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• 135****7831

  商業(yè)、旅游、娛樂用地：四十年，
  
  綜合或者其他用地：五十年。
  
  你所購買的公寓不知是純商業(yè)房，還是商住兩用，如果是商住兩用房子，其依附的土地可能是商業(yè)用地40年，也可能是綜合用地50年，不能一概而論.
  
  但是在土地性質(zhì)及使用年限屆滿以后的處理方式上，商業(yè)以及綜合用地與居住用地是截然不同的。這一點，建議買者慎重考慮。
  住宅用建設(shè)用地期限屆滿以后自動順延，商業(yè)用地土地年限屆滿以后是否順延尚無規(guī)定。
  
  用房過程中，可能會存在電費、物業(yè)費、水費的區(qū)別，供氣及供暖方面與普通住宅也會存在區(qū)別，作住宅用可能會對使用人造成不便。當(dāng)然，也不排除水電暖氣與普通住宅基本一樣的情況。
  
  如果你是外地戶口，那么這買的這套又不在限購令內(nèi)，即便在換房子，限購令中只規(guī)定外地人只能買一套住宅，那么你這并非住宅，當(dāng)然不算了，不會影響下一次買房，更何況到你第二次買房的時候有可能限購令也取消了

  查看全文↓ 2019-09-24 16:30:30
• 145****1881

  1、限制購買的出發(fā)限制購買的出發(fā)點是出于防范通貨膨脹的需要,等到房價上漲放緩,以后隨時會取消.
  　　2、限購本身不能讓房子價格下跌,即使價格下跌原因也是物價開始下跌,而不會是因為限購.
  　　3、限購、限貸受傷害**大的是低收入的群體,因為相關(guān)不斷上漲的銀行放貸利率和放貸額度緊張和戶籍等配套措施將使需要貸款買房的低收入群體進(jìn)入門檻更高.但不妨礙已經(jīng)有房的群體的利益點是出于防范通貨膨脹的需要,等到房價上漲放緩,以后隨時會取消.J
  　　2、限購本身不能讓房子價格下跌,即使價格下跌原因也是物價開始下跌,而不會是因為限購
  　　3、限購、限貸受傷害**大的是低收入的群體,因為相關(guān)不斷上漲的銀行放貸利率和放貸額度緊張和戶籍等配套措施將使需要貸款買房的低收入群體進(jìn)入門檻更高.但不妨礙已經(jīng)有房的群體的利益
  

  查看全文↓ 2019-09-24 16:30:25
• 144****3431

  看用途吧，對于沒有購房資格，又不需要落戶口的人來說，商住房單價低，是更合適的選擇。另外如果想開公司的話，商住房是可以注冊的，住宅就不行。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 16:30:20

相關(guān)問題

• 問 ??上海會取消限購嗎？誰能說說呢？
  答

  根據(jù)中國社科院**新發(fā)布的房地產(chǎn)綠皮書預(yù)測，2015年限購政策有望全面退出。但是在北京、上海等一線城市樓市成交回暖、“地王”頻出的情況下，短期內(nèi)限購政策全面退出的可能性不大，局部調(diào)整倒是有很大的可能。但是怎么說呢，上海房子總是會往上漲的，看今年上海之春房產(chǎn)展示交易會，這么多人都在討論剛需地產(chǎn)會有哪些展示的，房價不漲都怪了！

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• 問 ??長春取消限購了嗎？誰能說說呢？
  答

  限購按戶為標(biāo)準(zhǔn)，子女過18歲后就算兩戶了。目前長春限購是以戶為單位，**多兩套（且需本市戶口），第3套就限購了，可以買，不能貸款且沒產(chǎn)權(quán)證。你這種情況是想給母親買，只要父母親名下，有產(chǎn)權(quán)證的房子只有一套，全款就可以買第2套。所以，留一個賣掉一個再買一個，答案是可以的，不限購。

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• 問 ??天津取消限購了嗎？誰能說說呢？
  答

  天津”限購令“規(guī)定：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女，下同)、能夠提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭

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• 問 ??柳州限購政策取消了嗎？誰能說說呢？
  答

  首先，“限購”實施之前，有效需求釋放較為充分，有無“限購”存在已沒有本質(zhì)影響。 自2010年上半年以來，房地產(chǎn)“限購政策”陸續(xù)鋪開，截至2011年10月底，全國已經(jīng)有46個城市對房產(chǎn)實施了限購令。

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• 問 ??低保取消后廉租房也要取消嗎？誰能說說呢？
  答

  不會的，取消低保也是低收入家庭，其他一般的低收入家庭都可以申請廉租房，何況你還是已經(jīng)住著的呢

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