1,就在前不久,央行剛剛發(fā)布了提高存款利率的通知,提高了0.25%個(gè)百分點(diǎn),意味著開發(fā)商融資成本又提高了,在資金壓力下需要快速變現(xiàn)(降低房?jī)r(jià),畢竟有錢的開發(fā)商不是大多數(shù)),會(huì)導(dǎo)致價(jià)格下跌。2,購(gòu)房者貸款成本增大了會(huì)延期考慮購(gòu)房。3,政府的決心,主要包括:房產(chǎn)稅,營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅等杠桿工具的實(shí)施及使用。4,其它因素。
全部3個(gè)回答>??怎么看股票的公積金呢?作用都有哪些呢?
145****7003 | 2019-09-05 15:28:47
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135****2150
每股公積金就是公積金除股票總股數(shù)。
查看全文↓ 2019-09-05 15:29:17
公積金分資本公積金和盈余公積金。
公積金:溢價(jià)發(fā)行債券的差額和無(wú)償捐贈(zèng)資金實(shí)物作為資本公積金。
盈余公積金:從償還債務(wù)和的稅后利潤(rùn)中提取10%作為盈余公積金。
兩者都可以轉(zhuǎn)增資本。
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148****7549
股票中,公積金是公司用資本公積金向全體股東轉(zhuǎn)增加股份, 每股公積金就是公積金除股票總股數(shù)。 公積金分資本公積金和盈余公積金。 公積金:溢價(jià)發(fā)行債券的差額和無(wú)償捐贈(zèng)資金實(shí)物作為資本公積金。 盈余公積金:從償還債務(wù)和的稅后利潤(rùn)中提取10%作為盈余公積金。 兩者都可以轉(zhuǎn)增資本。 公積金是公司的“**后儲(chǔ)備”,它既是公司未來(lái)擴(kuò)張的物質(zhì)基礎(chǔ),也可以是股東未來(lái)轉(zhuǎn)贈(zèng)紅股的希望之所在。
查看全文↓ 2019-09-05 15:29:01
公積金的繳納的越高,到時(shí)候貸款和提取的額度就會(huì)越高,相反就會(huì)越低。
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133****3467
每股未分配利潤(rùn)=企業(yè)當(dāng)期未分配利潤(rùn)總額/總股本。
查看全文↓ 2019-09-05 15:28:57
未分配利潤(rùn)是企業(yè)留待以后年度進(jìn)行分配的結(jié)存利潤(rùn),未分配利潤(rùn)有兩個(gè)方面的含義:一是留待以后年度分配的利潤(rùn);二是尚未指定特定用途的利潤(rùn)。資產(chǎn)負(fù)債表中的未分配利潤(rùn)項(xiàng)目反映了企業(yè)期末在歷年結(jié)存的尚未分配的利潤(rùn)數(shù)額,若為負(fù)數(shù)則為尚未彌補(bǔ)的虧損。
每股公積金
每股公積金=公積金/除股票總股數(shù)。公積金分資本公積金和盈余公積金。
公積金:溢價(jià)發(fā)行債券的差額和無(wú)償捐贈(zèng)資金實(shí)物作為資本公積金。
盈余公積金:從償還債務(wù)后的稅后利潤(rùn)中提取10%作為盈余公積金。
兩者都可以轉(zhuǎn)增資本。
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問(wèn) 怎么看股票的公積金答
可以用東方財(cái)富通軟件,選擇一只股票,按F10看資料,在財(cái)務(wù)分析中能看到
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問(wèn) ??買房 怎么看地段?作用都有哪些呢?答
鬧市中心區(qū)顧名思義,鬧市中心區(qū)就是一個(gè)城市內(nèi)**繁華的區(qū)域,小城大多只有一個(gè),大城市則可能有多個(gè)。通常,受交通優(yōu)勢(shì)的影響,這個(gè)地段房?jī)r(jià)都屬于較高水平。但是由于居住環(huán)境過(guò)于混亂嘈雜、建筑密度過(guò)高、社區(qū)狹小等問(wèn)題,一般也不是城市內(nèi)的**高價(jià)地區(qū)。這樣的地段通常較受租房者青睞,但由于房?jī)r(jià)較高且居住舒適度不佳,購(gòu)買居住的可能性不大。這種地段的住宅地產(chǎn)從供應(yīng)上也多以小戶型為主,主要用途多在投資。次繁華生活區(qū)次繁華生活區(qū)與鬧市相鄰,又隔著幾站路的距離,通常集中著這個(gè)城市早期的一批居民小區(qū)。相對(duì)鬧市,這個(gè)區(qū)域的商業(yè)味道大大降低,生活味道漸濃,居住著不少老年人,居住舒適度高于鬧市。該地段一般來(lái)說(shuō)新房供應(yīng)量不大,偶爾會(huì)有些老二手房轉(zhuǎn)手,有少量新房產(chǎn)品也多以高層小戶型為主,且容積率較高。房?jī)r(jià)通常與鬧市持平或略高,入住后的生活成本較低,個(gè)別老公房甚至不需要負(fù)擔(dān)物業(yè)及停車位費(fèi)用。CBD例如北京的CBD、上海的浦東、南寧的瑯東及東盟區(qū)等,這些區(qū)域商務(wù)功能大于居住,是所謂的城市新興區(qū)。由于城市人口增加及規(guī)劃發(fā)展上的原因,一般來(lái)說(shuō)城市的發(fā)展方向都是向外的某一個(gè)方向或某幾個(gè)方向成爆炸時(shí)式建設(shè)的。只要發(fā)展成熟,該區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)會(huì)很快超越鬧市區(qū)成為一個(gè)城市房?jī)r(jià)的標(biāo)桿。但在沒(méi)有發(fā)展之前,其房?jī)r(jià)也會(huì)處于相對(duì)比較低的一個(gè)程度上。對(duì)于有眼光的青年人們而言,如果能夠準(zhǔn)確預(yù)測(cè)出城市發(fā)展方向,及早入手的話,這種地段的房子具有很強(qiáng)投資性的。
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問(wèn) ??怎么看樓市呢?誰(shuí)知道呢?答
雖然連續(xù)降息的直接目的絕非鼓勵(lì)房地產(chǎn),但流動(dòng)性寬裕后,在樓市復(fù)蘇的現(xiàn)狀下,必有部分資金或明或暗流入房地產(chǎn)。這是整體的利好,土地市場(chǎng)也會(huì)受到大勢(shì)影響。此次降息將整體上對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)“放量”起到刺激作用。成交量的回暖會(huì)逐步傳導(dǎo)到整個(gè)房地產(chǎn)投資,開工面積等數(shù)據(jù)出現(xiàn)增速停止下滑的現(xiàn)象,大型開發(fā)企業(yè)會(huì)主動(dòng)加快開工節(jié)奏,形成新的市場(chǎng)供應(yīng),再到土地市場(chǎng)積極拿地。不對(duì)稱降息隱含了對(duì)剛需的支持,因此可以期待類似剛需的土地市場(chǎng)也會(huì)進(jìn)一步得到支持。目前來(lái)看,政策層面上,資金松動(dòng)越來(lái)越明顯,對(duì)改變開發(fā)商的資金緊張狀況和消費(fèi)者住房的消費(fèi)預(yù)期會(huì)有幫助,應(yīng)該來(lái)講過(guò)去所說(shuō)的崩盤論和腰斬論都不攻自破,房?jī)r(jià)的跌幅肯定有限了,但也不具備大漲的空間。
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問(wèn) 客廳的風(fēng)水怎么看呢?答
大門與客廳應(yīng)設(shè)玄關(guān)。風(fēng)水要訣“喜回旋、忌直沖”。大門與客廳設(shè)置玄關(guān)或矮柜遮檔,使內(nèi)外有所緩沖,理氣得以回旋后聚集于客廳,住宅內(nèi)部也得到隱蔽,外邊不易窺探。住宅內(nèi)部隱蔽深藏,象征福氣綿延。
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