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• 156****0349

  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。
  購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。
  公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 17:03:13
• 135****2146

  福州公租房滿5年可以買(mǎi)
  1. 根據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算；
  2. 在規(guī)定的較低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。擬將公租房出售的，應(yīng)在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。宗旨是為住房困難的人員，提供經(jīng)濟(jì)適用的房屋需；
  3. 要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而是不歸個(gè)人所有的，公組房的價(jià)格一般價(jià)格比較便宜，低于市場(chǎng)價(jià)格。出售的公租房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；
  4. 商品房小區(qū)配建的公租房，物業(yè)管理品質(zhì)要與小區(qū)其他住房相同，費(fèi)用不足將由當(dāng)?shù)卣块T(mén)給予適當(dāng)補(bǔ)助；
  5. 要先購(gòu)買(mǎi)公租房，必須要滿足以下幾個(gè)條件：要符合中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員的承租需求。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而是不歸個(gè)人所有的，公組房的價(jià)格一般價(jià)格比較便宜，低于市場(chǎng)價(jià)格。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 17:03:07
• 134****7088

  一、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
  二、提供的材料：
  申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱受理機(jī)關(guān)）提出書(shū)面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。除了書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)人還需提供3種材料：一是民政部門(mén)出具的**低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明；二是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；三是申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規(guī)定需要提交的其他證明材料。
  
  三、廉租房不能購(gòu)買(mǎi)；如果要買(mǎi)，只能是申請(qǐng)政府的經(jīng)濟(jì)適用房，也有一定的的申請(qǐng)條件。

  查看全文↓ 2019-09-20 17:02:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??上海廉租房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下，好有談價(jià)的籌碼

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• 問(wèn) ??住廉租房可以創(chuàng)業(yè)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  創(chuàng)業(yè)對(duì)住在哪里那要求，但是注冊(cè)公司就不能用住宅地址，必須要是商用辦公場(chǎng)地。在注冊(cè)公司的過(guò)程中進(jìn)行工商登記的時(shí)候，我們需要提交注冊(cè)地址材料。如果，注冊(cè)地址是自己自有的場(chǎng)地，需要提交該地址的房產(chǎn)證復(fù)印件；如果，注冊(cè)地址是租賃過(guò)來(lái)注冊(cè)公司的，需要提交該地址的房屋租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??遼陽(yáng)廉租房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣(mài)的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢(qián)，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

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• 問(wèn) ??山西廉租房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一般公租房是不允許買(mǎi)賣(mài)的。你自己想想啊，國(guó)家用那么便宜的價(jià)格賣(mài)給你，怎么可能會(huì)讓你用高價(jià)賣(mài)出去呢。

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• 問(wèn) ??成都廉租房可以裝修嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  根據(jù)國(guó)家和省市有關(guān)文件規(guī)定，公租房在分配前已進(jìn)行了簡(jiǎn)單的裝修，具備基本入住條件。公租對(duì)象分配到公租房以后，原則上不得再次進(jìn)行裝修。如公租對(duì)象根據(jù)生活需要確需進(jìn)行裝修的，必須征得公租房產(chǎn)權(quán)單位同意方可進(jìn)行。退出公租房時(shí)，個(gè)人裝修部分不作任何補(bǔ)償，且公租對(duì)象不得因此損毀個(gè)人裝修部分。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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