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• 144****8517

  商業(yè)貸款房產(chǎn)過(guò)戶后放款時(shí)間一般分兩種情況:
  一、通過(guò)擔(dān)保公司的商業(yè)貸款,這種情況放款快,一般一周以內(nèi)貸款金額即可發(fā)放到賣(mài)主賬戶。缺點(diǎn)是需要交納高額的擔(dān)保費(fèi),優(yōu)點(diǎn)是賣(mài)主能快速拿到錢(qián),容易同意買(mǎi)家貸款。
  二、直接貸款,不通過(guò)擔(dān)保公司,這種情況放款慢,一般是一個(gè)月左右。這種方式省去大額擔(dān)保費(fèi)用,但放款時(shí)間漫長(zhǎng),賣(mài)主比較不愿意接受。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:46:48
• 148****4748

  監(jiān)管資金會(huì)**快在過(guò)戶后的第二個(gè)工作日打入，一般在一周內(nèi)放款完成。
  (一)二手房全款交易資金監(jiān)管交易流程：
  1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、買(mǎi)賣(mài)雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求。
  2、買(mǎi)方在地產(chǎn)直營(yíng)連鎖店鋪使用POS機(jī)刷卡交易全款，款項(xiàng)直接進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管。同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)雙方資金監(jiān)管協(xié)議》。
  3、地產(chǎn)、市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)為買(mǎi)賣(mài)雙方辦理繳納稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)。
  4、辦理完過(guò)戶手續(xù)后，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方授權(quán)，深圳發(fā)展銀行按指令撥付購(gòu)房款。
  (二)二手房貸款**款資金監(jiān)管：
  1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、買(mǎi)賣(mài)雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求。
  2、銀行審核買(mǎi)賣(mài)雙方的資質(zhì)，深圳發(fā)展銀行與買(mǎi)方簽署貸款相關(guān)合同。
  3、評(píng)估該套房產(chǎn)，根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定**款金額。
  4、買(mǎi)方在店鋪使用POS機(jī)刷卡支付**款，款項(xiàng)直接進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管。同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)雙方資金監(jiān)管協(xié)議》。
  5、地產(chǎn)、市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)為買(mǎi)賣(mài)雙方辦理繳納稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)。
  6、辦理完過(guò)戶手續(xù)后，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方授權(quán)，深圳發(fā)展銀行按指令撥付**款。
  7、銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證后，支付尾款給賣(mài)方。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:46:38
• 136****3383

  過(guò)戶完成后，買(mǎi)賣(mài)雙方及中介共同向銀行發(fā)出房屋過(guò)戶確認(rèn)指令，由銀行把凍結(jié)的款項(xiàng)直接劃撥到賣(mài)方賬下。一般當(dāng)日或第二天到賬。
  二手房交易資金監(jiān)管流程：
  1、首先，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并與中介共同到銀行簽訂《交易資金監(jiān)管協(xié)議》；
  2、然后，由買(mǎi)方到銀行開(kāi)立交易資金監(jiān)管專(zhuān)戶并存入購(gòu)房款項(xiàng)，銀行對(duì)資金實(shí)行凍結(jié)；
  3、**后，當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)賣(mài)雙方及中介共同向銀行發(fā)出房屋過(guò)戶確認(rèn)指令，由銀行把凍結(jié)的款項(xiàng)劃撥到賣(mài)方賬下。如交易失敗，資金將通過(guò)銀行退還買(mǎi)方。
  4、由銀行介入的“資金監(jiān)管”措施，把銀行信用引入了二手房交易中，不僅消除了買(mǎi)賣(mài)雙方和中介三者之間的不信任，促進(jìn)二手房交易市場(chǎng)人氣的恢復(fù)，也有利于幫助守法經(jīng)營(yíng)的中介促成交易，可謂多贏。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:46:27

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• 問(wèn) 天津房產(chǎn)交易資金過(guò)戶后幾天到賬
  答

  一個(gè)月左右

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶資金監(jiān)管的錢(qián)幾天到賬
  答

  監(jiān)管整個(gè)過(guò)戶過(guò)程。從申請(qǐng)過(guò)戶時(shí)間起到過(guò)戶手續(xù)全部完成為止。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金提取后幾天到賬？ 公積金提取需要幾天到賬
  答

  公積金提取一般在 3 日內(nèi)到賬，具體情況依不同城市而定。公積金提取到賬時(shí)間：1、在個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)單提交后，有相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)后，銀行會(huì)直接匯款到個(gè)人賬戶；2、原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個(gè)工作日打到你的個(gè)人公積金賬戶內(nèi)，一般第二天就到賬了。一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶。3、可以第4個(gè)工作日到銀行柜臺(tái)或ATM機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬，不到賬可以電話12329咨詢；4、主要看審核時(shí)間，不同的地方辦事效率有差異，只要審核通過(guò)應(yīng)該很快會(huì)到賬。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶監(jiān)管幾天到賬
  答

  資金監(jiān)管電話目前不給查，登陸天津房地產(chǎn)網(wǎng)憑買(mǎi)賣(mài)協(xié)議編號(hào)可查詢。一般錢(qián)到資金監(jiān)管賬戶商貸3-7個(gè)工作日放款賣(mài)方。公積金**長(zhǎng)22個(gè)工作日，但一般不會(huì)這么長(zhǎng)也就一個(gè)星期左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道房產(chǎn)交易交稅后幾天過(guò)戶？
  答

  一般情況，過(guò)戶完成后，4個(gè)工作日后就可以繳稅，暫無(wú)期限要求，之后1個(gè)工作日出新產(chǎn)證。建議您再次電話核實(shí)確認(rèn)一下房屋所在地的房產(chǎn)交易中心，具體以交易中心政策為準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>