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• 131****9375

  北漂買房需要具有北京市購房資格，例如社保、完稅證明等方面的要求。

  查看全文↓ 2019-09-25 07:34:27
• 157****9736

  1、按照北京市限購政策相關要求，現(xiàn)場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件?！　?br/>
  2、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。　　
  
  3、其中，經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 07:34:24
• 157****0722

  1、你先弄清申請哪一種。保障性住房分三種，廉租房、經(jīng)濟適用房和限價房。廉租房和經(jīng)濟適用房申請條件嚴格，必須是低收入家庭，而限價房門檻雖然低一些（中等收入）但是價格在6000-8000范圍，地理位置還不好，是雞肋房。周邊的商品房降價可能更低了。
  2、不知你結婚了沒有。如果單身的話，必須30以上才能申請。結婚了的話，就沒有年齡限制了。
  3、你的收入水平要在規(guī)定線以下。
  4、取得北京戶口達到相應年限。
  5、看你有沒有優(yōu)先情況，比如退伍軍人、傷殘人士、大病等等。這些都是優(yōu)先的，沒有優(yōu)先條件的只能靠后。
  6、人多方少，夠條件了也得搖號。撞大運。

  查看全文↓ 2019-09-25 07:34:20
• 141****2521

  市住建委昨日還公布，位于順義區(qū)的中國鐵建(25.50,-0.470,-1.81%)·順新嘉苑項目被查出裝修和保溫施工存在質(zhì)量問題。
  
  
  
  順新嘉苑是順義第一批建設的自住型商品房項目，建設單位為中鐵房地產(chǎn)集團北京浩達置業(yè)有限公司，施工單位為中鐵十九局集團第二工程有限公司，監(jiān)理單位為北京市順金盛建設工程監(jiān)理有限責任公司，計劃于2015年底竣工。
  
  
  
  公布內(nèi)容顯示，近日，順義區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督站在對該項目行使質(zhì)量監(jiān)督職責過程中，發(fā)現(xiàn)該項目存在裝修和保溫施工質(zhì)量問題。對此，順義區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督站對施工單位進行了責令整改扣1分處理，并于2015年4月17日對參建三方進行了約談，要求責任單位要加強重視結構質(zhì)量缺陷的檢查、整改管理工作，暫停盲目的室內(nèi)裝飾和外墻保溫粘貼施工，并要求針對已經(jīng)存在的裝修和保溫施工質(zhì)量問題，盡快拿出整改方案并堅決整改到位。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 07:34:15
• 156****5222

  質(zhì)量不合格，北京大興自住房項目被停工
  
  “采育當代滿庭春MOMA”自住房項目，位于北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)，距離北京市南二環(huán)還有約50多公里距離。記者昨天上午趕到項目工地，幾個施工人員說，1到5號樓還在施工，而6到8號樓因“混凝土強度不夠”停工，并已經(jīng)開始“拆架子”。
  
  施工人員1：“678已經(jīng)停工了，質(zhì)量不行，混凝土強度不夠。”
  
  施工人員2：停工了，我們在拆架子，正在拆。
  
  據(jù)了解，設計方案中，6號樓和8號樓都是28層的住宅，7號樓為27層住宅。7月27號，這三棟樓部分混凝土測試數(shù)據(jù)不達標，停工并等待**終的檢測結果。大興區(qū)住建委工程質(zhì)量監(jiān)督員王金海說，混凝土強度不達標，會影響結構安全。
  
  王金海：相應的混凝土肯定要承受相應的壓力，現(xiàn)在如果達不到設計要求的強度，它就抵抗不了樓整體傳過來的荷載，樓肯定是不安全的。
  
  昨天下午，大興區(qū)住建委主任劉振寶接受了中國之聲的專訪。他表示，6#、7#、8#樓已施部分的局部，經(jīng)檢測主體結構達不到設計要求，全部返工重建。
  
  劉振寶：整個檢測的數(shù)據(jù)，大部分達不到設計要求，四方，設計、施工監(jiān)理、總包,就給區(qū)建委來函，就準備采取全部的返工重建。
  
  記者：現(xiàn)在678號樓建的怎么樣了？
  
  劉振寶：整個678號樓地下兩層，還有一層，局部到二層，個別地方做到三層。
  
  大興區(qū)住建委要求：返工重建過程中，不能出現(xiàn)二次損傷；希望建設單位組織準業(yè)主到現(xiàn)場監(jiān)督；要求施工方做全程錄像，并盡快在一定范圍內(nèi)公布相關信息。對于這次自住房質(zhì)量問題，北京市住建委已責成大興區(qū)住建委認真調(diào)查處理，并要求其在全區(qū)開展拉網(wǎng)式、全覆蓋工程質(zhì)量大檢查。
  
  
  
  “自住房本身定價”能否成為影響質(zhì)量的借口？
  
  價格比周邊商品住房低30%左右，自住房被追捧的同時，質(zhì)量問題也屢遭吐槽，甚至有專家稱，不要對自住房品質(zhì)有過高的預期。北京市住建委日前下發(fā)通知，要求保證自住房與其他商品房同樣的品質(zhì)。低價到底會不會影響自住房品質(zhì)？
  
  采育自住房項目部分混凝土不達標是如何被發(fā)現(xiàn)的呢？大興區(qū)住建委主任劉振寶告訴記者：施工過程中，每一批混凝土試塊都要送檢，問題是在常規(guī)的結構檢測中發(fā)現(xiàn)的，比較及時。
  
  劉振寶：從7月2號打的混凝土，留的試塊，27號就發(fā)現(xiàn)第一批數(shù)據(jù)就出來了，不太好，就停工了。所以我想說，這件事從發(fā)現(xiàn)到各方面，應該說施工單位還有監(jiān)理單位都盡了**大的保障。
  
  記者：這個是常規(guī)檢查發(fā)現(xiàn)的，還是群眾舉報？
  
  劉振寶：常規(guī)檢查，是日常工作
  
  關系到結構安全的混凝土為何會不達標？據(jù)了解，該項目混凝土供應商將貨單轉給了一個沒有資質(zhì)的“分站”，正是這個無資質(zhì)的攪拌站供應了強度不達標的混凝土。北京市住建委已經(jīng)對其立案調(diào)查。而采育自住房項目其他在建工程，沒有發(fā)現(xiàn)混凝土不達標的問題。
  
  返工重建的損失由誰承擔？大興區(qū)建委已經(jīng)成立專項執(zhí)法檢查組，對項目責任主體履職情況，工作決策程序、安全質(zhì)量主體責任、材料設備采購等各環(huán)節(jié)進行調(diào)查核實，將依法依規(guī)對責任主體進行嚴肅處理，以警示從業(yè)單位和責任人。
  
  劉振寶：嚴格講，這個損失應該由責任方承擔，但是現(xiàn)在的責任還沒有確定，下一步區(qū)建委，根據(jù)調(diào)查情況，對各方履職行界定清楚之后，按照要求分頭承擔。
  
  據(jù)了解，“采育當代滿庭春MOMA”項目，是北京單價**便宜的自住房——為9500元/平方米。劉振寶強調(diào)，定價不是影響自住房質(zhì)量的理由。該項目已被區(qū)建委列入重點監(jiān)管名單。
  
  劉振寶：自住房本身的定價，不是影響質(zhì)量的理由，而且北京的自主方定價，從整個成本上來說是沒問題的，所以不存在這個方面的問題。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 07:34:12

相關問題

• 問 魯能豐和臺自住房怎么樣?夫妻符合自住房搖號,分開注冊搖中幾率大嗎?
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 北京自住房搖號幾率高嗎
  答

  據(jù)住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，這次自住型商品住房搖號，確認申購家庭約142238戶，房源990套，初選房比為144:1，中簽率僅為7‰。

  全部3個回答>
• 問 自住房怎么搖號?怎樣參加自住房搖號
  答

  1、按照北京市限購政策的有關規(guī)定,網(wǎng)站提交購房家庭成員身份證、結婚證、戶籍證明原件和復印件。　2、非本市戶籍家庭,提交家庭成員身份、結婚證原件及復印件,購房申請人簽署《購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫行居留證和其他材料。3、其中,經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等待購家庭申請購買自住商品房的,應提交《北京市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房》申請通知"和申請人的身份證明材料。

  全部5個回答>
• 問 北京自住房搖號規(guī)則是什么 北京自住房搖號流程是怎樣的
  答

  北京自住房搖號規(guī)則指的是在各自住房項目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。也就是說，假設一個項目有2000套房源，那么**終就搖出4000個家庭。前2000個家庭是正選組，后2000個家庭是備選組。如果前2000個家庭有放棄選房，房源有剩余的話，那么備選組的家庭就可以依次選房。 北京自住房搖號規(guī)則的相應流程 資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。 搖號前：開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。 搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。 搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結果光盤。

• 問 金隅自住房怎么樣?自住房搖號結果
  答

  1，小產(chǎn)權房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房。2，小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權證。3，建議你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，凡是大產(chǎn)權的小區(qū)在房管局都是有備案的，他們會告訴你的。小產(chǎn)權房的土地性質(zhì)是集體土地，不能買賣和抵押，大產(chǎn)權的是國有出讓土地，可以買賣和抵押的。

  全部5個回答>