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• 158****4505

  樓盤名稱：天潤和麗嘉苑自住房
  
  別名：延慶新城05街區(qū)05-043自住房地塊|延慶新城東關(guān)村自住房地塊
  
  樓盤位置：新城街與慶園街交叉口西南約100米（東關(guān)村內(nèi)）
  
  開發(fā)商：北京天潤誠澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  公交線路：川北小區(qū)南門: Y7路、Y16路、Y07路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、874路、Y14路、Y05路、876路、Y13路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路
  延慶東關(guān): Y7路、Y16路、Y15路、Y08路、Y03路、873路、Y06路、Y14路、876路、Y13路、919路、Y19路、921路、Y9路、925路、Y17路、919路快、Y12路、Y11路
  湖南小區(qū): Y09路、Y05路、876路、921路
  延慶二小: Y09路、919路、Y10路
  延慶一中: Y09路
  縣醫(yī)院: Y09路
  康安小區(qū)東門: Y09路、Y10路
  媯水北街南: 875路、Y06路、Y05路、919路
  康安小區(qū): 876路、921路
  康安小區(qū)南門: Y10路
  延慶西街: Y10路
  康安小區(qū)北門: Y10路

  查看全文↓ 2019-09-19 07:09:06
• 138****3278

  女方?jīng)]資格有房的，嫁出的女兒潑出去的水。先租房吧，看能不能申請到公租房再說。多攢些錢自己買房吧。

  查看全文↓ 2019-09-19 07:09:02
• 134****9176

  **還是會**的，但采育都快到河北了，**空間真的不大。

  查看全文↓ 2019-09-19 07:08:55
• 153****4474

  
  在城六區(qū)當(dāng)中，有一個區(qū)顯得比較特別。曾經(jīng)是被冷落“配角”，現(xiàn)在成為樓市新貴，龍湖、華潤、泰禾等房企爭搶進駐。相信很多人都猜到了，這就是豐臺。
  
  
  
  現(xiàn)在看來，這個區(qū)域的配套不斷完善。地鐵9號線、10號線等線路的貫通，使得區(qū)域交通環(huán)境大為改觀。醫(yī)療教育方面，天壇醫(yī)院等內(nèi)城醫(yī)院的外遷，優(yōu)質(zhì)教育集團的打造使得區(qū)域內(nèi)醫(yī)療教育配套逐漸完善。商業(yè)環(huán)境日趨繁榮，銀泰百貨、百榮世貿(mào)、萬達(dá)廣場等紛紛進駐。
  
  
  
  自住房方面，4月27日，豐臺成交一自住房地塊；預(yù)計5月25日，豐臺另一自住房地塊將現(xiàn)場競拍。豐臺區(qū)2017年招拍掛中的自住房地塊數(shù)量，與順義數(shù)量相同，相比其他區(qū)域為**多。豐臺有哪些值得推薦的樓盤？未來還有哪些規(guī)劃呢？今晚的1039樓市焦點視頻直播，王佳盛博來跟大家聊聊豐臺置業(yè)，時間還是晚上8點，敬請關(guān)注~
  
  　
  
  
  
  
  
  周二直播精彩內(nèi)容回顧：
  
  
  
  
  直播時間：5月18日20:00-21:00
  
  直播主題：自住房地塊加快入市，如何置業(yè)豐臺？
  
  
  參與方式：
  
  
  
  1、新浪微博上搜索“搜狐焦點王佳”，添加關(guān)注
  
  
  
  2、長按下圖二維碼，添加小秘書微信，進群觀看
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 07:08:51
• 143****1806

  3.17北京樓市新政出臺有幾天了。新政下如何買房也成了近日親朋好友以及柿子樹下后臺粉絲問詢**多的問題。不管樓市出臺什么政策，對要買房的人而言，做在新政下能做、應(yīng)做的事，才是**實際的。
  
  新政背景下，如何買房？我認(rèn)為**應(yīng)該做的事，是申購自住房——但凡是無房戶，不用猶豫，動手申購。調(diào)控背景下，北京自住房建設(shè)用洪荒之力在提速，昨天下午，2017年北京第二批自住房又浮出水面：
  
  昨天下午，市規(guī)劃國土委發(fā)布的2017年第二批自住房地塊，石景山西一路的自住房銷價3.5萬/平方米——**重要的是，如果你是無房無貸申購人，**仍可是三成。
  
  
  
  Part1：石景山自住房全裝修
  
  限價3.5萬/平方米
  
  
  市規(guī)劃國土委昨天發(fā)布了石景山、平谷2宗自住型商品住房用地出讓公告，涉及土地面積約13公頃，建筑規(guī)模約17萬平方米。這是北京今年第二批推向市場的自住型商品房用地。
  
  其中，石景山區(qū)玉泉西一路x-18160地塊位于西四環(huán)與五環(huán)間，臨近地鐵1號線八寶山站，土地面積約3公頃，建筑規(guī)模約4萬平方米，宗地內(nèi)除約4800平方米回遷安置房外，剩余居住將全部用于建設(shè)自住型商品住房，銷售限價為35000元/平方米（含全裝修成本）。
  
  平谷區(qū)山東莊鎮(zhèn)西瀝津村PG08-0401-0004等地塊緊鄰平谷新城，土地面積約10公頃，建筑規(guī)模約13萬平方米，宗地內(nèi)居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)自住型商品住房，銷售限價為14500元/平方米（含全裝修成本）。
  
  上述2宗項目建成后將為北京市提供約17萬平方米自住型商品住房。
  
  
  
  
  Part2：無房無貸自住房申購人
  
  **仍可是30%
  
  
  結(jié)合“3.17北京樓市新政”看，無房也無貸款記錄的自住房申購人會特別合適，因為**仍可是30%。
  
  “3.17北京樓市新政”有一條：居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策，即**款比例不低于35%，購買非普通住房的**款比例不低于40%（自主型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。
  
  上面這個條款的意思有兩層：
  
  1、此次新政首套房認(rèn)定嚴(yán)格了，無房無貸款記錄的，購買首套普通住宅，**比例才能是35%；購買首套非普通住宅的，**比例則為40%。
  
  2、如果自住房申購人名下無房且無貸款記錄，那么，這樣的自住房購買人，貸款買自住房，**仍可以是30%。
  
  所以，無房無房貸記錄的自住房購房人購房成本并不受這次新政的影響。這同時也意味著：如果您是無房但有過房貸記錄的自住房申購人，盡管您能申購自住房，但未來購房時假若申請貸款，您將按二套房的**比例來購自住房。
  
  
  
  Part3：北京加快供地節(jié)奏
  
  一季度自住房供地50公頃
  
  看得出來，市規(guī)劃國土委在加大自住型商品住房用地供應(yīng)力度——截至目前，已推出自住型商品住房用地約19公頃，建筑規(guī)模約31萬平方米。市規(guī)劃國土委在將通過加快土地供應(yīng)節(jié)奏和增加土地有效供應(yīng)，穩(wěn)定市場預(yù)期。
  
  據(jù)了解，后續(xù)還將推出約31公頃、建筑規(guī)模約48萬平方米的自住型商品住房用地，一季度可推出自住型商品住房用地共計約50公頃,可完成自住型商品住房用地年度供應(yīng)計劃的60%，是2016年全年自住型商品住房用地實際供應(yīng)量的2.8倍。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 07:08:47

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• 問 錦繡園自住房怎么樣?自住房從搖號到交**，需要多長時間
  答

  樓盤名稱：華豫錦繡園樓盤位置：彰德路與黃河大道交叉口西北角產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板樓,高層,其他交通方式：4路、31路、安陽工學(xué)院(8路、14路、30路、32路、38路)規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率48%，共0棟樓，停車位暫無資

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• 問 怎么撤銷申購自住房?自住房從搖號到交**，需要多長時間
  答

  今后自住房將設(shè)置棄選次數(shù)的限制。昨日，北京市住建委就自住房申購的新規(guī)定面向社會征求意見，其中擬規(guī)定，購房家庭如果放棄選房超過三次，優(yōu)先家庭將被取消優(yōu)先資格，非優(yōu)先家庭將被取消自住房購買資格?！　o申購成本造成棄選率高　　今年6月，北京自住房項目開始陸續(xù)搖號、選房，部分項目出現(xiàn)了高棄選率。其中，首個項目匯星苑18%的棄選率尚屬正常，而后的悅都匯項目則有六成以上中簽家庭棄選，再后來的匯景苑項目棄選率則達(dá)到70%以上，當(dāng)代采育滿庭春項目更是高達(dá)90%以上。　　對此，業(yè)內(nèi)專家分析稱，除了部分項目位置較偏外，自住房沒有申購成本也是棄選率高的重要原因?！　∧壳?，北京自住房按照項目申購，申購家庭可以申請任意一個自住房項目，甚至可以同時申請所有的項目。　　為方便百姓，北京規(guī)定，只要是在一個項目現(xiàn)場提交資料的話，如果家庭情況無改變，就不用再次提交。也就是說，一個家庭如果在第一個自住房申請時完成了手續(xù)，那么今后再申請其他項目，只需要敲擊鍵盤、點點鼠標(biāo)就行?！　『翢o成本的申購，也就出現(xiàn)了許多抱著試一試態(tài)度的申購者。如悅都匯項目棄選家庭中，約14%的家庭稱“未考慮馬上購房”?！　u號前可“反悔”撤銷申購　　昨起，北京市住建委就《進一步做好自住型商品住房申購工作有關(guān)問題的通知》向社會公開征求意見?！　≌髑笠庖姼鍞M規(guī)定，購房家庭放棄選房超過三次，如果屬于優(yōu)先家庭，將取消自住房優(yōu)先購買資格；如果屬于非優(yōu)先家庭，則將取消自住房購買資格。也就是說，前兩次棄選還沒有影

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• 問 海淀嘉郡自住房怎么樣?自住房搖號到出結(jié)果得多長時間
  答

  這些商家，一是收定夠費，二是鬧氣勢

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• 問 北京自住房怎么申購?自住房搖號到出結(jié)果得多長時間
  答

  1、按照北京市限購政策相關(guān)要求，現(xiàn)場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件?！　?、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料?！　?、其中，經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

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• 問 怎么看自住房搖號結(jié)果?自住房搖號到出結(jié)果得多長時間
  答

  　　自住房搖號規(guī)則指的是在各自住房項目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。也就是說，假設(shè)一個項目有2000套房源，那么**終就搖出4000個家庭。前2000個家庭是正選組，后2000個家庭是備選組。如果前2000個家庭有放棄選房，房源有剩余的話，那么備選組的家庭就可以依次選房?！　∽宰》繐u號規(guī)則的相應(yīng)流程：　　資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存?！　u號前：開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號?！　u號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。　　搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結(jié)果光盤。

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