已有4個回答

• 134****4648

  寧津帝景花園二期房價大概是50-60萬一套。

  查看全文↓ 2019-10-07 10:38:46
• 156****5524

  前一陳子是4600-4700現(xiàn)在又漲價了可要5000多了
  
  

  查看全文↓ 2019-10-07 10:38:38
• 153****9441

  
  潁上鑫鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司潁上·帝景苑住宅小區(qū)項目位于安徽省潁上縣城北新區(qū)，為房地產(chǎn)開發(fā)項目。項目所在地交通條件優(yōu)越，東臨二新北路，南臨M水系北路，西臨薦賢路，北臨北外環(huán)路。建設(shè)項目工程性質(zhì)為居住小區(qū)，以高住宅樓為主，同時配有社區(qū)配套服務用房等公用設(shè)施。工程建設(shè)規(guī)劃總用地面積約98688.5平方米，總建筑面積約279836.25 平方米，總投資約2.5億元。
  

  查看全文↓ 2019-10-07 10:38:32
• 131****0732

  目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價”，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。
  一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準：是這個樓盤售價的平均值。根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。
  而每一個單元戶型的價格，則是根據(jù)各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、采光、通風等的不同定出系數(shù)（好朝向、好位置的戶型當然系數(shù)就高），再用這棟樓擬定的均價與系數(shù)相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產(chǎn)生用“均價”的價格，買不到自己合適的房子。
  一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積**高價與均價相差5%-8%，高層是在15%-20%之間。

  查看全文↓ 2019-10-07 10:38:27

相關(guān)問題

• 問 ??大連江山帝景二手房？應該怎么查詢呢？
  答

  (1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。 (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。 （3）建筑工程用地規(guī)劃許可證： 建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序(4)建設(shè)工程施工許可證： 建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護。建委負責開工審批等項工作。 (5)商品房預售許可證： 商品房預售證的主管機關(guān)是城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 “五證”中**重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。

  全部3個回答>
• 問 ??長沙江山帝景二手房價？應該怎么辦呢？
  答

  六期還沒動靜呢，現(xiàn)在遷安均價五千以上了，錦江西邊都六千均價了，你找優(yōu)惠就去城區(qū)的樓盤吧

  全部4個回答>
• 問 ??華南新城江山帝景怎么樣呢？應該怎么查詢呢？
  答

  　　1.從廣州火車南站走約20米到地鐵廣州南站F出入口乘坐地鐵二號線（坐3站）到地鐵南浦站B出入口出來，走到沿沙路的番禺南浦大橋南(沿沙路)站轉(zhuǎn)乘番17路（坐13站）到番禺華南新城(文具廠)站下。

  全部3個回答>
• 問 ??江山帝景好嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  很方便的，社區(qū)內(nèi)有北京大風車幼兒園、師大附中博才實驗**

  全部3個回答>
• 問 ??江山帝景怎么樣？應該怎么做呢？
  答

  山東涌金物業(yè)有限公司是2009-08-25在山東省萊蕪市萊城區(qū)注冊成立的有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位于山東省萊蕪市萊城區(qū)青水江山帝景物業(yè)C2001-2006。山東涌金物業(yè)有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是947442N，企業(yè)法人程銘，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。山東涌金物業(yè)有限公司的經(jīng)營范圍是：物業(yè)管理；家政服務；社區(qū)服務；房屋租賃；停車服務；清潔環(huán)衛(wèi)管理；園林綠化管理及維護；房屋修繕；水電暖安裝；制冷設(shè)備銷售與安裝；外墻清洗服務；五金交電、建筑材料、汽車配件、日用品、文具、辦公設(shè)備的銷售；建筑消防設(shè)施維護；文化藝術(shù)交流策劃；廣告設(shè)計、制作、發(fā)布；企業(yè)形象宣傳及策劃；展覽展示服務；市場營銷策劃；家電維修。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。在山東省，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為8844303萬元，主要資本集中在 1000-5000萬 和 5000萬以上 規(guī)模的企業(yè)中，共3188家。本省范圍內(nèi)，當前企業(yè)的注冊資本屬于一般。

  全部3個回答>