一、首套房繳納規(guī)定如下:1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為1.5%;3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下:購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率征稅。
全部4個回答>??怎么拿出公積金好呢?誰能說說呢?
142****9604 | 2019-09-05 12:51:46
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132****7512
職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內的存儲余額:
查看全文↓ 2019-09-05 12:53:33
(1)購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)離休、退休(或達到法定退休年齡) 的;
(5)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;
(6)出境定居的;
(7)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
(8)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的;
(9)下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
(10)職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
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131****9832
1.那些情況下職工可以提取住房公積金?
查看全文↓ 2019-09-05 12:53:24
1)住房消費提?。?br/>(1)購買、建造、翻建、大修自有住房的;(2)償還住房本息的;(3)支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租的。
2)非住房消費提取
(1)離休、退休的;(2).完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的(3)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的; (4)職工被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的; (5)職工領取失業(yè)保險金的; (6)職工在職期間被判處刑罰的; (7)職工住房公積金轉入集中封存帳戶兩年后仍未重新就業(yè)的;(8)職工戶口遷出本市的 (9)非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的; (10)職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金。 -
134****3298
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
查看全文↓ 2019-09-05 12:53:14
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
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152****0151
(1)職工住房公積金提取,首先向單位提出申請,經單位審核屬實后,填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細表》(一式二聯(lián)),加蓋公章及財務印鑒;
查看全文↓ 2019-09-05 12:53:04
(2)繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細表》及相關證明材料的原件及復印件,到公積金中心辦理提??;
(3)經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門,財務部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點擊《西安市住房公積金提取實施細則(暫行)》進行查看更多關于公積金方面的信息
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142****3288
1、申請人要求提取住房公積金首先向所在單位提出申請,經單位核實符合條件的,在《住房公積金提取申請表》蓋上公章,在《住房公積金支取單》蓋上單位財務章、法人章。 2、申請人持身份證原件和復印件、 《住房公積金提取申請表》、 《住房公積金支取單》以及上述與提取原因有關的證件、依據,到住房中心營業(yè)大廳申請?zhí)崛。缥兴舜I公積金的,需另外提交代領人身份證和復印件。 3、住房中心營業(yè)大廳記帳員核準確認符合提取條件的,核定公積金提取數額,申請人憑支取申請書第一聯(lián)和支取憑證在出納窗口開具支票。4、申請人必須在支票有限期內到指定銀行或所在單位取款,如支票丟失、失竊而被他人冒領的,其損失由申請人承擔。借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要提供婚煙證明。
查看全文↓ 2019-09-05 12:52:53
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總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》,計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構件該計算建筑面積,哪些構件不該計算建筑面積。
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計算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)?! ∈褂门渑碱~度的: [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)?! ∑渲羞€貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。>02按照房屋價格計算的貸款額度 計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數 其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定: a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
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1、按目前4.59%的貸款利率計算,貸款10年,月供款約1561元;貸款15年,月供款約1154元2、公式是:月供額=貸款額*((1+利率)的期數次方-1)/((1+利率)的期數次方*利率)公式比較復雜,這里的“期數次方”是要貸款的月數的次方,比如說貸款10年的就是120次方,3、貸款的余額是按原來當期時的貸款利率來計算的,若當年進行了調整,那供款的額度調整是在第二年的1月才按**新利率標準執(zhí)行。 4、**后,不忘講一句,在理財實務中,建議還款人每月的還貸的額度不超過其月收入的40%為佳。這樣可以幫助你更好確認你的貸款年限及額度。
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《住房公積金管理條例》 第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。 第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)。 第十九條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。 單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。 第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
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