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• 144****7585

  一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn) 同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房:
  
  （一）申請(qǐng)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)7年，且在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)5年。
  
  （二）申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。
  
  （三）3人及以上申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均財(cái)產(chǎn)低于120000元（含120000元）；2人及以下申請(qǐng)家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均財(cái)產(chǎn)低于132000元（含132000元）。
  
  （四）申請(qǐng)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但申請(qǐng)家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:38:57
• 134****2252

  在去年底《試行辦法》的公示活動(dòng)中，市房管局以政策問(wèn)答形式公布了初步擬訂的準(zhǔn)入條件具體標(biāo)準(zhǔn)：
  （1）家庭成員具有本市常住城鎮(zhèn)戶(hù)口7年以上，并且在申請(qǐng)區(qū)（縣）5年以上；
  （2）人均住房建筑面積15平方米以下；
  （3）人均月可支配收入2300元以下，人均財(cái)產(chǎn)7萬(wàn)元以下；
  （4）申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)交易住房行為。此外，年齡在30歲及以上的單身人士符合上述條件的，也可以單獨(dú)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。在即將開(kāi)展的經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核、輪候供應(yīng)試點(diǎn)工作中，我們將對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的情況進(jìn)行深入調(diào)研，結(jié)合房源供應(yīng)情況，認(rèn)真聽(tīng)取各方面意見(jiàn)，按照“先緊后松”原則，制訂具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-09-19 10:38:52
• 144****3059

  一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
  　　同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：
  　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)7年，且在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)5年；
  
  　?。ǘ┥暾?qǐng)家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）；
  　?。ㄈ┥暾?qǐng)家庭人均年可支配收入低于27600元（含27600元）、人均財(cái)產(chǎn)低于70000元（含70000元）；
  　?。ㄋ模┥暾?qǐng)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但申請(qǐng)家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。
  　　同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力、年滿(mǎn)30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿(mǎn)三年的人士），可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。
  　　二、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)
  　　申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：
  　　（一）單身申請(qǐng)人士或者2人申請(qǐng)家庭，購(gòu)買(mǎi)一套一居室。
  　?。ǘ?人申請(qǐng)家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額（即人均15平方米建筑面積限額×申請(qǐng)家庭人員數(shù)-申請(qǐng)家庭原有住房建筑面積）在15平方米（含15平方米）以上的2人申請(qǐng)家庭，購(gòu)買(mǎi)一套二居室。

  查看全文↓ 2019-09-19 10:38:49
• 137****7870

  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
  (一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);
  (三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房
  (四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;
  2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;
  5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  (五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:38:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??個(gè)人能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口（不包括學(xué)生戶(hù)口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù)；（3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48 平方米（含）；（4）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60％（審核時(shí)市統(tǒng)計(jì)局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數(shù)據(jù)確定）。

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• 問(wèn) ??非農(nóng)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口（不包括學(xué)生戶(hù)口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù)； （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房能查封嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、判決書(shū)是司法確權(quán)的文書(shū)，有強(qiáng)制執(zhí)行力，個(gè)人之間，對(duì)方有權(quán)在判決生效后一年內(nèi)提請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，逾期，法院將不再受理。但是，從誠(chéng)信角度，仍有義務(wù)支付。二、一般的利息，按照銀行同期貸款利息計(jì)算。三、從實(shí)務(wù)角度，對(duì)于唯一住房，一般不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。除非存在以大換小的可能，本案中，合理預(yù)計(jì)，該房產(chǎn)將不被執(zhí)行。

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• 問(wèn) ??2016還能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  購(gòu)買(mǎi)流程因每地都不一樣，所以我們以北京為例：根據(jù)北京市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號(hào)文件，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊?guó)土資源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證》，開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房，實(shí)行政府限價(jià)的政策，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位只可在**高限價(jià)以?xún)?nèi)調(diào)整不同樓層和朝向房屋的價(jià)格。具體的程序是：（1）居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口卡、居民身份證，到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購(gòu)買(mǎi)人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買(mǎi)賣(mài)）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門(mén)應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)買(mǎi)本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門(mén)辦理上述手續(xù)

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• 問(wèn) ??西安經(jīng)濟(jì)適用房好申請(qǐng)嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  西安市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)現(xiàn)在是三級(jí)審核、三級(jí)公示，各級(jí)層工作銜接很好，且審核順利的話(huà)，大概需要四五個(gè)月的時(shí)間。

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