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• 134****2242

  龍冠冠華苑合同存在霸王條款
  具體內(nèi)容如下：
  主合同第十六條交接手續(xù)“（二）查驗(yàn)該商品房時(shí)發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問(wèn)題的，雙方同意按照第（3）種方式處理：……（3）由出賣人按照國(guó)家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)維修，維修時(shí)間由雙方協(xié)商確定。維修期間不視為出賣人逾期交付房屋，且出賣人不承擔(dān)賠償責(zé)任。買受人不得以查驗(yàn)該商品房時(shí)發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量或其他問(wèn)題為由拒絕辦理房屋交接手續(xù)?！?br/>合同中買賣雙方權(quán)責(zé)不對(duì)等，顯失公平
  合同中賣方違約責(zé)任：
  主合同第十四條逾期交房責(zé)任 1-（1）中規(guī)定“賣方按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之壹的違約金”；
  主合同第三十二條產(chǎn)權(quán)登記（一）初始登記“1、……如因出賣人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之壹的違約金，但違約金**高不超過(guò)買受人已付房?jī)r(jià)款的2%，出賣人不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
  主合同第三十二條產(chǎn)權(quán)登記（二）轉(zhuǎn)移登記“2、因出賣人的責(zé)任，買受人未能在商品房交付之日起730日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書，雙方同意按照下列第（2）種方式處理……出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之壹的違約金，但違約金**高不超過(guò)買受人已付房?jī)r(jià)款的2%，出賣人不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
  合同中買房違約責(zé)任：

  查看全文↓ 2019-09-25 22:13:01
• 143****4422

  我一期的。二期二選已經(jīng)賣完了。你可以關(guān)注一下，多問(wèn)問(wèn)銷售看看有沒(méi)有退的。

  查看全文↓ 2019-09-25 22:12:57
• 141****4111

  是奧北地區(qū)**大的建材城，人氣不錯(cuò)，產(chǎn)品不錯(cuò)，價(jià)錢比其它建材城便宜，生意也就比市區(qū)的建材城相對(duì)好一些。只是班車是固定時(shí)間，司機(jī)素質(zhì)有點(diǎn)差

  查看全文↓ 2019-09-25 22:12:53
• 147****3687

  繼昨日朝陽(yáng)自住房東洲家園公開銷售火爆售罄后，今天，位于昌平北七家的自住房龍冠·冠華苑一期，剩余102套房源也公開銷售。據(jù)小編在現(xiàn)場(chǎng)了解到的消息，房源僅2小時(shí)全部售罄。剩余所有房源中約65平1居2套，約84平到89平2居100套。
  
  龍冠·冠華苑位于昌平北七家。項(xiàng)目共計(jì)4703套自住房，是到現(xiàn)在為止房源供應(yīng)**多的自住房項(xiàng)目。項(xiàng)目東側(cè)為都市快速路（立湯路），全南北朝向戶型。目前昌平南邵、北七家等六環(huán)周邊區(qū)域商品房報(bào)價(jià)普遍在2萬(wàn)至2.5萬(wàn)元/平，五六環(huán)之間的回龍觀區(qū)域房?jī)r(jià)已達(dá)到3萬(wàn)元，想在昌平找到19000元/平方米左右的新建商品房確實(shí)已經(jīng)很難了，這也是項(xiàng)目火爆售罄的根本原因。

  查看全文↓ 2019-09-25 22:12:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自住房怎么查搖號(hào)編號(hào)?自住房搖號(hào)編號(hào)怎么查
  答

  　一、根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》及《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》有關(guān)內(nèi)容，通過(guò)購(gòu)房資格審核的家庭均可以參與申購(gòu)項(xiàng)目的搖號(hào)工作?！　　　《?、自住型商品住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號(hào)，確定購(gòu)房家庭的選房順序。搖號(hào)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件，并對(duì)優(yōu)先購(gòu)買家庭和其他符合條件的購(gòu)買家庭分別進(jìn)行搖號(hào)，以保證選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。搖號(hào)結(jié)果在住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站和項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。搖號(hào)過(guò)程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督，并可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，保證搖號(hào)程序的透明和公正性?！　　　∪?、搖號(hào)采用電腦隨機(jī)生成的方式分別搖出所有優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭的選房順序號(hào)。對(duì)于久搖不中的購(gòu)房家庭，我們也會(huì)與相關(guān)部門討論優(yōu)化方案。對(duì)于自住房出租現(xiàn)象也會(huì)建議相關(guān)部門加以規(guī)范?！　?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 怎么查自住房搖號(hào)結(jié)果?自住房搖號(hào)編號(hào)怎么查
  答

  ▲項(xiàng)目效果圖金隅大成·金成雅苑與已售罄的自住房——金地·悅景臺(tái)僅一路之隔，在該項(xiàng)目北側(cè)。這個(gè)地段配套完善程度，是順義自住房扎堆區(qū)中**高的一個(gè)。“零距離”物美大賣場(chǎng)，3站地?fù)Q乘15號(hào)線地鐵，1公里內(nèi)的知名**等等，都是順義自住房中少見(jiàn)的加分項(xiàng)。自駕出行，可快速抵達(dá)順義城區(qū)、國(guó)門商務(wù)區(qū)、望京等多個(gè)成熟商圈。▼金隅大成·金成雅苑自住房共有6棟樓：4、5、6、8、9、10號(hào)樓。其中4、10號(hào)樓臨街，5、8號(hào)樓視野效果**佳。自住房地上建筑面積約4.7萬(wàn)平方米，套型主要為約65平方米一居30套，約82平方米兩居104套，約85-88平方米三居390套，銷售均價(jià)19000元/平方米。▼

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• 問(wèn) 自住房搖號(hào)編號(hào)怎么查
  答

  　　一、根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》及《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》有關(guān)內(nèi)容，通過(guò)購(gòu)房資格審核的家庭均可以參與申購(gòu)項(xiàng)目的搖號(hào)工作?！　　　《⒆宰⌒蜕唐纷》宽?xiàng)目取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織公開搖號(hào)，確定購(gòu)房家庭的選房順序。搖號(hào)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件，并對(duì)優(yōu)先購(gòu)買家庭和其他符合條件的購(gòu)買家庭分別進(jìn)行搖號(hào)，以保證選房順序產(chǎn)生的公平、公正性。搖號(hào)結(jié)果在住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站和項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。搖號(hào)過(guò)程由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督，并可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，保證搖號(hào)程序的透明和公正性?！　　　∪?、搖號(hào)采用電腦隨機(jī)生成的方式分別搖出所有優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭的選房順序號(hào)。對(duì)于久搖不中的購(gòu)房家庭，我們也會(huì)與相關(guān)部門討論優(yōu)化方案。對(duì)于自住房出租現(xiàn)象也會(huì)建議相關(guān)部門加以規(guī)范。　　　　相關(guān)政策咨詢問(wèn)題，您也可以登錄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站

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• 問(wèn) 自住房怎么搖號(hào)?北京的自住房龍冠冠華苑怎么樣？
  答

  北七家尚未網(wǎng)申的自住房還有綠地遠(yuǎn)洋和金融街聯(lián)合體兩個(gè)地塊。

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• 問(wèn) 怎么看自住房搖號(hào)結(jié)果?自住房搖號(hào)編號(hào)怎么查
  答

  關(guān)鍵看你中簽表里，是多少號(hào)，有你名字也無(wú)用，所謂的搖號(hào)，就是把所有人重新排一下順序而已。不是說(shuō)從所有申購(gòu)者中，搖出出售的房屋對(duì)應(yīng)的人數(shù)。

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