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• 157****8989

  已有商品房的人還能再買集資房，但購房后要盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；
  　　注意如下6情況不要買：
  　　1、沒有房權(quán)證的房屋；
  　　2、沒有繳納土地出讓金的房屋；
  　　3、產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋；
  　　4、在抵押狀態(tài)的房屋；
  　　5、不能建立樓盤編號的房屋；
  　　6、房管部門產(chǎn)權(quán)人備案姓名、地址與實際房屋人出售不符的房屋。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:54:37
• 145****9407

  是可以購買集資房的。
  在集資房的購買過程中還應(yīng)注意以下幾點:某市交警隊集資房：
  1.別買違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。
  2.為了避免不應(yīng)有的損失，看市政規(guī)劃，向開發(fā)商詢問是否辦了報建手續(xù)。有無建筑規(guī)劃許可證是非常重要的。一般建筑一定會在紅線內(nèi)建房，而符合市政規(guī)劃的集資房用地還是獲得政府保護的。
  3.要找專業(yè)開發(fā)商了解集資房開發(fā)商的的背景十分重要，這是讓自己的各方面權(quán)利得到**大限度的保障的重要關(guān)鍵。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:54:31
• 138****8651

  會不會涉及到超標的問題？如果涉及的話就算了吧，賣的時候也不少補錢。當然如果你能賣到高價倒也沒關(guān)系。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:54:27
• 152****1951

  好像不行，不過你可以通過其他渠道購得集資房。
  就是別人有 名額的話你跟他商量，叫他把名額給你。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:54:23
• 134****8794

  不能，福利房是單位對職工的福利照顧，你不是單位的職工時不能進行集資房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 14:54:19

相關(guān)問題

• 問 有了福利房還能參加集資房嗎?
  答

  集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經(jīng)濟適用房的一種。算享受國家福利分房

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• 問 ??單位集資房算福利分房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  單位集資建房，產(chǎn)權(quán)歸單位。有關(guān)福利分房的法律一般都是地方條例（如果可以，請lz告知省份，如果到達市級更好），在我印象里，現(xiàn)行的國家法律沒有對這一問題進行過多規(guī)定，如果哪位知道，請不吝賜教。 下面是幫lz分析案情： 老式福利分房是沒有產(chǎn)權(quán)的，房屋產(chǎn)權(quán)歸單位所有。 房屋的居住權(quán)并不因為戶主和非戶主而有所區(qū)別，所以你是絕對有居住權(quán)的。但是居住權(quán)是否與所有權(quán)相抵觸，就要看當?shù)氐姆盍?。但是在我看來，似乎是不能?新式福利分房（也就是集資建房）現(xiàn)在正在解封，這種分房是產(chǎn)權(quán)落到每家的，具體分給誰，沒有規(guī)定，如果單位有內(nèi)部規(guī)定，如果與法律不抵觸應(yīng)當依據(jù)內(nèi)部規(guī)定,你說的“為了完善新房的產(chǎn)權(quán),我兄弟就必須退了現(xiàn)在這套舊房子”應(yīng)該就是這個意思吧？ 但是退房的行為是否侵犯了你的居住權(quán)這點有待考究。如果退房后你沒有地方居住，是可以對退房的行為提出異議的。

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• 問 ??集資房有契稅發(fā)票嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  契稅發(fā)票都繳納了，應(yīng)該可以立即出證了！可以出售，但是到時候也得先辦出你的房產(chǎn)證來再過戶給買方！

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• 問 ??集資房要社保嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  土地出讓金的使用范圍：　　(一)　　征地和拆遷補償支出。　　包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費?！　?二)　　土地開發(fā)支出?！　“ㄇ捌谕恋亻_發(fā)性支出以及按照財政部門規(guī)定與前期土地開發(fā)相關(guān)的費用等。　　(三)　　支農(nóng)支出?！　“ㄓ嬏徂r(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金、補助被征地農(nóng)民社會保障支出、保持被征地農(nóng)民原有生活水平補貼支出以及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出?！　?四)　　城市建設(shè)支出。　　包括完善國有土地使用功能的配套設(shè)施建設(shè)支出以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出?！　?五)　　其他支出?！　“ㄍ恋爻鲎寴I(yè)務(wù)費、繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費、計提國有土地收益基金、城鎮(zhèn)廉租住房保障支出、支付破產(chǎn)或改制國有企業(yè)職工安置費支出等。

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• 問 ??珠海各**有教師集資房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  如果是外聘的那種.那工資很低了 1500左右吧.其他福利跟正式教師一樣.不過好像假期是沒工資的.

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