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• 131****7481

  被拆遷人無(wú)法親自辦理拆遷相關(guān)手續(xù)
  1、被拆遷人為個(gè)人：委托人（被拆遷人）身份證原件及復(fù)印件，被拆遷人為法人：委托人（被拆遷人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件及復(fù)印件
  2、受托人身份證原件及復(fù)印件
  3、房屋權(quán)證明或公有房屋租賃合同原件及復(fù)印件　
  公有住房過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)公證
  法律規(guī)定：《天津市公有住房變更承租人管理辦法》第二條規(guī)定，“公有住房承租人死亡或者戶(hù)籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請(qǐng)過(guò)戶(hù)。公有住房使用權(quán)過(guò)戶(hù)只能由一人申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，符合過(guò)戶(hù)條件的家庭成員有兩人以上（含兩人）的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見(jiàn)后方可申請(qǐng)過(guò)戶(hù)?！薄?/span>

  查看全文↓ 2019-09-29 10:58:39
• 142****4506

  你要公證什么內(nèi)容。拆遷的房子可以公證的，比如繼承權(quán)公證，就可以。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-09-29 10:58:26
• 155****8631

  拆遷協(xié)議公證的辦理，需由拆遷協(xié)議的雙方當(dāng)事人，即拆遷人與被拆遷人共同到當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理，并向公證機(jī)關(guān)提交如下材料：
  1、拆遷人他的法律資格的證明也就是營(yíng)業(yè)執(zhí)照，拆遷資質(zhì)證明，拆遷許可證以及法定代表人的身份證及其復(fù)印件。如果拆遷人不是由法定代表人而是由其代理人代為辦理公證手續(xù)的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)以及受托人的身份證及其復(fù)印件。
  2、被拆遷人的身份證及其復(fù)印件。代理人幫忙代其辦理的，需要上交一些授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證和身份證復(fù)印件。
  3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
  4、拆遷協(xié)議書(shū)文本。需要注意的是，如果被拆遷人因在外地而委托他人辦理手續(xù)的，需要向公證處出具由被拆遷人所在地公證處公證的授權(quán)委托書(shū)。

  查看全文↓ 2019-09-29 10:58:14
• 136****9696

  許多地方都在進(jìn)行拆遷改造。拆遷關(guān)系到廣大群眾的切身利益，所以拆遷住戶(hù)對(duì)此十分關(guān)注。而對(duì)拆遷協(xié)議進(jìn)行公證，無(wú)疑是一個(gè)維護(hù)拆遷住戶(hù)利益的有效途徑。許多公民都想知道如何公證拆遷協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-09-29 10:58:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 曉園會(huì)拆遷嗎？拆遷的房子能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎？希望得到解釋?zhuān)?/a>
  答

  如果是購(gòu)買(mǎi)還沒(méi)定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大，買(mǎi)賣(mài)雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無(wú)法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn)時(shí)，簽訂一份有效的具有可操作性的買(mǎi)賣(mài)合同就顯得至關(guān)重要。買(mǎi)賣(mài)合同除了要具備一般買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)置該類(lèi)房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來(lái)保證買(mǎi)賣(mài)合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔，**好由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。相對(duì)于第一類(lèi)安置房而言，第二類(lèi)的拆遷安置房則和一般的商品房交易一樣，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。

  拆遷房貨幣安置后契稅需備案嗎？希望得到解釋?zhuān)?/a>

  答

  稅收優(yōu)惠其他情形(1) 經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。(2) 政府主管部門(mén)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行行政性調(diào)整和劃轉(zhuǎn)過(guò)程中發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，不征收契稅。(3) 企業(yè)改制重組過(guò)程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、．房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。(4) 對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。

  ?? 拆遷可以公證嗎

  答

  一，只有拆遷合同，不可以做房產(chǎn)公證，但可以做房屋拆遷補(bǔ)償或者安置協(xié)議公證。　　二，房屋逝遷協(xié)議公證：　　1，由拆遷行為發(fā)生地的公證處管轄；　　2，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)共同到有管轄權(quán)的公證提出申請(qǐng)，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提供：　　(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶(hù)籍證明，代管人、代理人的委托書(shū)或其他代管、代理權(quán)資格證明；　　(2)拆遷單位應(yīng)提供縣以上政府房屋主管部門(mén)頒發(fā)的房屋拆遷方案等;　　(3)被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書(shū)或證明材料;　　(4)房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當(dāng)事人草擬);　　(5)其他有關(guān)的證明材料。　　三，辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意：　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證；　　(2)屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人；　　(3)根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷安置房產(chǎn)證能加名字嗎？希望得到解釋?zhuān)?/a>
  答

  析產(chǎn)：需要先到公證部門(mén)辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門(mén)辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書(shū)、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。

  拆遷可以公證嗎

  答

  1，法律上，房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的所有人為該房屋所有權(quán)人2，公證只表示公證辦理一方有取得該房產(chǎn)的權(quán)利，不表示房產(chǎn)即為該方所有3，不實(shí)際取得房屋所有權(quán)（辦理房屋所有權(quán)證），拆遷時(shí)無(wú)法取得拆遷相關(guān)補(bǔ)償。拆遷方只需要針對(duì)房屋所有權(quán)證書(shū)所列所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償

  全部3個(gè)回答>