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• 135****1899

  住房公積金的七大用途:
  1.購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;
  商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**;
  商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;
  公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
  2.建造、翻建、大修住房。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
  3.租房。用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租;
  用公積金支付市場租房房租。
  4.父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
  使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金;
  使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  5.銷戶提取全部余額。離、退休的;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的

  查看全文↓ 2019-09-05 14:05:31
• 159****9196

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  　　(二)離休、退休的;
  　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
  　　(四)出境定居的;
  　　(五)償還購房貸款本息的;
  　　(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
  　　(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的;
  　　(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的;
  　　(九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;
  　　(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的;
  　　(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 14:05:26
• 153****4214

  公積金賬戶里面的錢必須買房后拿借款合同或購房合同、**款發(fā)票才可以提取出來。提取公積金必須存在買賣關(guān)系,你在簽訂購房合同前沒有借款合同、**發(fā)票等,只能等買房貸款后才可以提取公積金帳戶里面的錢用于裝修或還款。所以,你所說用公積金帳戶里的錢付房屋的**是不可以的。因為您要先付錢給開發(fā)商才能簽合同,有了合同后才能去取公積金,時間上要先付款。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 14:05:22

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• 問 ??地上總建筑面積怎么算？誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計算建筑面積。

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• 問 ??公積金貸款怎么合適呢？誰能說說呢？
  答

  各地的政策不一樣的，一般來說是30%**。至于貸款當然是越多越多，因為預(yù)期貨幣是貶值的（考慮通貨膨脹因素）。時間可以長點，20-30年，無還款壓力。當然你要考慮貸款后的資金用途，扣除裝修后，有其它的投資用途沒有（如股票）。如果是實實在在的過生活，不考慮投資的話可以少貸點。但時間還是應(yīng)該選 長期

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• 問 ??軍人公積金怎么用什么呢？誰能說說呢？
  答

  1、購房①不貸款購房可一次性提取公積金；②商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；③商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。2、建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮埃ê斣拢┑墓e金金額，提取金額合計不超過修建房費用。3、租房①用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租；②用公積金支付市場租房房租。4、父母給兒女購房使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢本地公積金管理部門。

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• 問 ??如何公積金貸款合適呢？誰能說說呢？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 ??公積金年限怎么算才合適呢？誰能說說呢？
  答

  公積金貸款年限計算：　　一般來說，貸款期限**長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡延后5年(男性65周歲，女性60周歲)。其中，二手房貸款年限加房齡不大于40年?！　?、**長不超過30年，即360個月;　　2、借款申請人及配偶或共同借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定離退休年齡后5年，且按年限較短一方計算貸款期限，精確到月;　　3、貸款期限不超過房屋剩余法定使用年限?！　∈凶》抗e金管理中心根據(jù)借款申請人的申請期限及以上因素綜合確定**終貸款期限。

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