已有5個回答

• 158****0709

  可以的。
  
  公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：
  
  一、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
  
  二、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
  
  值得一提的是，如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

  查看全文↓ 2019-09-04 09:18:03
• 137****0922

  各地對公積金的管理有自己的一套流程和管理辦法。但常規(guī)來談判，只要你名下有關(guān)于房產(chǎn)的貸款，不論是按揭貸款、商業(yè)抵押貸款，都可以向公積金管理中心申請?zhí)崛∽约夯蛘吲渑济碌墓e金，用于還付貸款。
  具體的手續(xù)，請你直接到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢即可。一般資料不外乎：購房合同，發(fā)票，購房人及配偶的個人資料（身份證、結(jié)婚證或者婚姻狀況證明、戶口本），自己所在單位的證明等。

  查看全文↓ 2019-09-04 09:17:57
• 144****5299

  住房公積金可以用來償還商業(yè)貸款的購房本息，具體規(guī)定如下：
  
  《住房公積金管理條例》
  
  第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還購房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2019-09-04 09:17:53
• 138****4185

  可以。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  住房公積金可以用來沖抵商業(yè)性貸款，但是有條件限制。如果已經(jīng)借過住房公積金貸款，則只有在還清公積金貸款之后，公積金賬戶的余額才可以用來抵沖商業(yè)性貸款的余額；
  如果沒有借過住房公積金貸款，也可以申請辦理公積金沖還貸手續(xù)，以部分提前還款或全部提前還款的方式，用自己的公積金賬戶存儲額抵沖商業(yè)性貸款的余額。

  查看全文↓ 2019-09-04 09:17:45
• 154****4427

  住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。
  
  采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還（每個月要往儲蓄卡里存月供錢）。
  
  采用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的“月應(yīng)還本息金額”之余，也可以沖商業(yè)貸款部分的“月應(yīng)還本息金額”，當(dāng)住房公積金賬戶余額不足時，才會從借款人指定還款賬戶中進(jìn)行扣款。

  查看全文↓ 2019-09-04 09:17:40

相關(guān)問題

• 問 住房公積金可以沖抵商業(yè)貸款嗎
  答

  可以的，但是要滿足一定的條件，如需要有相關(guān)的住房公積金政策規(guī)定，同時也要符合銀行貸款的相關(guān)規(guī)定。

  全部3個回答>
• 問 公積金可以沖商業(yè)貸款嗎？
  答

  只要沒有申請過住房公積金貸款的人,都可以申請辦理公積金沖還貸手續(xù)。即以部分提前還貸(或者全部提前還貸)方式,用自己的公積金賬戶里的儲存余額沖抵商業(yè)貸款。具體這樣安排,到原貸款經(jīng)辦銀行辦理提取住房公積金歸還個人住房貸款的委托手續(xù)。辦理手續(xù)時請帶好身份證、借款合同、結(jié)婚證書(或未婚證明)以及職工住房公積金結(jié)存單等資料。

  全部3個回答>
• 問 住房公積金可以用來抵沖商業(yè)貸款嗎？
  答

  可以，如果你沒有申請過住房公積金貸款，你也可以申請辦理公積金沖還貸手續(xù)，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用自己公積金賬戶里的儲存余額來抵沖商業(yè)貸款。一般是去原貸款經(jīng)辦銀行辦理“提取住房公積金歸還個人住房貸款”的委托手續(xù)，辦理手續(xù)需要提供身份證、借款合同、結(jié)婚證明或未婚證明、職工住房公積金結(jié)存單等資料，并且一般銀行每年為你辦理一次公積金沖還貸手續(xù)。

• 問 公積金能還商貸嗎? 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎？
  答

  公積金可以提取用來還商業(yè)貸款。住房公積金提取條件房屋類：購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還住房貸款本息的;租賃住房。非房屋類：洛陽非房屋類公積金提取條件提取材料基本材料：《洛陽市住房公積金提取申請書》本人身份證件根據(jù)不同情況，選擇相應(yīng)的有效證明材料：房屋類洛陽房屋類公積金提取材料

  全部3個回答>
• 問 商貸可以改公積金貸款嗎? 商業(yè)貸款可以改成公積金貸款嗎
  答

  商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的，需要符合下面的條件：借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的；商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)。

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