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• 147****7051

  公租房是不可以買賣的，但是部分地區(qū)在試點(diǎn)，具體要看當(dāng)?shù)卣?br/>單純公租房，是不允許買賣的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，個(gè)人是承租沒有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革，部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買賣；
  公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體；
  公租房出售的原因是，目前租金太低，連續(xù)出租15年才能收回成本，　為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規(guī)定租滿5年才能買，買后5年才能；
  具體來說，符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請(qǐng)購(gòu)買，目前公租房可買全部產(chǎn)權(quán)，也可買部分產(chǎn)權(quán)，如果購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)，保障對(duì)象出資所占份額一般不低于總房?jī)r(jià)的50％；
  如果購(gòu)買的是部分產(chǎn)權(quán)，那么，首次購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，可按原價(jià)繼續(xù)購(gòu)買剩余的產(chǎn)權(quán)份額；超過5年，房?jī)r(jià)要重新核定。

  查看全文↓ 2019-09-20 16:16:54
• 135****4173

  首先廉租房沒有一個(gè)固定的使用期限，各地對(duì)申請(qǐng)廉租房都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住，一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。
  其次廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。
  符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。
  如果出現(xiàn)買賣被發(fā)現(xiàn)或者其他情況，很有可能遭到廉租房被收回的情況。
  所以廉租房買賣千萬慎重，麻煩很多，后果很嚴(yán)重！
  

  查看全文↓ 2019-09-20 16:16:51
• 143****6918

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：
  1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。
  2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。
  3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。
  4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
  5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。
  二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
  三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-09-20 16:16:47
• 144****0343

  中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 16:16:43
• 154****2972

  廉租房都是高層
  廉租房主要提供給一些沒有經(jīng)濟(jì)來源、五保戶、家庭沒有住房
  給一些困難家庭提供的一些幫助
  只要自己證件齊全就可以申請(qǐng)
  

  查看全文↓ 2019-09-20 16:16:39

相關(guān)問題

• 問 ??邯鄲廉租房可以買賣嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  買公租房五年內(nèi)不準(zhǔn)賣 “政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的,可以申請(qǐng)購(gòu)買。申請(qǐng)公租房房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

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• 問 ??揚(yáng)州廉租房可以買嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  首先廉租房沒有一個(gè)固定的使用期限，各地對(duì)申請(qǐng)廉租房都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住，一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。你的朋友用錢購(gòu)買的廉租房按照規(guī)定是沒有房產(chǎn)證的，其次再轉(zhuǎn)賣屬于違法。即便是把房子賣給了別人，如果出現(xiàn)問題（比如被發(fā)現(xiàn)或者其他情況）按照現(xiàn)在政府的工作作風(fēng)，翻臉不認(rèn)帳，強(qiáng)行將房子收回，你根本沒地方說理去，廉租房買賣千萬慎重，麻煩很多，后果很嚴(yán)重??！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??孤兒可以申請(qǐng)廉租房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  　　廉租房申請(qǐng)條件　　1、請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?　　2、請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭;　　3、請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;　　4、請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;　　5、請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。　　(一)單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;　　(二)離婚不足2年的;　　(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;　　(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的;　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

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• 問 ??遂平廉租房可以賣嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  是廉租房，買賣不好說，反正買锝手續(xù)吧。

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• 問 ??廉租房可以遷戶口嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  公租房的產(chǎn)權(quán)不屬于個(gè)人，租住人員不能將戶口遷入。必須在取得個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)才能遷入戶口。經(jīng)適房就可以遷入戶口。

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