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• 145****5008

  不能購(gòu)買(mǎi)，朋友你一定要聽(tīng)我的話。根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳2007年71號(hào)文件的規(guī)定，只有本村居民才能享受農(nóng)村宅基地和農(nóng)村自由地，城市居民擅自購(gòu)買(mǎi)了宅基地或農(nóng)村自由地不受法律保護(hù)的。
  其體內(nèi)容好多，因?yàn)槲以瓉?lái)和你一樣有購(gòu)村里集體建造的房屋。所以，朋友！如果你實(shí)在要買(mǎi)，還是先看一下文件，買(mǎi)了不合法，到時(shí)你只能讓他們主宰你了。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:19:49
• 158****2282

  我認(rèn)為，回遷房有兩種：一種是有產(chǎn)權(quán)的回遷房，另一種是無(wú)產(chǎn)權(quán)而置換居住的回遷房。作為第一種，如果簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理了相關(guān)手續(xù)后，是可以購(gòu)買(mǎi)的；而作為后一種，是不能購(gòu)買(mǎi)的。建議向建設(shè)行政部門(mén)咨詢，效果會(huì)更好。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-17 11:19:44
• 145****9539

  可以，只要你給的錢(qián)到位
  
  再看看別人怎么說(shuō)的。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 11:19:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 村民回遷房可以買(mǎi)嗎
  答

  這種房子一般都沒(méi)有房產(chǎn)證的吧，買(mǎi)了以后說(shuō)不清，感覺(jué)還是盡量不要買(mǎi)這種房子

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• 問(wèn) ??回遷房可以更名嗎？有什么建議呢？
  答

  回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),購(gòu)買(mǎi)未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn),回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在這里須注意的回遷房過(guò)戶可以過(guò)戶，但是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)?；剡w房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金，和契稅，等稅費(fèi)，辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，才可以自由買(mǎi)賣(mài)，過(guò)戶給他人。如果回遷房土地是國(guó)有劃撥（拆遷地塊屬于公益事業(yè)）五年后方可交易，還必須繳納國(guó)有出讓土地金親屬之間回遷房更名包括：贈(zèng)送，繼承，買(mǎi)賣(mài)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??回遷房別人名我可以掏錢(qián)買(mǎi)嗎？有什么建議呢？
  答

  1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。 甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。3、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米 元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

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• 問(wèn) ??回遷房可以公積金貸款嗎？有什么建議呢？
  答

  申請(qǐng)辦理住房公積金貸款所需資料如下：1.“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）；2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；3.合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份；5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份；6.借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??回遷房可以進(jìn)行分割嗎？有什么建議呢？
  答

  婚姻存續(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半 。如果一方有過(guò)錯(cuò)，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。

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