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• 153****0112

  說了這么多，簡單點總結(jié)就是在交房過程中到底是先驗房還是先收房，這完全在于個人。如果你是個很強勢的人，和對方據(jù)理力爭，那么對方坳不過你讓你先驗房這種情況也比較常見，你可以百度一下翹楚驗房看看。
  但是大多數(shù)業(yè)主都抱著多一事不如少一事的態(tài)度，基本上都會選擇默認(rèn)對方的要求。

  查看全文↓ 2019-09-06 12:44:37
• 138****2024

  因為它是距離望京**近的地鐵純洋房社區(qū)，全社區(qū)一梯兩戶尊崇設(shè)計，

  查看全文↓ 2019-09-06 12:44:27
• 138****7847

  出賣人未按合同約定的期限將商品房交付買受人使用，按逾期時間分別處理
  不超過360天的，出賣人按日向買受人支付房款的萬分之0.2的違約金
  超過360天的，買受人可以解除合同，30日之內(nèi)出賣人退已付款，并支付0.5%的違約金。不解除合同的，出賣人按日向買受人支付已交房款萬分之0.2的違約金。
  房子質(zhì)量有問題，出賣人應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 12:44:02

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金怎么樣才好呢？誰能說說呢？
  答

  職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。具體請咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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• 問 ??揚州購二套房房產(chǎn)稅怎么計算好呢？誰能說說呢？
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 ??地上總建筑面積怎么算？誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計算建筑面積。

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• 問 ??臨沂意林國際公園什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定

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• 問 ??房屋中介怎么樣好呢？誰能說說呢？
  答

  要做的就是買個本子，記客戶資料和業(yè)主用的，再者上班之后多點想老員工學(xué)習(xí)，不懂多點問人

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