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• 142****1195

  按照限購政策規(guī)定在北京具有購房資質(zhì)的家庭，另外以下幾種家庭可以優(yōu)先購買：
  
  本市戶籍無房家庭，單身人士必須滿25周歲；
  
  經(jīng)濟適用房、限價商品房輪候家庭。

  查看全文↓ 2019-09-05 22:10:06
• 157****1964

  商品房是指經(jīng)過國家機關(guān)注冊具有資質(zhì)的公司按一定標準建設(shè)的并用于銷售的房屋，須經(jīng)過國家機關(guān)辦理手續(xù)為合法財產(chǎn)。
  購買商品房后，可以是自住，也可以當做商品再次買賣，即炒房。根據(jù)國家規(guī)劃允許自己搭建的房屋，也可以自住，也可以私下銷售，無法進行官方商品銷售，即無法享受有關(guān)政策，如落戶等。
  因此，自住房可以是商品房享受國家政策，也可以是自建房，無法官方銷售（過戶等）。不知道這個解釋對您是否有用。

  查看全文↓ 2019-09-05 22:10:02
• 158****9109

  購房者購買
  項目銷售現(xiàn)場的人關(guān)心如何自有住房，以及什么人都可以買，怎么買等，北京青年報記者昨天請市建委等相關(guān)部門權(quán)威的解釋。
  問題1：什么人可以買？
  自用商品房全市符合購買家庭的條件。有兩個或以上家庭的住房在購買實施的本市戶籍居民，非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社?；蚣{稅，你可以買一個房子。這意味著，名字只是沒有北京戶口的家庭房間或公寓，并符合購買條件和非京籍無房戶可以買到的名字。
  問題2：什么人可以買優(yōu)先權(quán)？
  優(yōu)先購買兩種類型的家庭：一是本市戶籍無房家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），其中一個人買滿25歲，兩個都已經(jīng)輪候保障性住房上，商品住房的家庭。
  問題3：哪里可以買到？
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在自己家申請牌照或出售商品房現(xiàn)房銷售備案前，應(yīng)將信息公開外殼材質(zhì)，尺寸，價格等在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站和營銷的場景。不少于15天，購房者可以選擇購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公示期內(nèi)提出申請。
  問題4：如何審核合格的買家？
  購房者選擇購買房地產(chǎn)開發(fā)公司提出申請。購房資格審核，根據(jù)城市的購買住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-09-05 22:09:59
• 141****9139

  
  8萬家庭??！
  
  172：1??！
  
  這是什么情況…
  
  通州臺湖自住房項目竟有8萬家庭申請！
  
  這簡直是要火上天的節(jié)奏??！
  
  要知道自住房僅有463套！
  
  搶房比例竟然高到172：1
  
  堪比小客車搖號啊~
  
  
  
  今天，市住建委網(wǎng)站發(fā)布了“陽光城?陽光佳苑自住型商品住房項目啟動現(xiàn)場確認”的公告。
  
  
  
  公告中顯示：共79177戶家庭申購，其中，已申購過其他自住房項目的家庭為27301戶，首次申購家庭為51876戶。
  
  
  
  如此數(shù)量級真是驚到小編了。要知道，此項目僅限在有通州購房資質(zhì)的人申請購買！
  
  
  
  看來，在通州房地產(chǎn)日益上漲的背景下，大家都看上了這均價17500元/㎡臺湖自住房項目！**終花落誰家只能是靠運氣了……
  
  
  
  
  搖號及銷售順序
  
  ◆ ◆ ◆
  
  第一組：
  
  取得經(jīng)適房、限價房備案資格尚未配售且符合《關(guān)于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》（京建法【2015】12號）的規(guī)定條件的家庭；
  
  
  
  第二組：
  
  ①通州區(qū)戶籍無房居民家庭；
  
  ②近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的本市其他區(qū)戶籍無房居民家庭；
  
  ③近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的持有效《北京市工作居住證》的無房居民家庭。
  
  
  
  第三組：
  
  ①本市其他區(qū)戶籍無房家庭；
  
  ②其他持有效《北京市工作居住證》無房居民家庭；
  
  ③駐京部隊無房居民家庭。
  
  
  
  第四組：
  
  其他符合《關(guān)于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》（京建法〔2015〕12號）規(guī)定條件的家庭。
  
  
  網(wǎng)申的家庭都自己看看自己屬于哪組？然后再自己推算一下能購買到這463套房的機會。
  
  
  
  現(xiàn)場確認應(yīng)當攜帶下列材料
  
  ◆ ◆ ◆
  
  1.本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件；
  
  
  
  2.駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭，還應(yīng)提供軍（警）身份證件（軍官證、警官證）原件；
  
  
  
  3.持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件；
  
  
  
  4.經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，還應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》原件；
  
  
  
  5.非本市戶籍家庭，還應(yīng)提交有效暫住證原件；
  
  
  
  6.港澳臺家庭，應(yīng)提交香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證或者香港、澳門特別行政區(qū)護照、臺灣居民來往大陸通行證的原件,家庭其他成員身份證件原件；
  
  
  
  7.外籍家庭，應(yīng)提交護照及護照中文譯本公證原件，家庭其他成員身份證件原件。
  
  
  
  如為集體戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件。購房人及配偶（如已婚）提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照，需提供護照中文譯本公證。
  
  
  
  申購家庭如對提交材料有疑問或未接到現(xiàn)場確認短信，可咨詢（010-50928582）。

  查看全文↓ 2019-09-05 22:09:54

相關(guān)問題

• 問 自住房 如何申請?自住房的申請條件
  答

  1、按照北京市限購政策的有關(guān)規(guī)定,網(wǎng)站提交購房家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶籍證明原件和復(fù)印件?！?、非本市戶籍家庭,提交家庭成員身份、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,購房申請人簽署《購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫行居留證和其他材料。3、其中,經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等待購家庭申請購買自住商品房的,應(yīng)提交《北京市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房》申請通知"和申請人的身份證明材料。

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• 問 自住房如何申請?如何申請北京自住房？
  答

  名下無房或僅有一套住房。一、2018年北京自住房優(yōu)先申請條件1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭。2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士。3. 經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。二、 自住房申請購買所需材料1.家庭成員身份證。2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。三、“自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。

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• 問 自住房如何網(wǎng)上申請?如何申請北京自住房？
  答

  是的，你要經(jīng)常關(guān)注官網(wǎng)，百度搜索北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會然后在自住型商品房版塊，有**新的自住型商品房的信息你注冊，然后填寫信息，有你想申請的房子的話，就先申請，然后會審核資料，然后會通知你現(xiàn)場審核材料，審核通過后，會給你一個搖號編號然后在官網(wǎng)上會有什么時候搖號的公告，如果搖中了，會有選房公告總之就是時刻關(guān)注官網(wǎng)信息就好

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• 問 如何購買自住房?北京自住房如何申請
  答

  北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。2013年11月12日，首批7個2013年北京市第一批自住型商品房項目規(guī)劃設(shè)計方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。金隅嘉業(yè)近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個自住型商品房項目已于2014年2月15日上午10點開始進行網(wǎng)上申購報名。2014年2月，豐臺西局一限價房項目每平方米定價2.1萬元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價格。北京市住房建設(shè)管理部門表示，自住型商品房價格不會長期“封頂”，還將遵循**初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價機制，銷售價格將隨行就市自住房的購買條件非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價格明顯偏低，因此預(yù)計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個考驗。自住房的購買程序業(yè)內(nèi)人士分析，預(yù)計“自住型商品住房”的購買人群肯定多于供應(yīng)的房屋套數(shù)，因此在實際操作中，應(yīng)該會采取搖號的方式來確定**終的購房者?！皯?yīng)該會借鑒保障房的搖號購房方式，將申請購房家庭分為普通組和優(yōu)先組分別搖號。可優(yōu)先購買的

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• 問 北京自住房怎么申購?北京自住房如何申請
  答

  名下無房或僅有一套住房。一、2018年北京自住房優(yōu)先申請條件1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭。2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士。3. 經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。二、 自住房申請購買所需材料1.家庭成員身份證。2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。三、“自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。

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