朝向阿\環(huán)境阿等等條件**差的,也就是說賣不出去的房子.而均價(jià)也就屬于同時(shí)可供銷售房源的大部分成交價(jià)格,即不是**高價(jià)也不是**低價(jià).至于折前折后我看你還是不要較真,免得自尋煩惱.因?yàn)闊o論哪個(gè)價(jià)格決定全都在開發(fā)商手里,只不過是銷售的噱頭.

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• 問 ??恒大雅苑好嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  樓盤名稱：蘭亭雅苑樓盤位置：合班村200號(hào),邁皋橋地鐵站東側(cè)(網(wǎng)板路口)開發(fā)商：南京金華紡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：多層,小高層,板樓,公交線路：8、22、24、30、40、72路等多條公交線路規(guī)劃信息：其占地面積為80000平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位待定周邊配套：中**:邁皋橋中心**、職業(yè)**,幼兒園:邁皋橋中心幼兒園,綜合商場(chǎng):各類超市、農(nóng)貿(mào)、集貿(mào)市場(chǎng),郵局:有,銀行:各大銀行,醫(yī)院:邁皋橋醫(yī)院、省中西醫(yī)院,其他:娛樂休閑美食各項(xiàng)配套齊全內(nèi)部配套：安全管理:保安登記衛(wèi)生服務(wù):衛(wèi)生費(fèi)、垃圾費(fèi)

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• 問 ??裕華恒大雅苑？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、從恒大雅苑步行約10米,到達(dá)恒大雅苑站2、乘坐52路,經(jīng)過14站, 到達(dá)聯(lián)邦空中花園站3、步行約10米,到達(dá)聯(lián)邦·空中花園站4、乘坐43路,經(jīng)過14站, 到達(dá)省圖書館站5、步行約30米到達(dá)西大街/范西路(路口)

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• 問 ??恒大雅苑便宜？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一般的話7-9層比較便宜吧，樓層比較高的每層都會(huì)另加層，比如一層加7000這樣，具體要看各個(gè)樓盤的加價(jià)情況

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• 問 ??恒大雅苑售樓？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  樓盤名稱：恒大雅苑樓盤位置：北海市北海大道東5號(hào)開發(fā)商：恒大地產(chǎn)集團(tuán)產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板塔結(jié)合,超高層,高層,公交線路：和苑(公交站):19路;南珠汽車站(公交站):11路;13路;15路;18路;19路;21路;103路;(停運(yùn))105路;南珠客運(yùn)站(公交站):機(jī)場(chǎng)大巴北海專線;北海大道南珠汽車站(公交站):101路;珠光苑(公交站):15路;南珠大道昌輝駕校(公交站):101路;海江南花園(公交站):15路;昌輝駕校(公交站):18路;(停運(yùn))105路;機(jī)場(chǎng)邊檢站(公交站):11路;13路;18路;19路;21路;農(nóng)機(jī)**(公交站):18路;

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