已有5個(gè)回答

• 142****6229

  錯(cuò)別字吧，是不是想問(wèn)“特殊調(diào)差”？
  不同產(chǎn)品類(lèi)型不大一樣（別墅和高層就不一樣） 不過(guò)一般說(shuō)來(lái)都會(huì)考慮以下幾個(gè)方面;
  1、朝向
  一般東南向**好 西北東南向次之 東西向就差一些
  2、景觀(guān)
  有海景、山景、社區(qū)內(nèi)景觀(guān)的分值高，沒(méi)什么景觀(guān)的就分值低
  3、樓層
  高層住宅，一般中間部分價(jià)格高，上面3-5層和下面3-5層價(jià)格低
  4、梯戶(hù)比
  越高的分值越高
  5、產(chǎn)權(quán)
  70年的比40年的貴一些
  6、通風(fēng)采光情況
  7、其他干擾因素
  比如靠近垃圾房、設(shè)備房的會(huì)便宜些

  查看全文↓ 2019-09-24 05:51:10
• 135****8807

  在空格單元格上輸入1.02然后復(fù)制它，選擇所有總價(jià)和單價(jià)的單元格，然后右擊選擇“選擇性粘貼”--選擇第二欄上的“乘”

  查看全文↓ 2019-09-24 05:51:06
• 148****2161

  你可以做地鐵1號(hào)線(xiàn)轉(zhuǎn)南延線(xiàn)到河定橋下，出來(lái)坐D8或者其他到金寶的線(xiàn)，到五小區(qū)下，斜對(duì)面就是的

  查看全文↓ 2019-09-24 05:51:01
• 157****0152

  松江是土地供應(yīng)大戶(hù)也是傳統(tǒng)剛需聚集地，7月泗涇金地自在城璽灣開(kāi)盤(pán)大出風(fēng)頭，一直低調(diào)的小昆山也連發(fā)2證，七大新城之一的松江新城卻顯得較為安靜。不過(guò)近期松江新城悶不吭聲就曝出一張新證——華亭首府。
  
  
  
  售樓處地址：松江新城文涵路266號(hào)
  售樓處地址：松江新城文涵路266號(hào)
  
  
  
  項(xiàng)目本次推出二期東區(qū)8、9、10、13、14、16、17、20、21號(hào)樓高層房源，17-18層，分為一梯一戶(hù)和兩梯三戶(hù)，戶(hù)型為103-280平的2-4房，一共有383套，均價(jià)43234元/平，帶裝修交付，配有中央空調(diào)，全屋地暖。
  
  
  
  開(kāi)盤(pán)樓棟
  開(kāi)盤(pán)樓棟
  
  這次一共開(kāi)9幢高層，其中位置**好的是16#，正對(duì)小區(qū)花園，位于該批房源的中心位置。比較普通的房源是8#，位于小區(qū)邊緣，周邊是沿街商鋪和馬路，樓下是小區(qū)的出入口，會(huì)有一定的噪音影響。
  
  
  
  再來(lái)看樂(lè)居首發(fā)的一房一價(jià)表：
  
  
  
  一房一價(jià)
  一房一價(jià)
  
  一房一價(jià)
  一房一價(jià)
  
  因篇幅有限，掃碼進(jìn)群可獲取完整版高清大圖
  
  掃碼進(jìn)群獲取**新一手房咨詢(xún)

  查看全文↓ 2019-09-24 05:50:57
• 152****5558

  **新消息！位于嘉定北附近的金隅大成郡目前已拿到預(yù)售證，認(rèn)籌截止時(shí)間為7月6日上午12點(diǎn)。
  
  
  
  據(jù)售樓處稱(chēng)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間為7月17日。
  
  
  
  項(xiàng)目此次將推出戶(hù)型為建筑面積約為85平米、112平米和123平米房源，共計(jì)約315套。均價(jià)約為29000元/平米。預(yù)計(jì)2019年6月30日毛坯交付。
  
  
  
  預(yù)售證
  
  
  
  
  
  
  一房一價(jià)公示
  
  
  
  以目前上海的房?jī)r(jià)來(lái)看，**低總價(jià)約200萬(wàn)起的房源已經(jīng)很少了，也僅有金山、奉賢等地尚有這樣的低價(jià)剛需，盡管項(xiàng)目的地理位置較為偏僻，但嘉定區(qū)有11號(hào)線(xiàn)在區(qū)域內(nèi)穿行，軌交出行相對(duì)于金山、奉賢來(lái)說(shuō)方便很多。
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-24 05:50:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海一房一價(jià)表格怎么弄得?在買(mǎi)二手房過(guò)程中怎樣防止一房多賣(mài)
  答

  你可以做地鐵1號(hào)線(xiàn)轉(zhuǎn)南延線(xiàn)到河定橋下，出來(lái)坐D8或者其他到金寶的線(xiàn)，到五小區(qū)下，斜對(duì)面就是的

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• 問(wèn) 上海一房一價(jià)表格怎么弄得? 報(bào)價(jià)單表格怎么擴(kuò)大一排，規(guī)格，和型號(hào)寫(xiě)不開(kāi)
  答

  你可以做地鐵1號(hào)線(xiàn)轉(zhuǎn)南延線(xiàn)到河定橋下，出來(lái)坐D8或者其他到金寶的線(xiàn)，到五小區(qū)下，斜對(duì)面就是的

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• 問(wèn) 怎么避免一房多賣(mài)?買(mǎi)二手房：“一房多賣(mài)”糾紛怎么解決
  答

  售房者若將同一套房產(chǎn)出售給多個(gè)購(gòu)房者的話(huà)，他是需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第一百零七條的規(guī)定，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任”，所以售房者務(wù)必要按照合同的約定履行自己的責(zé)任與義務(wù)。一旦你遇見(jiàn)了“一房多賣(mài)”的情況，需要按照以下原則來(lái)確定房屋產(chǎn)權(quán)：1、 賣(mài)方是否實(shí)際將房屋交付給買(mǎi)方如果賣(mài)方已經(jīng)將房屋實(shí)際交付給買(mǎi)方，且買(mǎi)方已實(shí)際使用了該房屋，表明賣(mài)方履行了合同，應(yīng)考慮支持買(mǎi)方的實(shí)際履行請(qǐng)求；2、 買(mǎi)方是否已全額支付房款如果買(mǎi)方已支付了全部房款，表明買(mǎi)方已全部履行了自己的義務(wù)，同樣應(yīng)當(dāng)考慮買(mǎi)方的實(shí)際履行請(qǐng)求；3、 是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)備案等相關(guān)手續(xù)如果買(mǎi)方已辦理或正在辦理房屋產(chǎn)權(quán)備案等相關(guān)手續(xù)，表明買(mǎi)方強(qiáng)烈希望取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，并為過(guò)戶(hù)登記做了前期準(zhǔn)備，因此應(yīng)考慮其實(shí)際履行請(qǐng)求；4、 買(mǎi)方是否適宜履行合同如果買(mǎi)方履行合同的成本較低或其適宜履行，應(yīng)考慮買(mǎi)方的實(shí)際履行請(qǐng)求。

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• 問(wèn) 如何防止二手房一房多賣(mài)? 買(mǎi)二手房：“一房多賣(mài)”糾紛怎么解決
  答

  購(gòu)房者一定要對(duì)相關(guān)的利益維護(hù)有所認(rèn)識(shí)。買(mǎi)房時(shí)首先要及時(shí)網(wǎng)簽，嚴(yán)格采取資金監(jiān)管及資金托管的形式進(jìn)行交易。這樣，買(mǎi)方先將房款交至房地產(chǎn)交易登記中心的托管賬戶(hù)，相關(guān)證件辦理完畢后，該賬戶(hù)才會(huì)把房款交給賣(mài)方。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，也可以盡量明確“一房二賣(mài)”等禁止性規(guī)定，并加重此種行為的違約責(zé)任。　　證件方面，一定要查看開(kāi)發(fā)商的《商品房預(yù)售許可證》，確保這房子是在預(yù)售許可范圍之內(nèi)，不要貿(mào)然交付定金。二手房買(mǎi)賣(mài)方面，購(gòu)房者要調(diào)查所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)，提存房屋產(chǎn)權(quán)證，也應(yīng)盡量要求在房屋交易中心登記后再向賣(mài)房者支付**款，并在交易后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

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• 問(wèn) 二手房一房多賣(mài)怎么辦?買(mǎi)二手房：“一房多賣(mài)”糾紛怎么解決？
  答

  一、防止一房多賣(mài)的方法：1、交定金前，購(gòu)房者應(yīng)該查詢(xún)房產(chǎn)的所有權(quán)人?！∫惶追孔硬豢赡芡瑫r(shí)歸屬到很多人名下的(共有產(chǎn)權(quán)人除外)，過(guò)戶(hù)前，只要你確定房產(chǎn)所有權(quán)人是和你交易的賣(mài)家就行了。至于房屋產(chǎn)權(quán)查詢(xún)，則需要產(chǎn)權(quán)本人持房產(chǎn)證原件和身份證件去房管部門(mén)查詢(xún)。買(mǎi)家也可同去，以便核實(shí)房源產(chǎn)權(quán)是否為賣(mài)家所有。如果你要求查詢(xún)房源產(chǎn)權(quán)狀況，房東卻以各種理由推脫，你就得小心了。雖然不一定是“一房多賣(mài)”，但至少產(chǎn)權(quán)可能存在問(wèn)題。2、及時(shí)網(wǎng)簽。通過(guò)網(wǎng)簽鎖定房源買(mǎi)賣(mài)是防止“一房多賣(mài)”的重要手段。二、一房多賣(mài)的處理原則一房多賣(mài)會(huì)產(chǎn)生兩種后果：第一種，已經(jīng)完成過(guò)戶(hù)的購(gòu)房者將獲得商品房所有權(quán)。凡是辦理登記過(guò)戶(hù)手續(xù)的購(gòu)房人，已經(jīng)合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，其他購(gòu)房人無(wú)法再要求過(guò)戶(hù)。另外，如果辦理過(guò)戶(hù)的購(gòu)房者被認(rèn)定為和賣(mài)房人惡意勾結(jié)過(guò)戶(hù)，其他購(gòu)房者則可以主張?jiān)撨^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)效，房屋交易無(wú)效。第二種，沒(méi)有完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的購(gòu)房人可追求賣(mài)房者違約責(zé)任。由于僅僅完成了購(gòu)房合同簽訂，但房屋所有權(quán)并沒(méi)有過(guò)戶(hù)。這種情況下，購(gòu)房者即使付了全款，也只能追求違約責(zé)任。

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