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• 146****8458

  樓房占地面積怎么算?占地面積多數指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時候一般都按照**底層的建筑面積來進行長寬方面的計算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。

  查看全文↓ 2019-09-05 22:01:13
• 144****4332

  先上網查一下一畝地是多少平方米，再除一下就知道了
  一畝等于六十平方丈,大約666.67平方米，1畝六分地=1067平方米左右，長度98米，寬度大約為11米
  1畝 = 666.666667 平方米
  1公頃＝100公畝
  1公畝＝100平方米
  1公頃＝10000平方米
  1平方公里＝1000米*1000米＝1000000平方米

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• 131****9946

  農村土地面積可以通過繩索、卷尺、步量的方法來進行測量。
  農村測量土地面積不要求十分精確，對于算一些奇形形狀的土地，直接用皮尺、步量，量出后用填補 、切割等數學方法估算土地面積。
  農村一般以”畝“、”公頃“作為土地面積單位的；一畝≈666.67平方米(㎡)；1公頃(ha)=15畝
  根據丈量土地的形狀，用皮尺測算長度，用面積公式計算得出土地的面積。
  一、丈量要求：只丈量范圍區(qū)內的田塊，只丈量平日進行農作物耕種的部分，即農田里埂到外埂之間的面積，埂子和隔埂不丈量。丈量時皮尺要拉緊成水平直線，要求精確到厘米（即公分），面積換算時小數點后保留兩位數。

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• 136****5930

  1.1.1 房產面積測算的內容
  面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類，其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等測算。
  
  1.1.2 房屋的建筑面積
  房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
  
  1.1.3 房屋的使用面積
  
  房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻水平投影計算。
  
  1.1.4 房屋的產權面積
  房屋的產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。
  
  1.1.5 房屋的共有建筑面積
  房屋共有建筑系指各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。
  
  1.1.6 面積測算的要求
  各類面積測算必須獨立測算兩次，其較差應在規(guī)定的限差以內，取中數作為**后結果。
  
  量距應使用經檢定合格的卷尺或其他能達到相應精度的儀器和工具。面積以平方米為單位，取至0.01m2。
  
  （新建筑設計:建筑方案設計，免費效果圖，QQ：133861998）
  
  
  
  
  
  
  1.2 房屋建筑面積測算的有關規(guī)定
  1.2.1 計算全部建筑面積的范圍
  a） 永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總各計算。
  
  b） 房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。
  
  c） 穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計算。
  
  d） 樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。
  
  e） 房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。
  
  f） 挑梯、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。
  
  g） 屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。
  
  h） 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。
  
  i） 房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。
  
  j） 地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算。
  
  k） 有柱或在圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。
  
  l） 玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。
  
  m） 屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。
  
  n） 依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結構的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。
  
  o) 有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫計算建筑面積。
  
  （新建筑設計:建筑方案設計，免費效果圖，QQ：133861998）
  
  1.2.2 計算一半建筑面積的范圍
  a） 與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。
  
  b） 獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。
  
  c） 未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。
  
  d） 無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。

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• 問 占地面積怎么計算?占地面積怎么算 占地面積三大計算方法
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  占地面積多數指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時候一般都按照**底層的建筑面積來進行長寬方面的計算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對于開發(fā)商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積，所以在計算占地面積的時候可能與開發(fā)商提供的數據會有一定的差異性，一般建議若是有架空的部分占地面積可以全部計算，但是建筑面積要折半處理。通俗計算1、豎直墻的外圍地面肉眼看見部分;2、整個建筑物豎直向地面投影范圍部分。3 、建筑占地的地下(埋在地中)看不見部分;

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