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• 157****2853

  住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。
  
  一、看中房子后用公積金買房。
  
  1、在房屋銷售中心提供的個人資料。
  
  2、到銀行辦理公積金貸款業(yè)務(wù)提供的資料。
  
  3、申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進(jìn)行貸款審核。
  
  4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《xx市住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。
  
  二、根據(jù)你1500元的公積金,如果是首套房子，交3成**（4200*150*0.3=189000)，**高可以貸款441000萬。
  
  三、如果貸款30年還清的話，月供2603.13元。根據(jù)公積金繳納的百分之12，可以根據(jù)收入情況每月還貸，月供也可以自己支配還貸額，**低分10年還清，月供5053.13元。

  查看全文↓ 2019-08-30 07:09:49
• 144****2341

  一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個年度單位進(jìn)行調(diào)整。
  
  《住房公積金管理條例》第十六條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
  根據(jù)條例，職工平均工資的變動將引起所繳納公積金金額的變動。一般來說，住房公積金以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個年度單位進(jìn)行調(diào)整。不少單位會在每年辦理完6月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。

  查看全文↓ 2019-08-30 07:09:45
• 142****8314

  
  為進(jìn)一步保證剛性需求，降低資金流動性風(fēng)險，促進(jìn)我市住房公積金的健康可持續(xù)發(fā)展，結(jié)合我市實際，我市住房公積金使用政策將作出調(diào)整。
  
  
  
  本次住房公積金使用政策調(diào)整主要集中在個人提取業(yè)務(wù)和住房貸款業(yè)務(wù)兩個方面。
  
  
  
  
  
  
  
  政策調(diào)整之后
  市民購買房子公積金貸款額度將變小
  什么時候可以開通組合貸款
  是不少小伙伴們關(guān)心的
  大家困擾的問題
  官方回復(fù)來啦
  
  
  
  
  我們可以看到
  
  市公積金管理中心是這樣回復(fù)的
  
  我中心組合貸款將于近期開通
  
  目前正在就組合貸款辦理流程事宜進(jìn)行研究
  
  具體時間將會通過中心官方網(wǎng)站及時公布
  
  
  
  這個政策如果出臺
  
  相信我們買房的壓力會變的小一點(diǎn)
  
  讓我們一起靜靜的等待吧
  
  
  
  
  
  來源：長治市人民政府 上黨夜線
  
  編輯：牛 琪
  
  監(jiān)制：樊家馴
  
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  查看全文↓ 2019-08-30 07:09:41

相關(guān)問題

• 問 公積金什么時候調(diào)整?住房公積金什么時候調(diào)整？
  答

  住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個年度單位進(jìn)行調(diào)整。各住房公積金繳存單位：根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定，現(xiàn)就做好2015年住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的有關(guān)事項通知如下：一、調(diào)整內(nèi)容（一）自2015年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡稱單位）應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)（以下簡稱繳存基數(shù)），繳存基數(shù)為2014年度職工個人月平均工資總額（二）調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計部門提供的2014年度全市在崗職工月平均工資的5倍，即不超過30271元（2014年度全市在崗職工月平均工資6054.25元×5倍）。職工月平均工資總額（實行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實際月平均工資總額作為繳存基數(shù)；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于1808元。2015年7月1日前繳存基數(shù)低于1808元的，自2015年7月1日起將自動調(diào)整為1808元。（三）自2015年7月1日起，單位可以根據(jù)自身實際情況調(diào)整一次住房公積金繳存比例（以下簡稱繳存比例）。（四）調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例執(zhí)行期限為2015年7月1日至2016年6月30日；2015年7月1日至調(diào)整當(dāng)月之間少繳部分的住房公積金，單位在調(diào)整后應(yīng)予以補(bǔ)繳。二、其他事項（一）本次繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整業(yè)務(wù)自2015年7月1日起開始辦理。繳存基數(shù)和繳存比例均需要調(diào)整的，單位可同時申請辦理調(diào)整手續(xù)。

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• 問 公積金什么時候辦理?住房公積金什么時候調(diào)整？
  答

  手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日?！蹲》抗e金提取管理辦法》第三十條1、管理中心審核準(zhǔn)予提取的，在 3 日內(nèi)將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。2、單位申請將提取額劃入單位結(jié)算賬戶的，應(yīng)經(jīng)職工同意。3、管理中心審核不準(zhǔn)予提取的，告知申請人不準(zhǔn)予提取的原因。辦理要件：1、個人住房公積金明細(xì)賬戶設(shè)立登記表；2、設(shè)立住房公積金賬戶的職工身份證復(fù)印件；3、管理中心要求提供的其他材料。

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• 問 住房公積金基數(shù)調(diào)整時間是什么時候？
  答

  住房公積金的繳存方式：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例；具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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• 問 公積金什么時候調(diào)整?公積金調(diào)整之后什么時候能看見基數(shù)變了
  答

  是各地公積金管理中心（屬房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)）的規(guī)定。沒有國家統(tǒng)一的規(guī)定。我這里執(zhí)行的周期是7月1日起執(zhí)行至次年6月為一個年度周期，繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資總額。由于上一年的工資總額需要滯后六個月才反應(yīng)到繳費(fèi)金額上，年初有工資增加的員工感覺不公平。管理機(jī)構(gòu)在技術(shù)上完全可以實現(xiàn)按日歷年度周期調(diào)整繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，譬如社保繳費(fèi)。

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• 問 公積金每年什么時候調(diào)整
  答

  繳存單位在職職工工資變動的情況下，應(yīng)在每年的七月份對職工住房公積金進(jìn)行一次繳存基數(shù)調(diào)整。住房公積金的匯繳年度為當(dāng)年7月1日至次年6月30日。

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