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• 137****6161

  能是沒有達(dá)到，公積金貸款的條件貸款條件
  　　1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  　　2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
  　　3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  　　4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
  　　5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-09-27 02:51:01
• 143****0668

  你應(yīng)該咨詢公積金中心的工作人員，他們會給解釋的啊。這也是**快的解決方式。
  因為不知道你是哪個城市的，只能說說大致的限制，不同城市會有區(qū)別的：
  1、你是否在公積金繳存單位工作連續(xù)繳存已滿12個月？
  2、房齡是否滿規(guī)定的年限，比如已滿15年或20年？
  3、你的**部分是否低于30%房價？
  4、有的城市公積金貸款還規(guī)定房子的使用面積不得小于多少平米。

  查看全文↓ 2019-09-27 02:50:55
• 151****9529

  公積金貸款買房沒有房產(chǎn)證但有購房合同以及購房協(xié)議是可以貸款的。
  申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
  交存了住房公積金的，即便是農(nóng)村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
  本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
  有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；
  有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；
  同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓敭a(chǎn)保險；
  同意住房公積金管理中心規(guī)定的別的條件。

  查看全文↓ 2019-09-27 02:50:51

相關(guān)問題

• 問 為什么公積金貸不了款？
  答

  公積金貸款買房沒有房產(chǎn)證但有購房合同以及購房協(xié)議是可以貸款的。申請公積金貸款申請人需要具備的條件：交存了住房公積金的，即便是農(nóng)村戶口，也可以申請住房公積金貸款；本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財產(chǎn)保險；同意住房公積金管理中心規(guī)定的別的條件。

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• 問 公積金貸不了款可以退房嗎
  答

  建議你到公積金管理中心訊問一下有關(guān)你這個小區(qū)樓盤能否貸款的問題。還有是否存在超過時間申請貸款的問題。不要因為開發(fā)商說可以貸或者說不可以貸就盲目信從，哪怕是打個我覺得也是有心要的。很多原因是開發(fā)商在資金周轉(zhuǎn)上存在問題，或者是與銀行有資金上的糾紛讓你轉(zhuǎn)商貸，如果還不能解決，退房的話我覺得應(yīng)該根據(jù)你當(dāng)時簽定的購房合同來辦理，維護(hù)自已的合法權(quán)利。

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• 問 公積金貸不了款可以退房嗎？**款能退嗎？
  答

  會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補(bǔ)充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內(nèi)補(bǔ)交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同;逾期不補(bǔ)交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。

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• 問 **交了，如果貸不了款。
  答

  沒有的,那是你的銀行流水不夠,不是積分不夠

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• 問 公積金貸不了款可以退房嗎？怎么處理？
  答

  非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補(bǔ)充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內(nèi)補(bǔ)交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同;逾期不補(bǔ)交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。

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