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• 146****8100

  辦房產(chǎn)證流程
  首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
  第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-10-07 11:56:46
• 131****7147

  花樣年江山別墅和江山園、江山閣一二期高層全部售完了，目前在售是第三期，江山府高層，共10棟，1、2、3、4、9、10棟基本售完，現(xiàn)主賣5棟和6棟，面積93-96平的小三房加一個180平的四房，9棟和10棟還有150平四房，兩梯4戶和兩梯5戶，南北通透，價格6200起，**只需一成就行，另外兩成開發(fā)商代墊，2013年4月和10月分兩次還清即可，不影響做按揭，另外深圳客買房沒有東莞社保也不是問題

  查看全文↓ 2019-10-07 11:56:42
• 131****8286

  花樣年江山三期新品92-156平兩房至四房，現(xiàn)認籌5千抵5萬，**一成，
  花樣年江山是繼花樣年君山成功開發(fā)之后東莞公司的又一力作，本項目的開發(fā)建設(shè)是作為花樣年戰(zhàn)略布局東莞的第二個項目，是花樣年為莞深兩地客戶量身定做的高檔宜居樓盤，其成功開發(fā)必將引領(lǐng)黃江房地產(chǎn)市場新的飛躍。

  查看全文↓ 2019-10-07 11:56:32

相關(guān)問題

• 問 ??徐州第三期期經(jīng)濟適用房能上市嗎？誰知道呢？
  答

  只要符合經(jīng)濟適用房條件即可去申請?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條 城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件：（一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

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• 問 要開發(fā)第三期嗎
  答

  現(xiàn)在又房源在售哦，一定要買第三期的嗎？

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• 問 第三期是不是開始銷售了？
  答

  2013-6推三期洋房，已經(jīng)在售中。

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• 問 龍華溪山第三期什么時間開盤
  答

  不會再開盤了，這個是二手房源了。

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• 問 ??蘭墅公寓三期什么時候交房呢？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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