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是這樣的，一層做住宅有幾個缺點：1、因為住宅一層有出入口，也就是所謂的門廳，所以住在一層的人是比較吵鬧的（進出都在你家邊上），所以人們一般都不要一層的。2、日照太少，你如果住在底層，那一天**少只能獲得三小時的日照時間（只有中午一小段時間）。3、安全防護有點問題，小偷之類的現在雖然不多，但是也不得不防。一般來說，政府的項目，土地沒花錢，賺錢的目的不是那么強烈，所以干脆大方一點，一層架空。一般有這幾個用途。1、非機動車庫，停放自行車，電瓶車之類的。2、機動車庫，停放汽車（這個比較少）3、物業(yè)管理用房4、商業(yè)（這個在路邊才行，小區(qū)里面不行）另外另一位網友的回答是不準確的，住宅小區(qū)下面是不可能做倉庫的，一是規(guī)范不允許，二是
全部4個回答>魯能豐和臺自住房怎么樣?魯能豐和臺 榴景秀苑什么時間交房
154****3014 | 2019-10-06 17:59:00
已有4個回答
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146****8332
是這樣的，一層做住宅有幾個缺點：
查看全文↓ 2019-10-06 18:01:35
1、因為住宅一層有出入口，也就是所謂的門廳，所以住在一層的人是比較吵鬧的（進出都在你家邊上），所以人們一般都不要一層的。
2、日照太少，你如果住在底層，那一天**少只能獲得三小時的日照時間（只有中午一小段時間）。
3、安全防護有點問題，小偷之類的現在雖然不多，但是也不得不防。
一般來說，政府的項目，土地沒花錢，賺錢的目的不是那么強烈，所以干脆大方一點，一層架空。
一般有這幾個用途。
1、非機動車庫，停放自行車，電瓶車之類的。
2、機動車庫，停放汽車（這個比較少）
3、物業(yè)管理用房
4、商業(yè)（這個在路邊才行，小區(qū)里面不行）
另外另一位網友的回答是不準確的，住宅小區(qū)下面是不可能做倉庫的，一是規(guī)范不允許，二是倉庫里也沒什么東西可以放的，做設備用房也不行的，配電，水泵房等功能性用房都是獨立設置的 -
144****4366
樓盤名稱：魯能·豐和臺
查看全文↓ 2019-10-06 18:01:31
別名：榴景秀苑
樓盤位置：南苑鄉(xiāng)石榴莊路與榴鄉(xiāng)路交匯處東北向50米處
開發(fā)商：北京順義新城建設開發(fā)有限公司
產權年限：70年
建筑類型：板樓, -
135****8185
魯能集團北京順義新城建設開發(fā)有限公司開發(fā)建設的魯能·豐和臺自住型商品住房項目，將于2014年9月3日上午9點正式啟動網上購房申請登記工作，接受申請時間15天，至2014年9月17日下午16點截止。
查看全文↓ 2019-10-06 18:01:25
魯能·豐和臺項目地處北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊，項目四至：東至頂秀欣園西側路，南至石榴莊九號路，西至蒲黃榆路。
項目總建筑面積約6.9萬平方米，其中自住型商品住房總套數約799套，單套戶型面積約73平方米-88平方米，銷售均價為22000元/㎡。
申購地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn
服務熱線：010—60419576
項目概述：
魯能·豐和臺為魯能地產集團北京順義新城建設開發(fā)有限公司打造的全新項目，項目位于北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊，東至頂秀欣園西側路，南至石榴莊九號路，西至蒲黃榆路。值得一說的是，該項目位于南三環(huán)外宋家莊地鐵西南角，是目前北京唯一一個地處四環(huán)以內的自住房項目，項目距離宋家莊地鐵僅有500米距離?？偨ㄖ娣e約6.9萬平方米，其中自住型商品房總套數約799套，單套戶型面積是50平米-88平米，銷售價格為22000元/㎡，申購時間預計9月初。
區(qū)域位置：
項目位處稀缺**，交通通暢便捷。地處南中軸線以東，緊鄰南三環(huán)，與方莊商圈、蒲黃榆金十字商圈相連，區(qū)域內宋家莊地鐵站是地鐵5號線、10號線及亦莊線三軌換乘車站，三軌交匯，成為北京乃至亞洲**大的地鐵樞紐站。
周邊配套：
幼兒園：豐臺第一幼兒園、石榴莊中心幼兒園、陽光起點幼兒園、躍成雙語幼兒園、中**：東鐵匠營第一**、東鐵營第一**、北京市芳星園**
醫(yī)院：鐵營醫(yī)院、華博醫(yī)院、石榴園醫(yī)院、北京中濟醫(yī)院
衛(wèi)生服務站：鐵營社區(qū)衛(wèi)生服務站、蒲黃榆社區(qū)衛(wèi)生服務中心
郵局：宋家莊郵電所、東鐵匠營郵電所、石榴莊郵電局、芳群園郵電所、成壽寺郵電所
銀行：中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、中國建設銀行、中國銀行
商場：新世紀華聯超市、中鐵購物中心、光彩超市、世紀華聯、上品折扣、銀泰百貨
餐飲：海底撈火鍋、小肥羊、全聚德烤鴨店、漢拿山等
休閑：石榴莊公園、健身和娛樂體育場
戶型：（13種戶型）
豐和臺項目的戶型種類比較多，總共有13種，戶型面積為50到88平米的一居或二居。
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136****8166
臺項目即將開始申請，不得不說該項目自一月份拿地以來，一直備受廣大購房者的關注。該項目何時申請？周邊配套如何？戶型怎樣？一直都是討論的焦點，小編第一時間從住建委網站獲悉項目將于2014年9月3日上午9點正式啟動網上購房申請登記工作。
查看全文↓ 2019-10-06 17:59:18
咨詢電話:400-660-3885轉80011
魯能豐和臺公示：
魯能集團北京順義新城建設開發(fā)有限公司開發(fā)建設的魯能?豐和臺自住型商品住房項目，將于2014年9月3日上午9點正式啟動網上購房申請登記工作，接受申請時間15天，至2014年9月17日下午16點截止。
魯能?豐和臺項目地處北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊，項目四至：東至頂秀欣園西側路，南至石榴莊九號路，西至蒲黃榆路。
項目總建筑面積約6.9萬平方米，其中自住型商品住房總套數約799套，單套戶型面積約73平方米-88平方米，銷售均價為22000元/㎡?！?br/>
北京順義新城建設開發(fā)有限公司
2014年8月31日
小編實探豐和臺自住房：
小編是從六里橋坐的地鐵10號線，由于不是高峰期乘坐，所以感覺人流量不是很大，但是想要一上去有個座位基本也是不可能的，只能說不會擁擠，不過據了解，早晚高峰時刻，很擁擠，尤其是項目緊鄰的宋家莊站，是10號線、5號線和亦莊線三軌交通換乘，流量可想而知了。
公交線路：特11路、17路、43路、369路、511路、525路、610路等。
軌道交通：地鐵5號線、10號線，亦莊線三軌交通，靠近城市快速路榴鄉(xiāng)路。
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一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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是這樣的，一層做住宅有幾個缺點：1、因為住宅一層有出入口，也就是所謂的門廳，所以住在一層的人是比較吵鬧的（進出都在你家邊上），所以人們一般都不要一層的。2、日照太少，你如果住在底層，那一天**少只能獲得三小時的日照時間（只有中午一小段時間）。3、安全防護有點問題，小偷之類的現在雖然不多，但是也不得不防。一般來說，政府的項目，土地沒花錢，賺錢的目的不是那么強烈，所以干脆大方一點，一層架空。一般有這幾個用途。1、非機動車庫，停放自行車，電瓶車之類的。2、機動車庫，停放汽車（這個比較少）3、物業(yè)管理用房4、商業(yè)（這個在路邊才行，小區(qū)里面不行）另外另一位網友的回答是不準確的，住宅小區(qū)下面是不可能做倉庫的，一是規(guī)范不允許，二是倉庫里也沒什么東西可以放的，做設備用房也不行的，配電，水泵房等功能性用房都是獨立設置的
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售樓處電話為4007638577轉078692，房屋產權為疊拼70年，物業(yè)公司為滄州佳里物業(yè)服務有限公司。售樓處地址位于青縣醫(yī)院實驗二小南側。
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1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續(xù)。2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》（即兩書一表）原件。3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。4、如發(fā)現問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔全部違約責任。5、簽署《商品房實測面積結算補充協(xié)議》。6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進行業(yè)主登記。
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