已有3個(gè)回答

• 138****9659

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  查看全文↓ 2019-09-20 05:09:14
• 134****3396

  您好，如果您要在銀行申請(qǐng)的話，就需要準(zhǔn)備很多材料，網(wǎng)上的信貸平臺(tái)也很多，準(zhǔn)備的材料也各有各的要求。建議使用有錢花APP進(jìn)行貸款，“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”），定位是提供面向大眾的個(gè)人消費(fèi)信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費(fèi)信貸模式。
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  查看全文↓ 2019-09-20 05:09:10
• 131****9335

  優(yōu)點(diǎn)：
  （1）利息低，**低可以按基準(zhǔn)利率操作。
  （2）年限長(zhǎng)，**長(zhǎng)可以做到 30 年的期限。
  （3）額度高，如果借款人條件得到銀行得到要求，而且抵押物價(jià)值足夠，貸幾百萬上千萬，上億都可以。
  （4）資金利用率高，抵押貸款的還款方式一般都是先息后本，到期一次性還本金，所以資金利用 率比較高。
  （5）要求較低，想對(duì)于信用貸款來說，抵押貸款對(duì)借款人的的資質(zhì)要求要低不少。
  缺點(diǎn)：
  （1）必須有抵押物，抵押貸款的前提是必須能提供有價(jià)值的抵押物。
  （2）辦理手續(xù)比較復(fù)雜，抵押貸款要經(jīng)過評(píng)估、辦理抵押手續(xù)、公證，如果已婚還必須夫妻雙方 簽字等等。
  （3）貸款慢，由于抵押貸款要走的程序比較多，而且抵押過程需要等待較長(zhǎng)時(shí)間。
  （4）抵押物存在被沒收的風(fēng)險(xiǎn)，如果貸款到期之后借款人不能償還貸款，抵押物可能會(huì)被貸款機(jī) 構(gòu)處置。
  
  
  信用貸款：
  優(yōu)點(diǎn)：
  （1）門檻低，信用貸款無需抵押，無需擔(dān)保，準(zhǔn)入門檻比較低。
  （2）放款速度快，信用貸款一般 2-3 工作日就可以放款，快的一個(gè)工作日左右就可以退款。
  （3）辦理手續(xù)簡(jiǎn)便，無抵押貸款一般只需要提供個(gè)人基本資料，銀行流水，個(gè)人征信報(bào)告就可以 申請(qǐng)，材料很簡(jiǎn)單。
  缺點(diǎn)：
  （1）額度小，無抵押貸款一般的額度都在 30萬以內(nèi)，額度比較小。
  （2）期限較短，一般都是在 48 月以內(nèi)，對(duì)于想通過延長(zhǎng)貸款期限分擔(dān)壓力的不合適。
  （3）利息高，無抵押貸款因?yàn)槭菬o抵押，風(fēng)險(xiǎn)比較大，所以利息相對(duì)比價(jià)高。
  （4）資金利用率較小，無抵押貸款大多數(shù)都是每月等額本息還款，每個(gè)月要還本金加利息，所以資金利用率比較低。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 05:09:06

相關(guān)問題

• 問 貸款買房放貸后怎樣?現(xiàn)在銀行貸款買房多長(zhǎng)時(shí)間能放貸？
  答

  房款通知書，還款計(jì)劃表借款合同保證合同銀行卡（還款用）房屋所有權(quán)證

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• 問 開封怎樣辦理房產(chǎn)抵押貸款?現(xiàn)在銀行貸款買房多長(zhǎng)時(shí)間能放貸？
  答

  　開封房屋抵押貸款vyn開封房屋抵押貸款vyn　　1.中國(guó)公民（不含港澳臺(tái)），22-60周歲，在本市有正當(dāng)穩(wěn)定的職業(yè)，轉(zhuǎn)正滿3個(gè)月、穩(wěn)定的月收入、就可以享受精英貸的申請(qǐng)條件　　精英貸　　月息1.42%.貸款額度1--30萬元.貸款期限12個(gè)月、24個(gè)月、36個(gè)月、48個(gè)月　　僅需提供3個(gè)證明（身份證、工作證明、銀行卡流水明細(xì)）　　貸款成功后的第一個(gè)還款日后、提前還款不收違約金　　職業(yè)種類包括：國(guó)家機(jī)關(guān)單位、教師、醫(yī)生、中大型企事業(yè)單位的管理人員、通信、能源、電力、國(guó)有企業(yè)、注冊(cè)資金在1000萬元以上的非金融企業(yè)、注冊(cè)資金在3000萬元以上的金融企業(yè)的管理層人員、律師、會(huì)計(jì)師、公務(wù)員、水電煤氣等國(guó)家級(jí)的事業(yè)單位等　　新薪貸　　利率2.34% 月息 貸款期限：6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月、24個(gè)月、36個(gè)月、　　1、中國(guó)公民（不含港澳臺(tái)），22-60歲，在本市有穩(wěn)定住所(含租房)2、在現(xiàn)單位或同一崗位工作滿6個(gè)月以上　　3、收入能以銀行流水的方式表現(xiàn)出來（月收入2000元以上，收入月高，貸款額度越高）無論工資打卡還是發(fā)現(xiàn)金、只要銀行卡平均近半年每個(gè)月有2000元以上的進(jìn)賬流水就可以做　　4、銀行信用記錄不可以嚴(yán)重的逾期、一般不太嚴(yán)重的逾期也可以做的

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• 問 買房貸款什么時(shí)候放貸?現(xiàn)在銀行貸款買房多長(zhǎng)時(shí)間能放貸？
  答

  如果是購(gòu)買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證（實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。如果你買房是申請(qǐng)的商業(yè)貸款，那么對(duì)于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個(gè)機(jī)構(gòu)，辦理進(jìn)度會(huì)慢一些，可能需要1－2個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間。

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• 問 買房貸款什么時(shí)候放貸?現(xiàn)在銀行貸款買房多長(zhǎng)時(shí)間能放貸？
  答

  在買房時(shí)，很多人都會(huì)選擇申請(qǐng)辦理住房貸款。申請(qǐng)了住房貸款的朋友，自然比較關(guān)心自己能否通過貸款機(jī)構(gòu)的審核，自己的貸款多久可以審批下來。申請(qǐng)人向不同的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，放款速度是不同的，新房貸款和二手房貸款的放款速度又是不一樣的。那么究竟買房貸款要多久才會(huì)放款？新房和二手房有什么不同？本文將詳細(xì)介紹。買新房如果是購(gòu)買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證（實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。買二手房如果是購(gòu)買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請(qǐng)后，確認(rèn)征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行綜合評(píng)估，3個(gè)工作日左右出具評(píng)估報(bào)告，銀行再依據(jù)評(píng)估價(jià)值審批貸款的比例，如果貸款額+**總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續(xù)前付清，并將相關(guān)單據(jù)交銀行備查。審核通過后銀行會(huì)出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領(lǐng)證通知單交到貸款行（如果是通過擔(dān)保公司辦理的，銀行會(huì)在24小時(shí)之內(nèi)將貸款金額發(fā)放給原房主），銀行拿房本對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押手續(xù)的辦理，**后銀行放款。

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• 問 房屋抵押銀行貸款多久? 銀行辦理房屋抵押貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間能放款？
  答

  銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。如房產(chǎn)內(nèi)沒有銀行貸款：則需要1、權(quán)利人及配偶的身份證。2、權(quán)利人及配偶的戶口本、基金、現(xiàn)金存折住房抵押貸款申請(qǐng)資料,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款：則需要房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)。2.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單。

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