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• 148****6834

  住房公積金支取對以后買房沒有影響，會使得 貸款額度和能提取的余額變少，公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會影響購房資格審核。
  
  一、住房公積金提取流程
  
  1、填寫《住房公積金提取申請書》，由職工或單位經(jīng)辦人攜帶身份證、銀行卡以及對應(yīng)提取情形應(yīng)提供的材料到公積金中心辦理提取，提取人數(shù)較多時(shí)，應(yīng)由單位統(tǒng)一辦理
  
  2、公積金中心審批，公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)辦結(jié)
  
  3、公積金中心撥款，公積金中心將所提公積金直接劃入職工綁定的銀行賬戶內(nèi)
  
  二、公積金提取材料
  
  1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件
  
  2、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件
  
  3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件
  
  4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號
  
  5、職工配偶公積金提取，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件
  
  

  查看全文↓ 2019-09-03 09:52:40
• 153****3089

  一、住房公積金提取后會不會影響以后買房貸款。公積金提取了只是說你把錢提取出來，并不影響你的買房貸款。買房貸款有其他的條件，但是和公積金關(guān)系不大。
  
  二、公積金貸款條件：
  1、連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用。
  2、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力。
  
  3、具有合法有效的購買住房合同。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-03 09:52:36
• 138****3346

  可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。
  
  一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。
  
  假如申請人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
  
  提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。
  
  1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;
  
  2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。
  
  所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。

  查看全文↓ 2019-09-03 09:52:32
• 132****2023

  住房公積金提取不會影響住房公積金貸款，住房公積金貸款的條件是：
  貸款人具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-09-03 09:52:28
• 155****7881

  如果你還正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。公積金提取和公積金貸款是兩個(gè)概念。公積金貸款的條件是你建立公積金賬戶12（含）個(gè)月以上，累計(jì)正常交存公積金12（含）個(gè)月以上，且貸款時(shí)公積金賬戶處于正常交存狀態(tài)。
  公積金貸款不會考慮你的個(gè)人公積金賬戶有沒有錢，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。還有一個(gè)前提是你目前沒有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清后才能進(jìn)行第二筆的申請。

  查看全文↓ 2019-09-03 09:52:24

相關(guān)問題

• 問 ??公積金提取后還能貸款買房嗎?對以后買房貸款有影響嗎?
  答

  公積金提取之后對購房貸款的審批是沒有影響的，但是對貸款額度是有一定影響的。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金《住房公積金貸款須知》第二條 貸款額度。貸款額度同時(shí)按以下3個(gè)條件認(rèn)定：1、貸款金額不超過相應(yīng)**高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區(qū)，不含行業(yè)系統(tǒng)）住房公積金繳存6個(gè)月以上、購買鄭州市（含縣區(qū)）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。2、貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)。即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時(shí)間確定單筆貸款金額，計(jì)算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數(shù)）。3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時(shí)降低相應(yīng)貸款金額。

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• 問 公積金提取對買房有影響嗎
  答

  公積金提取是指從公積金中取出一定的錢，來用于租賃房屋、購買住房、購買家用電器等消費(fèi)。公積金提取對于買房有一定影響。一方面，公積金提取會減少公積金儲備，使得買房者不能夠從公積金中獲得盡可能多的資金。另一方面，由于公積金提取會減少公積金儲備，買房者在購買房屋時(shí)可能會受到一定的影響，例如增加貸款利率、減少抵押貸款金額等。

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• 問 公積金提取對公積金貸款有影響嗎
  答

  是的，公積金提取會影響公積金貸款的申請。公積金提取會減少您的公積金存款，因此您的公積金貸款額度也會相應(yīng)降低。

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• 問 公積金提取對以后買房有影響嗎
  答

  公積金提取會影響以后買房的能力，因?yàn)樘崛」e金會減少公積金余額，從而降低貸款額度。如果未來需要貸款買房，公積金提取之后可能需要更多的擔(dān)保材料或者更高的利率。

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• 問 不是購房需要可以提取公積金嗎，提取之后以后買房還能用嗎？
  答

  能辦理提取公積金。廣州放寬住房公積金提取條件 取消市外購房限制從廣州市住房公積金管理中心獲悉，9月30日起，廣州市提取住房公積金條件、時(shí)間放寬：新規(guī)定取消了提取住房公積金購房所在地的限制，明確只要在廣州繳納了住房公積金，不論在本市內(nèi)還是本市外購房都可申請?zhí)崛∽》抗e金；職工一次付款購房的，由原來的半年內(nèi)申請、一次性提取住房公積金，變?yōu)榭稍谥Ц斗靠詈髢赡陜?nèi)提出申請，以后每半年提取一次。據(jù)介紹，上月底，廣州市住房公積金管理委員會第三次全體會議審議通過了《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的通知》，該通知是在修改2000年《關(guān)于職工支取住房公積金問題的通知》的基礎(chǔ)上制定的。通知對廣州市職工申請?zhí)崛∽》抗e金的條件、時(shí)限、程序以及所需證明等問題作出了具體、明確的規(guī)定，程序更加簡化。新規(guī)定主要帶來以下變化：大修自住房也可申請《通知》明確了十種可以申請?zhí)崛∽》抗e金的條件，取消了職工購買、建造、翻建或大修自住住房的所在地限制，規(guī)定購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房均可申請?zhí)崛∽》抗e金。此前規(guī)定，本市戶口職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建或大修自住住房，非本市戶口職工在本市或者戶口所在地購買、建造、翻建或大修自住住房，才能申請支取住房公積金。付房款后兩年內(nèi)申請申領(lǐng)時(shí)間放寬，職工非按揭購房的，可在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，直至所提取款項(xiàng)達(dá)到實(shí)際支付的購房款。此前規(guī)定，職工一次付款購房的，必須在支付房款后半年內(nèi)提出申請，并且只能是一次性提取。租房者申請限制取消取消了原來租房自住申領(lǐng)條件中“房租支出超過家庭工資收入20%方可申請?zhí)崛　钡南拗?，現(xiàn)在租房自住的只要按規(guī)定提交申請資料就可申請?zhí)崛∽》抗e金。失業(yè)者提取規(guī)定有變下崗、失業(yè)人員，男性年滿45歲、女性年滿40歲，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的即可申請?zhí)崛∽》抗e金，此前規(guī)定為“男滿50歲、女滿45歲的下崗職工”。提取公積金只可自用職工在購買、建造、翻建或大修自住住房時(shí)，對房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人名下的住房公積金。新規(guī)定明確提取公積金的家庭成員要對房屋擁有所有權(quán)，此前，配偶、同戶的直系血親憑結(jié)婚證、戶口本可提取他們自己的住房公積金支援家屬買房。10種情形可申請?zhí)崛」e金職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；2.償還購房貸款本息的；3.租房自住的；4.離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的；5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；6.出境定居的；7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。依照上述1-3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4-10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

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