如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房,違約賠償問(wèn)題購(gòu)房合同上有明確的規(guī)定,可以按合同規(guī)定索賠;房貸是你和銀行之間的事,事實(shí)上你的購(gòu)房款已經(jīng)全額付給了開(kāi)發(fā)商,你已不欠開(kāi)發(fā)商一分錢,你欠的是銀行的貸款。你沒(méi)有還款,銀行應(yīng)該催你還款,如果一再拖欠,銀行可以按貸款合同規(guī)定將你的房子收回,拍賣后扣除貸款本金、利息以及違約賠償金,將剩下的錢退還給你。但是這一切都應(yīng)該通過(guò)法律途徑來(lái)解決,也就是銀行應(yīng)該向法院起訴你,然后由法院判決執(zhí)行;現(xiàn)在的問(wèn)題是,開(kāi)發(fā)商沒(méi)有交房,也就是說(shuō)房子并不在你手里,銀行并不能直接從你手里直接收回房子。在你申請(qǐng)貸款的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)給你作了擔(dān)保,擔(dān)保協(xié)議中寫明如果你違約不還貸款,銀行可以直接從開(kāi)發(fā)商手中直接收走房子。當(dāng)然,這也需要通過(guò)法律途徑笭擔(dān)蒂桿酈訪墊詩(shī)叮澗來(lái)解決。
全部3個(gè)回答>??沒(méi)錢交房租不知怎么辦了呢?作用都有哪些呢?
155****5905 | 2019-09-06 11:07:12
已有4個(gè)回答
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138****5441
沒(méi)有過(guò),怎么混得那么慘,元旦應(yīng)該挺熱鬧的,出去找個(gè)臨時(shí)工做做不要餓著肚子,沒(méi)有房租先找朋友接濟(jì)你一下,等你找到工作了或者找到兼職了再還!。只有懶死,沒(méi)有窮死。
查看全文↓ 2019-09-06 11:07:39 -
132****7897
要不不要租了,要不住宿舍,要不趕快掙錢
查看全文↓ 2019-09-06 11:07:34
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145****2828
你得去一些旅行社,一晚大概30元到80元不等,然后繼續(xù)工作掙錢,然后錢湊夠交房租了的時(shí)候你去找房子租房子
查看全文↓ 2019-09-06 11:07:28
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145****2162
1: 找房東商量下個(gè)月交。
查看全文↓ 2019-09-06 11:07:21
2:商量不好就去借錢交。
3:借不到就去搶劫,或者偷,看個(gè)人愛(ài)好和能力而定
4:搶也搶不到就加入月收入萬(wàn)元的行業(yè)
5:實(shí)在沒(méi)辦法,可以綁架房東,或者威脅房東。
6:退房
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問(wèn) ??買房沒(méi)錢交房怎么辦好呢?作用都有哪些呢?答
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問(wèn) ??商鋪不交房租跑了怎么辦呢?作用都有哪些呢?答
租客違約、拖欠房租。房東可以免責(zé)任解約。簽合同時(shí)他預(yù)交的押金你可以拿來(lái)充租金。房間遺留的東西你可以隨意處理
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問(wèn) ??如何用公積金交房租呢?作用都有哪些呢?答
可以,需要滿足條件向住房公積金中心提出申請(qǐng),職工因支付房租,首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料 (1)職工在所在行政區(qū)域內(nèi)租房申請(qǐng)?zhí)崛?,?yīng)提供:出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的租房費(fèi)發(fā)票;房屋租賃合同;單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明;(2)職工在所在行政區(qū)域外租房申請(qǐng)?zhí)崛?,?yīng)提供:所在單位出具租房證明;提供已按照房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費(fèi)發(fā)票;房屋租賃合同;單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明;(3)職工租賃公租房、廉租房的,應(yīng)提供承租發(fā)票(收據(jù));(4)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件; (5)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。
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問(wèn) ??房子出租后不交房租怎么辦才好?作用都有哪些呢?答
1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說(shuō)的天花亂墜的不要信,小心騙子5、租房和有熟人的在一起,也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下,好有談價(jià)的籌碼
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問(wèn) ??上海公積金怎么交房租才劃算?作用都有哪些呢?答
租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的就可以提取。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的; 3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的; 4、離休、退休的; 5、出境定居的; 6、職工死亡、被宣告死亡的; 7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的; 8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。 總結(jié):該條例第25條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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