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買房如何取公積金?都有準(zhǔn)備什么材料?

137****0678 | 2019-09-18 00:53:20

已有5個(gè)回答

  • 141****4311

    個(gè)人沒有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。
    住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義:
    住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度;
    只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度;
    住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi);
    住房公積金繳存的長期性,住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷,體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性;
    住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金

    查看全文↓ 2019-09-18 00:54:28
  • 132****0377

    取住房公積金提時(shí)需提供的常規(guī)證明材料如下:
    1、個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表;(原件)
    2、居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件并留2份復(fù)印件)
    3、婚姻情況證明;(帶原件并留2份復(fù)印件)
    4、購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù);(帶原件并留2份復(fù)印件)
    5、收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號(hào));(帶原件并留2份復(fù)印件)
    6、《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告;(原件)
    7、承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復(fù)印件)。

    查看全文↓ 2019-09-18 00:54:16
  • 145****3552

    職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料

    一、職工離、退休申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金提供材料下列證明:

    1、退休批文或退休證和身份證原件復(fù)印件各1份。

    2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
    二、職工出境定居申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料:

    1、出國定居的護(hù)照鑒證、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的批文或證明材料的原件和復(fù)印件各一份。

    2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。

    三、職工死亡支取住房公積金應(yīng)提供下列證明材料:

    1、醫(yī)院提供的死亡證明或戶口注銷證明原件及1份復(fù)印件。

    2、繼承人的繼承證明(如:配偶要提供結(jié)婚證、父母、子女關(guān)系要提供戶籍證明和單位證明)

    3、由繼承人聯(lián)合簽定的委托書及代辦人的身份證原件及復(fù)印件。

    4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。

    四、完全喪失勞動(dòng)能力的職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料:

    1、勞動(dòng)部門或醫(yī)院出具的證明文件原件及1份復(fù)印件。

    2、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件原件及1份復(fù)印件。

    3、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。

    五、職工購買商品房申請(qǐng)?zhí)嶙》抗e金應(yīng)提供下列證明材料:

    1、經(jīng)房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。

    2、首期款發(fā)票及身份證原件

    3、購房人的配偶、父母、子女(以下簡稱直系血親)申請(qǐng)?zhí)崛」e金,應(yīng)提供戶籍關(guān)系證明。

    4、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請(qǐng)表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。

    六、職工自建房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料:

    1、建設(shè)部門簽發(fā)的《建設(shè)許可證》、申請(qǐng)人身份證、原件復(fù)印件各1份。

    2、自建房人的配偶、父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的應(yīng)補(bǔ)充提供與自建人關(guān)系證明的原件。

    3、申請(qǐng)人單位名稱、賬戶和開戶銀行。

    4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。

    七、職工購買房改房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料:

    1、房改辦簽發(fā)的《交款通知書》復(fù)印件1份。

    2、房改辦印制的《單位出售公有住房報(bào)表》或《職工購買集資房名冊(cè)》或《計(jì)算表》復(fù)印件一份。

    3、申請(qǐng)人的身份證原件。

    4、購買人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應(yīng)補(bǔ)充提供與購房人關(guān)系的證明。

    5、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請(qǐng)表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。

    八、職工購買二手房且不辦理按揭貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料。

    1、房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。

    2、過戶后的產(chǎn)權(quán)證(期限在產(chǎn)權(quán)證辦理出后 個(gè)月內(nèi))。

    3、購房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應(yīng)提供與購房人的關(guān)系證明。

    4、申請(qǐng)人單位名稱、賬戶和開戶銀行。

    5、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。

    九、職工購買二手房且辦理按揭貸款,申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料:

    1、房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。

    2、首期款發(fā)票原件。

    3、中介所的賬戶和開戶銀行。

    4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。

    十、職工申請(qǐng)住房公積金償還個(gè)人住房按揭貸款應(yīng)提供下列證明材料:

    1、合法的借款合同原件。

    2、借款人的配偶、父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供與借款人關(guān)系證明。

    3、已填好和簽章的《職工提取住房公積金抵交住房按揭貸款申請(qǐng)表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。

    查看全文↓ 2019-09-18 00:54:07
  • 158****6438

    住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。

    2011年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

    2014年,三部門發(fā)文,取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。

    2015年,《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》擬規(guī)定職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%。

    從2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求,通過平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。

    2018年7月1日開始,中國多個(gè)城市將調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)上限或月繳存額上限。

    查看全文↓ 2019-09-18 00:53:45
  • 142****9686

    職工提取住房公積金時(shí),須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料:

    (1)非按揭購買自住住房,提供以下證明材料:

    購買一手樓的,首次提取時(shí),提供購房合同(或預(yù)售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份;

    購買二手樓的,首次提取時(shí),提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份;

    征地補(bǔ)償購買增大住房面積的,首次提取時(shí),提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份。

    (2)按揭購買自住住房:

    首次提取時(shí),提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份。

    (3)租房自?。?br/>
    首次提取時(shí),提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。

    (4)離休、退休:提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。

    達(dá)到法定退休年齡的,提供身份證原件及復(fù)印件一份。

    (5)完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的:提供市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

    (6)出境定居:提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。

    (7)非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系:提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。

    (8)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的:提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。

    (9)失業(yè)(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個(gè)月以上的:提供失業(yè)證(或下崗證)原件及復(fù)印件一份。

    (10)職工死亡或被宣告死亡的:其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。

    本人不能親自辦理提取,委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

    查看全文↓ 2019-09-18 00:53:39

相關(guān)問題

  • 、其他證明材料。提取人獲取下列證明材料時(shí),應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料:1、住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《市住房公積金提取證明》;2、住房公積金賬戶在“市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》;3、自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。

    全部4個(gè)回答>
  • 主要需要 房產(chǎn)證、結(jié)婚證、戶口本、購房發(fā)票等東西的原件和復(fù)印件一堆材料 你可以直接去你當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢下 我是煙臺(tái)的 我的公積金已經(jīng)提出來了 已經(jīng)被合理利用了 呵呵

    全部3個(gè)回答>
  • 提取公積金分以下幾種情況準(zhǔn)備相關(guān)材料:1、職工采用一次性付款的方式購買自住住房的(1)購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件;購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡(2)房本原件及復(fù)印件;購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡2、職工采用貸款的方式購買自住住房的(1)借款合同的原件及復(fù)印件;購房合同的原件及復(fù)印件;購房**款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復(fù)印件;身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡(2)房本原件及復(fù)印件;購房全款或者**款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡3、職工購買二手房的,提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供:(1)買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;(2)房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)如果購房時(shí)采用貸款方式,還需提供借款合同原件及復(fù)印件;(4)身份證原件及復(fù)印件;(5)公積金聯(lián)名卡或工資卡4、夫妻購房提取住房公積金:(1)如雙方都建立住房公積金,主購房人應(yīng)先辦理提取手續(xù),配偶方才可辦理;(2)主購房人提取時(shí)應(yīng)提供提取所需材料原件,配偶方提取時(shí)除提供材料原件外,還需出具結(jié)婚證書及主購房人的支取記錄單;(3)雙方累計(jì)提取金額不得超過購房款的總價(jià);(4)如主購房人沒有建立住房公積金,無法提供支取記錄單,配偶提取時(shí),須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。5、租房提取公積金需要的材料(1)房屋租賃合同的原件及復(fù)印件;(2)房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);如職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。

    全部4個(gè)回答>
  • 退休人員領(lǐng)取住房公積金需提供以下資料:1、申請(qǐng)支取表一式2份;2、單位證明信1份;3、退休批復(fù)復(fù)印件1份;4、身份證復(fù)印件2份;5、住房公積金龍卡復(fù)印件1份(如果沒有龍卡,單位提供往來收據(jù));已辦理退休手續(xù)的,提供《退休證》或《退休審批表》;尚未辦理退休手續(xù)但已達(dá)到法定退休年齡的(男滿60周歲,女滿55周歲),提供本人身份證。職工所在單位為職工辦理公積金賬戶封存后,職工可一次性提取住房公積金賬戶余額,同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。對(duì)于已達(dá)到法定退休年齡、享受國家特殊津貼的科研院所院士,如單位還在為其正常繳存住房公積金的,可辦理提取但不銷戶,可提取到賬戶余額的百元部分。

    全部4個(gè)回答>
  • 有下列情形之一的,職工可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取公積金;(2)離休、退休的可申請(qǐng)?zhí)崛」e金;(3)職工已經(jīng)完全喪失勞動(dòng)能力,并且不再在原單位上班,與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(4)職工出境定居;(5)職工將公積金用作償還購房貸款本息的,可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金;(6)職工租房住,并且房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(7)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,并且將戶口也遷出本市的;(8)非本市戶籍的職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且離開本市的;(9)相關(guān)的住房公積金繳納職工享受城鎮(zhèn)生活保障的;(10)職工部分喪失勞動(dòng)能力,并且生活嚴(yán)重困難的;依照前款第(2)、(3)、(4)項(xiàng)規(guī)定,如果是職工想要提取住房公積金的,那么相應(yīng)的就要注銷職工住房公積金賬戶。如果是職工死亡或者被宣告死亡的,那么職工的繼承人、受遺贈(zèng)人就有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;如果是職工公積金所有人死亡,也沒有繼承人和沒有受遺贈(zèng)人的,那么該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

    全部4個(gè)回答>