離婚當初誰申請的廉租房就是誰的,不能分割。根據(jù)廉租房的相關政策規(guī)定,廉租房是針對具備申請廉租房的家庭給予的優(yōu)惠政策。因此,廉租房只是租給符合廉租房租住條件的家庭,并不是買賣關系。住戶對于廉租房沒有處分的權利。
全部5個回答>??離婚對廉租房影響嗎?誰能說說呢?
155****6279 | 2019-09-21 09:49:05
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134****0363
首先,根據(jù)《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規(guī)定,單身(含離異)申請人未滿35周歲不得申請廉租房,但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外。以下是廉租房的申請條件和不得申請的條件:
查看全文↓ 2019-09-21 09:49:45
一,申請條件
1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐W艨冢?br/> 2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系,并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
二,不得申請條件
(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
(二)離婚不足2年的;
(三)在5年之內(nèi)有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;
(四)領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人,在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的;
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; -
157****1040
有影響的,如果不符合廉租住房申請條件,根據(jù)實際情況將轉入其他住房保障方式。
查看全文↓ 2019-09-21 09:49:38
離異困難家庭需要辦理申請廉租房的除應符合合肥居民申請廉租房的條件外,還需另外提供的資料包括:
1、離婚協(xié)議書或者判決書;
2、離異一年以上的由婚姻登記機關出具近期未再婚的證明;
3、離婚協(xié)議書或者判決書中涉及房產(chǎn)分割的須完成房屋的過戶手續(xù);
4、離婚后變更子女撫養(yǎng)權的須提交有關法律文書。
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148****9736
根據(jù)《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規(guī)定,單身(含離異)申請人未滿35周歲不得申請廉租房,但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外。以下是廉租房的申請條件和不得申請的條件:
查看全文↓ 2019-09-21 09:49:32
一,申請條件
1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐W艨冢?br/>2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系,并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
二,不得申請條件
(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
(二)離婚不足2年的;
(三)在5年之內(nèi)有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;
(四)領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人,在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的;
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的;
(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的;
(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費**的;
(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。
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142****0661
第二條本省城鎮(zhèn)居民低收入家庭,其住房面積低于戶籍所在地設區(qū)的市或者縣(市)住房困難標準的,有權依照本辦法獲得廉租住房保障。
查看全文↓ 2019-09-21 09:49:17
城鎮(zhèn)居民低收入家庭的收入標準和住房困難標準由設區(qū)的市、縣(市)人民政府按照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和人均住房面積的一定比例確定,但不得低于省人民政府規(guī)定的**低標準。城鎮(zhèn)居民低收入家庭的收入標準和住房困難標準實行動態(tài)管理,由設區(qū)的市、縣(市)人民政府每年向社會公布一次。
第三條城鎮(zhèn)居民低收入家庭廉租住房保障,實行實物配租和租賃補貼相結合,以實物配租為主,其中,對低保家庭無房戶、一級至二級殘疾人、孤寡老人、軍烈屬和家庭主要勞動力喪失勞動能力的住房保障對象應當予以實物配租。具體保障形式及其適用范圍和條件,由設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)本地實際規(guī)定,并向社會公布。
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147****1970
1、 雙方協(xié)商,? 對于,首先雙方可以協(xié)商解決。決定由哪一方繼續(xù)居住廉租房,并對另一方給予一定的補償。對于雙方協(xié)商的,沒有任何強制性的規(guī)定,只要是你情我愿的事情,都是可以的。但是不能違反法律的強制性規(guī)定。對于不能達成一致意見的,又該如何分割呢? 2、 雙方不能達成一致意見,? 對于雙方不能達成一致意見的,可以選擇去法院起訴分割廉租房。此時的分割并不是指房子歸誰,只是判決由誰繼續(xù)居住廉租房,另一方搬出廉租房。在這里,由哪方繼續(xù)居住廉租房要法官根據(jù)實際情況來進行分析處理。并不是說誰申請的廉租房,誰就有繼續(xù)居住的權利。也就是說,一家之主申請廉租房是由政策規(guī)定的,但是離婚時并不是由戶主直接占有廉租房,其他人,只要是法院判決繼續(xù)居住的,也可以繼續(xù)居住廉租房。當然,法院如何判決由哪方繼續(xù)居住廉租房具體要看家庭成員的實際情況,如,收入水平、身體狀況、有無撫養(yǎng)子女、政策規(guī)定等等情況,總之,具體情況具體分析。 對于,還有一種方法具有實際的操作性。那就是競價。夫妻雙方對此廉租房實行競價,由出價高的一方獲得此房的居住權,并對另一方給予一定的補償。這種方式可能在實際操作中會比較方便。 **后,需要提醒的是,并不是只有申請人才擁有廉租房的使用權,申請人只是申請廉租房的代表,代表全家人申請廉租房。因此,對于申請人以外的人還是可以主動積極的維護自己的合法權益的。
查看全文↓ 2019-09-21 09:49:13
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廉租房是為了解決決城市低收入家庭住房困難的一種政策。根據(jù)《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規(guī)定,單身(含離異)申請人未滿35周歲不得申請廉租房,但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外。以下是廉租房的申請條件和不得申請的條件: 一,申請條件 1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐W艨?; ?、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下; 4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系,并一起共同生活的; 5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的?! 《?,不得申請條件 (一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外; (二)離婚不足2年的; (三)在5年之內(nèi)有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外; (四)領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人,在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的; (五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的; (六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的; (七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的; (八)出資安排子女出國留學或就讀高收費**的; (九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。
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廉租房申請流程: 一、提出申請: 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。 二、受理、配租: 1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請,領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》,相關單位蓋章。 2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi)),并對申請家庭入戶調查,進行評議。 3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日),街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。 4、區(qū)縣復審申請資料、確定配售方案(5個工作日),公示(5日)。 5、市住房保障部門備案(2個工作日)。6、符合條件,進行搖號配租配售。 7、搖中,進行配租廉租房;未搖中,繼續(xù)輪候或取消資格。
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廉租房可以買的話還是買好,從長期的利益觀察,租房到一定的時間段成本可以購買等同于該房的平方面積。
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廉租房能轉租嗎的問題。廉租房是不能轉租的,廉租房住戶若擅自將租住的廉租房轉租,嚴重違反了廉租住房管理規(guī)定,會受到嚴肅處理。依據(jù)相關管理法,如果以虛報、瞞報廉租住房申請規(guī)定中相關信息等手段騙取廉租住房保障的,擅自對廉租住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或使用性質的,也將被取消住房保障資格,退出住房保障。
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