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• 158****3673

  軍人在部隊買的房子是部隊自建的經(jīng)濟適用房，由于軍人有住房公積金和住房補貼，實際交的購房款會明顯低于地方的商品房價。如果軍隊在自己的營區(qū)內(nèi)建房，由于不存在購買土地的問題，則房價更低。但是部隊里有明確規(guī)定，就是購房者必須是營職以上現(xiàn)役干部。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:35:35
• 132****1127

  一、“軍產(chǎn)房”和“小產(chǎn)權(quán)房”一樣,目前尚無明確規(guī)范的定義,一般是指在軍隊使用的土地上開發(fā)建設(shè)所有權(quán)歸軍隊所有的房屋.
  二、軍產(chǎn)房的優(yōu)缺點
  優(yōu)點：
  1、軍產(chǎn)房一般是部隊出地皮,開發(fā)商出資金來蓋,利益共享,因此價格要比同類的商品房低三分之一左右；
  2、購房時幾乎所有的手續(xù)都是國有產(chǎn)權(quán)完全一樣的,包括氣源費、物業(yè)費、暖氣費、維修基金等；
  3、購房時手續(xù)簡單,不用交契稅,直接到部隊辦理手續(xù),通常為70年使用權(quán)（紅皮手寫的）；
  4、過戶時手續(xù)簡單,交少許過戶費,不用交個稅.
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:35:32
• 145****9500

  能，不過如果不是本地人的話，男的要28歲，女的要25歲才可以申請，一般申請以後還要排隊，如果幸運的話，一兩年就可以排到你。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:35:24

相關(guān)問題

• 問 ??部隊經(jīng)適房值得買嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  商品房和經(jīng)濟適用房沒有關(guān)系的，放心大膽的買吧，我們好多人買了商品房租出去，然后住部隊公寓房呢。

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• 問 ??廣州以后還會有經(jīng)適房買嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》出臺，該方案表示將把全省現(xiàn)有的廉租住房、直管公房和公共租賃住房等保障性住房合并管理、并軌運行，統(tǒng)一歸類為公共租賃住房，只租不售，而現(xiàn)有的經(jīng)適房將在兩年內(nèi)賣完。 智能化的主要特征是光纜通訊的大規(guī)模應(yīng)用，智能化、家庭辦公等都建立在光纜入戶這一硬件基礎(chǔ)上。所以做好預(yù)留光纖通道和足夠的出口帶寬是保證服務(wù)超前性的前提?？疾旆孔訒r不能忽略這一點。 因此，居室中有足夠的可變空間是必要的。目前有些居室采用預(yù)應(yīng)力或框架結(jié)構(gòu)，整個戶型中無承重墻，以滿足自由組合房間的需要;一些項目中的中小戶型居室在相鄰兩戶間留有非承重墻的通道，以滿足客戶必要時收購鄰居家、二戶合一戶的潛在需求。 因此，車庫這種不可變的設(shè)施是否齊備，也應(yīng)重點考慮。 與居室空間相比，社區(qū)空間和車庫一樣，是買房人無法改變的，因此發(fā)展商是否重視園林的設(shè)計、會所建造是非常重要的，這將直接決定今后你住進社區(qū)后是否感覺舒適、融洽。（來源：新快報）

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• 問 ??廣州還會再建經(jīng)適房嗎？誰知道呢？
  答

  《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第2十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房： 1.有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象; 2.無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家

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• 問 ??部隊經(jīng)適房嗎？有什么建議呢？
  答

  第二十六條 軍隊經(jīng)濟適用住房出售對象： （一）依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以購買經(jīng)濟適用住房的軍隊離休、退休干部； （二）配偶在當?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人，本人接近服役**高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職干部和高級士官； （三）配偶在當?shù)赜谐擎?zhèn)戶口或者為軍人，本人工齡滿15年的軍隊正式職工； （四）居住在公寓區(qū)，經(jīng)核實確無其他住房的非在職人員。 第二十七條 向軍隊單位、個人出售的住房，一律實行綜合成本價。綜合成本價由軍區(qū)級單位后勤（聯(lián)勤）部審定，報總后勤部備案。征地建設(shè)的，按照征地和拆遷補償費、勘察設(shè)計和前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費和管理費（不超過總投資額的3％）、貸款利息、稅金等七項因素確定；利用軍用土地建設(shè)的，比照所在城市同地段經(jīng)濟適用住房售價確定，可以不計5％的開發(fā)利潤。

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• 問 ??經(jīng)適房今年沒有嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  今年確定有經(jīng)適房，但到目前為止，市府關(guān)于2014年的經(jīng)適房政策尚未正式公布，相應(yīng)的受理時間也未確定。你可以經(jīng)常性留意電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等媒體的信息，或詢問街道住房保障受理窗口、區(qū)保障住房租賃管理中心，甚至有些街道會發(fā)通知到居委小區(qū)的，可通過居委宣傳欄進行了解

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