已有5個(gè)回答

• 148****4802

  能不能貸款：
  1、要看產(chǎn)權(quán)齊全與否
  2、開(kāi)發(fā)商或政府是否齊全，你問(wèn)開(kāi)發(fā)商比較直接，這個(gè)需要開(kāi)發(fā)商辦理相關(guān)許可的
  

  查看全文↓ 2019-09-18 13:54:21
• 157****8058

  申請(qǐng)住房公積金貸款基本條件：
  1、具有合法有效身份；
  2、具有完全的民事行為能力；
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；
  5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
  7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  8、繳存條件：建立住房公積金賬戶(hù)6個(gè)月(含)以上。
  提供下列資料：
  1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
  2、申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  4、購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；

  查看全文↓ 2019-09-18 13:54:17
• 148****9254

  自建房又叫集資建房，是國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房的一種補(bǔ)充方式，和原來(lái)的福利分房是不一樣的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，單位自建房屋的對(duì)象只適用于本單位住房困難、未享受過(guò)實(shí)物分房和貨幣分房的職工，還必須符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。其次，住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件，對(duì)于不符合條件的，是辦理不了貸款的。目前公積金新政，是 可以提取直系親屬間的公積金貸款的，但是各地落實(shí)時(shí)間不一樣，建議具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 13:54:13
• 134****4159

  首先 做擔(dān)保是影響擔(dān)保人再貸款的 除非 這比擔(dān)保的貸款有不良的因素 比如 逾期很多次 或者 到期未還款
  1.做擔(dān)保人 可以用自己的公積金貸款
  2-3.如果走關(guān)系的話(huà) 先跟**溝通 畢竟這筆錢(qián)是交給**的 **就充當(dāng)了 開(kāi)發(fā)商的角色 說(shuō)明你的情況 問(wèn)**怎么辦 其次在去銀行 咨詢(xún) 你的情況是可以貸款的
  

  查看全文↓ 2019-09-18 13:54:09
• 146****7167

  公積金貸款的條件：
  1、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；
  2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
  3、有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留證件；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 13:54:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集資房可以辦理住房公積金貸款嗎？
  答

  不能辦理的~

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) **集資房可以公積金貸款嗎
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶(hù)6個(gè)月(含)以上。提供下列資料：1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；2、申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；4、購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。公積金中心要求提供的其他資料：1、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；2、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款；4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??單位集資房能否辦理按揭貸款，單位集資房可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  單位集資房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)一、該幢房屋是擁有《國(guó)有土地使用證》的，只是該證的使用權(quán)人為單位，并不是個(gè)人；如單位原屬于國(guó)有企業(yè)，土地使用權(quán)是國(guó)家無(wú)償劃撥使用，該《國(guó)有土地使用證》使用權(quán)類(lèi)型就為劃撥。二、根據(jù)國(guó)家對(duì)企業(yè)改制及土地資產(chǎn)處置的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，國(guó)有企業(yè)所使用土地在進(jìn)行利用過(guò)程中，必須經(jīng)上級(jí)主管?chē)?guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)或國(guó)家、省、市國(guó)土資源管理部門(mén)提出具體處置意見(jiàn)后，方可進(jìn)行處置。三、如該幢房屋使用的是一本大土地證，按照國(guó)有土地使用權(quán)登記管理辦法的相關(guān)規(guī)定，必須先行辦理土地證宗地分割登記手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用后（一般包括聘請(qǐng)測(cè)繪公司測(cè)量宗地費(fèi)用和土地使用證登記工本費(fèi)，均價(jià)為每戶(hù)150元左右），由一本大土地證分割為每家一本的小土地證。四、按照國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，《國(guó)有土地使用證》使用權(quán)類(lèi)型為劃撥的，在發(fā)生轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的同時(shí)，必須先行辦理使用權(quán)出讓審批手續(xù)，按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)出讓金繳納的相關(guān)規(guī)定是由土地使用權(quán)受讓方繳納（也就是買(mǎi)方），一般的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的百分之一進(jìn)行征收。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位集資房能否辦理按揭貸款，單位集資房可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  如果你單位集資建的是商品房的話(huà)絕對(duì)可以辦理貸款(注意：很多集資房不是商品房，確認(rèn)是商品房再往下看)。首期30%房款不能貸款。公積金貸款上限是30W，看你的能借多少，不夠的部分再申請(qǐng)商業(yè)貸款。假如房子總價(jià)50W，首期交15W，其余35W辦理貸款，公積金貸款如果能借15W的話(huà)，剩下的20W就去辦理商業(yè)貸款，房子就能買(mǎi)到了.

• 問(wèn) 單位集資房能否辦理按揭貸款，單位集資房可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  您好，再買(mǎi)房，如您名下無(wú)房算首套，貸款已有記錄，算二套。

  全部10個(gè)回答>